8 najboljših območij Rostova na Donu za življenje

 
  Ime
  Ocena
  Nominacija
1 Kirovski 4.60
Najboljša infrastruktura
2 Leninist 4.57
Najbolj udobno bivališče
3 sovjetski 4.55
Najboljše razmerje razvite infrastrukture in dobre ekologije
4 Vorošilovski 4.50
Veliko novih zgradb
5 oktobra 4.48
Najmirnejše in najbolj zeleno območje
6 Proletarec 4.45
Čudovito območje s parki in trgi
7 Železnica 4.40
Ugodna okoljska situacija
8 Pervomajski 4.36
Cenovno najbolj ugodno stanovanje

Rostov na Donu je veliko mesto z več kot milijonom prebivalcev. Razdeljen je na osem velikih okrajev, od katerih ima vsak nekaj posebnega. Nekateri od njih so odlični za stalno bivanje, drugi za kulturno preživljanje prostega časa in delo. Ekološka situacija se razlikuje tudi glede na območje, ni najboljših krajev z industrijskimi podjetji in zelenimi ulicami s čistim zrakom. Na splošno je to dokaj razvito mesto, ki ima vse, kar potrebujete za življenje, delo in rekreacijo. Če razmišljate o nakupu stanovanja v Rostovu na Donu, vam bo naša ocena pomagala izbrati najboljše območje za življenje.

Top 8. Pervomajski

Ocena (2022): 4,36
Cenovno najbolj ugodno stanovanje

Povprečne cene na kvadratni meter nepremičnin v okrožju Pervomaisky so približno 53.000-54.000 rubljev. To je bistveno nižje kot v drugih delih mesta.

  • Povprečni stroški stanovanja: 53846 rubljev/m².
  • Pogoji za otroke: 20 vrtcev, 19 šol, 5 univerz,
  • Ekologija in narava: neugodno, obstajajo škodljive industrije
  • Medicina: 2 plačana medicinska centra
  • Kultura: 1 kino, 1 gledališče
  • Na zemljevidu

Dobro območje za življenje, na ozemlju katerega je borov gozd, gozdne površine, več rezervoarjev. Lahko se sprostite skoraj v naravi, ne da bi zapustili mesto. Res je, to ima negativno plat - po piknikih ljudje ne pospravijo za seboj, gozdne površine postopoma postajajo vse bolj posejane. Za vsakodnevno udobje so na voljo različni supermarketi, nakupovalni centri, tržnice. Promet poteka dobro, priti v kateri koli del mesta ni težko. Tukaj lahko kupite stanovanja po precej ugodnih cenah, izbira novogradenj je zelo velika. S šolami in vrtci gre dobro, a okolje za otroke ni najbolj primerno, saj so v regiji velike industrije.

Prednosti in slabosti
  • Dobra krajinska zasnova - Shchepkinsky gozd, Tamernitskaya gaj, borov gozd
  • Veliko rezervoarjev, se lahko sprostite, ne da bi zapustili mesto
  • Veliko novogradenj, stanovanja po ugodnih cenah
  • Obilje prevoza, lahko pridete do katerega koli območja
  • Tržnice, trgovski centri, supermarketi, klinike
  • Obstajajo veliki proizvodni obrati, ne najboljše okolje
  • Prebivalci se pritožujejo nad pomanjkanjem čistoče območja

7 najboljših. Železnica

Ocena (2022): 4,40
Ugodna okoljska situacija

V okrožju Zheleznodorozhny ni nevarnih industrij, obstaja velik zasebni sektor, zato je zrak tukaj čist. Zaradi številnih zasaditev je prijeten prostor za bivanje.

  • Povprečni stroški stanovanja: 57576 rubljev/m2.
  • Pogoji za otroke: 20 vrtcev, 10 šol, 12 univerz,
  • Ekologija in narava: čisto območje, zasebni sektor, veliko nasadov
  • Medicina: 1 poliklinika, 7 plačanih zdravstvenih centrov
  • Kultura: 3 kinematografi, 1 gledališče
  • Na zemljevidu

Eno najboljših glede okoljskih razmer je okrožje Rostov na Donu. Zaradi velike površine ima nizko gostoto prebivalstva zaradi zasebnega sektorja. Iz istega razloga je zrak tukaj veliko čistejši. Poleg zasebnega sektorja ima okrožje botanični vrt, parke, trge, Kumzhenskaya grove. In to kljub dejstvu, da se nahaja v bližini centra. Toda dostop do drugih območij ni vedno enostaven zaradi pomanjkanja javnega prevoza. Novogradenj ni prav veliko, a izbira je še vedno, cene stanovanj niso visoke. Na voljo so najnujnejše komponente infrastrukture, ki pa ni tako razvita kot na drugih področjih. Od minusov lokalni prebivalci ugotavljajo tudi slabo stanje cest, obilico temeljnih premazov.

Prednosti in slabosti
  • Veliko zelenja - velik zasebni sektor, botanični vrt, Kumzhenskaya grove, parki
  • Ugodna lokacija blizu centra mesta
  • Infrastruktura je dobro razvita - tam so šole, vrtci, trgovine
  • Nizka cena stanovanja na kvadratni meter v novogradnjah
  • Ni industrijskih podjetij, dobro ekološko stanje
  • Majhna klinika, ni vseh specialistov
  • Slabe ceste, veliko primerkov v zasebnem sektorju
  • Pomanjkanje javnega prevoza, zlasti zvečer

Top 6. Proletarec

Ocena (2022): 4,45
Čudovito območje s parki in trgi

Ni slabo v ekološkem smislu območje, ki ima vse za življenje, študij in rekreacijo. Res je čudovito, glavna atrakcija pa je ogromno panoramsko kolo.

  • Povprečni stroški stanovanja: 64415 rubljev/m².
  • Pogoji za otroke: 18 vrtcev, 19 šol, 13 univerz
  • Ekologija in narava: cvetoča, skoraj ustreza okoljskim standardom
  • Medicina: 1 poliklinika, 7 plačanih zdravstvenih centrov
  • Kultura: 5 kinematografov, 3 gledališča
  • Na zemljevidu

Lepa, velika zelena površina, ki ima tako zasebni sektor kot cele soseske novih stavb. Pogosto ga izberejo zaradi dobre ekologije, kljub bližini centra mesta čistost zraka skoraj ustreza standardom ali jih nekoliko presega. Dovolj je ustanov za izobraževanje otrok, ni težav z vrtci, v regionalni hiši ustvarjalnosti delujejo različni krožki. Vse potrebne trgovine so tudi v hoje. Na tem območju je veliko mestnih znamenitosti - velik, zelen park s panoramskim kolesom, zasebni otok z rekreacijskimi centri, plaža, spomeniki, trgi. Izbira stanovanj je, veliko novogradenj, vendar so cene stanovanj visoke.

Prednosti in slabosti
  • Priljubljen park z velikim panoramskim kolesom
  • Lepo, lepo urejeno območje
  • Zasebni otok s plažo in rekreacijskimi objekti
  • Veliko novogradenj, dobra izbira stanovanj
  • Brez industrijskih podjetij, dobro okolje
  • Vsi deli območja niso dobro prometno dostopni
  • Relativno visoke povprečne cene stanovanj

Top 5. oktobra

Ocena (2022): 4,48
Najmirnejše in najbolj zeleno območje

Večina okrožja Oktyabrsky je preprosto pokopana v zelenju, in ne le ulice, ampak tudi dvorišča. Obstajajo tudi parki in trgi, kjer se je lepo sprehoditi po službi ali ob koncu tedna.

  • Povprečni stroški stanovanja: 62.330 rubljev/m2.
  • Pogoji za otroke: 11 vrtcev, 14 šol, 13 univerz,
  • Ekologija in narava: stopnja onesnaženosti ni veliko višja od norme
  • Medicina: 1 poliklinika, 1 bolnišnica, 8 plačanih zdravstvenih centrov
  • Kultura: 2 kina, 1 gledališče
  • Na zemljevidu

Če želite mir in tišino, potem je okrožje Oktyabrsky kot nalašč za življenje. Z izjemo novega, a precej obetavnega za prihodnost, Suvorovskega mikrodistrikta, je tukaj veliko nasadov. Dvorišča, poliklinika in samo ulice so pokopane v zelenju. Zato območje z vidika ekologije še zdaleč ni najslabše, standardi onesnaženosti zraka so nekoliko preseženi. Stanovanjski sklad je tukaj zelo različen - zasebni sektor, stare hiše, sodobne novogradnje. S šolami in visokošolskimi zavodi gre dobro, vrtcev pa je premalo. Mnogim ni všeč nerazvita infrastruktura. Ni trgov, velikih supermarketov in nakupovalnih centrov, stanje cest pa pušča veliko želenega.

Prednosti in slabosti
  • Izdatno ozelenitev večjega dela območja
  • Urejena, zelena dvorišča
  • Obstaja zasebni sektor, stare hiše in nove zgradbe
  • Obilje parkov in trgov, dovolj izobraževalnih ustanov
  • Ni velikih supermarketov, nakupovalnih središč
  • Infrastruktura je nerazvita
  • Ni najboljše stanje cest, pločnikov
  • Malo vrtcev, premalo mest

Top 4. Vorošilovski

Ocena (2022): 4,50
Veliko novih zgradb

Mlado območje mesta, v katerem je veliko novih stavb za vsak okus in proračun. Ne bo težko kupiti stanovanja po relativno nizki ceni.

  • Povprečni stroški stanovanja: 57.000 rubljev/m².
  • Pogoji za otroke: 21 vrtcev, 23 šol, 6 univerz, 4 športne šole,
  • Ekologija in narava: razmeroma ugodno, zelene površine
  • Medicina: 5 plačanih zdravstvenih centrov
  • Kultura: 2 kina, 1 gledališče
  • Na zemljevidu

Najmlajša četrt mesta s številnimi novogradnjami in precej ugodnimi cenami stanovanj.Zahvaljujoč krajinski ureditvi, prisotnosti gozdov in rezervoarjev je okolje razmeroma varno. Sprva je bilo zamišljeno kot spalni del, zato je v njem veliko vrtcev in šol. Infrastruktura je dobro razvita, obstaja vse, kar potrebujete za udobno življenje - trgovine, parki, nakupovalni centri, kinematografi, kavarne, restavracije in celo vodni park. V severnem rezervoarju nekateri domačini lovijo ribe in vedno ostanejo pri svojem ulovu. V pregledih območja lahko najdete informacije o odličnem internetu v novih stavbah. To je dober kraj za bivanje, če vas ne zmedejo ne najboljše ceste, slaba prometna dostopnost do centra, prometni zastoji in težave s parkiranjem.

Prednosti in slabosti
  • Veliko novogradenj, ne najvišje cene stanovanj
  • Severni rezervoar v okrožju, lastna plaža in ribolov
  • Veliko nakupovalnih središč, velik vodni park
  • Veliko šol, vrtcev, ugodno okolje
  • Pogosti prometni zastoji, slaba prometna dostopnost
  • Veliko novogradenj, hrup včasih tudi ponoči
  • Težave s parkiranjem v bližini hiš

Top 3. sovjetski

Ocena (2022): 4,55
Najboljše razmerje razvite infrastrukture in dobre ekologije

Sovjetsko okrožje pogosto primerjajo s središčem. Infrastruktura je tukaj dobro razvita, okolje pa veliko boljše kot v osrednjem delu mesta.

  • Povprečni stroški stanovanja: 58333 rubljev/m2.
  • Pogoji za otroke: 19 vrtcev, 19 šol, 2 univerzi
  • Ekologija in narava: povprečna onesnaženost zraka, industrijski objekti
  • Medicina: 5 plačanih zdravstvenih centrov
  • Kultura: 2 kina
  • Na zemljevidu

Sovjetsko okrožje Rostov na Donu je po razvitosti infrastrukture primerljivo s središčem mesta. Tukaj je vse za življenje - izobraževalne ustanove, nakupovalni in zabaviščni centri, ogromni hipermarketi.Tudi s prevozom ni težav - lahko pridete kamor koli v mestu. Za rekreacijo so parki, trgi, poleti deluje delfinarij, pozimi pa drsališče, ki privablja prebivalce drugih delov mesta. Na splošno je življenje tukaj priročno in udobno. Obstaja veliko novih stavb, obstaja celo mikrodistrikt, ki je v celoti sestavljen iz novih hiš. Stroški stanovanj so nizki, lahko izberete precej proračunsko možnost. Slabosti lokalnih prebivalcev vključujejo onesnaženost zraka zaradi prisotnosti industrijskih objektov in težave s parkiranjem v bližini hiš.

Prednosti in slabosti
  • Veliko javnega prevoza, enostaven dostop do drugih območij
  • Razvita infrastruktura, šole, vrtci, univerze
  • Številni nakupovalni centri, hipermarketi
  • Obstajajo kraji za rekreacijo - parki, drsališče, delfinarij
  • Obstajajo industrijski objekti, onesnažen zrak
  • Težave s parkiranjem avtomobilov na dvoriščih

Vrh 2. Leninist

Ocena (2022): 4,57
Najbolj udobno bivališče

V okolici je veliko občinskih in zasebnih podjetij, tako da lahko delo najdete blizu doma. V bližini so vedno šole, vrtci, trgovine in še veliko več.

  • Povprečni stroški stanovanja: 70.000 rubljev/m².
  • Pogoji za otroke: 10 vrtcev, 12 šol, 24 univerz,
  • Ekologija in narava: neugoden, najbolj onesnažen zrak
  • Medicina: 1 poliklinika, 1 bolnišnica, 16 plačanih zdravstvenih centrov
  • Kultura: 7 kinematografov, 2 gledališča
  • Na zemljevidu

Leninski si s Kirovskim deli ime središča mesta, zato mejita drug na drugega. Eden od delov območja je zgodovinski, veliko je stare arhitekture. Infrastruktura je dobro razvita - osrednji trg, številni nakupovalni centri, kavarne, kinodvorane, živalski vrt, šole in univerze.Z delom ni težav, saj je v okrožju Leninsky v Rostovu na Donu ogromno različnih podjetij, tako občinskih kot zasebnih. Za sprehode so trgi, parki, cone za pešce, nabrežja. Nekateri menijo, da je to eden najboljših krajev za življenje. Če se ne bojite visokih stroškov nepremičnin, je izbira zelo dobra - zasebne in večnadstropne zgradbe. Velik minus je slaba ekologija.

Prednosti in slabosti
  • Osrednji del mesta, številne znamenitosti
  • Veliko organizacij, ni težko najti zaposlitve
  • Veliko območij za pešce, parkov in trgov
  • Razvita infrastruktura, osrednji trg
  • Velik izbor nepremičnin - zasebni sektor, novogradnje, sekundarna stanovanja
  • Visoke cene stanovanj, okoli 70.000 za kvadratni meter
  • Neugodna ekologija, veliko podjetij in avtomobilov

Vrh 1. Kirovski

Ocena (2022): 4,60
Najboljša infrastruktura

Zgodovinsko in poslovno središče mesta ima dobro razvito infrastrukturo. Ima vse, kar potrebujete za delo, študij, rekreacijo, šport in nakupovanje.

  • Povprečni stroški stanovanja: 77.773 rubljev/m2.
  • Pogoji za otroke: 13 vrtcev, 13 šol, 21 univerz
  • Ekologija in narava: ni najboljša ekologija, malo zelenja, veliko prometa
  • Medicina: 1 poliklinika, 1 bolnišnica, 13 plačanih zdravstvenih centrov
  • Kultura: 5 kinematografov, 3 gledališča
  • Na zemljevidu

Najstarejše okrožje je zgodovinsko in poslovno središče mesta. Tukaj so vse glavne znamenitosti, univerze, muzeji, gledališča, javna knjižnica, hipodrom. Arhitekturni spomeniki so združeni s sodobnimi hišami. Za bogato življenje je vse. Nakupovalni centri, trgovine, športni objekti, kavarne, kinodvorane, banke so v hoje.Glede na nizko gostoto prebivalstva je dovolj šol in vrtcev. Za sprehajanje sta dve urejeni brežini. Območje je udobno za bivanje, a okolje ni najbolj ugodno, zato je veliko prometa, a malo zasaditev. Prav tako lahko prestrašijo cene nepremičnin v dragih, prestižnih novogradnjah.

Prednosti in slabosti
  • Zgodovinsko mestno jedro - znamenitosti, muzeji, hipodrom in še veliko več
  • Obstaja vse za šport - fitnes klubi, stadioni, bazeni
  • Številne visokošolske ustanove, fakultete in šole
  • Dva urejena nasipa, prostor za sprehajanje
  • Odlična infrastruktura, poslovno središče mesta
  • Visoke cene stanovanj tudi v novogradnjah
  • Težave s parkiranjem v bližini hiš
  • Onesnaženost zraka zaradi transporta in majhnega števila zasaditev
Ljudsko glasovanje - katero območje Rostova na Donu je po vašem mnenju najboljše mesto za življenje?
Glasujte!
Skupno glasovanje: 361
+12 Vam je bil članek všeč?
Pozor! Zgornje informacije niso vodilo pri nakupu. Za vse nasvete se obrnite na strokovnjake!

Dodaj komentar

2 komentar
  1. Marija
    Šokiran sem, da je v okrožju Pervomajski kino in gledališče. Na tem območju živim že 14 let in še nikoli nisem videl gledališča ali kina
  2. AAA
    In tisti, ki so napisali, da ima okrožje Voroshilovsky zelo ugodne cene stanovanj in prometne zastoje, ste zmešani, morda obratno ???

elektronika

Gradnja

Ocene