|
|
|
|
1 | Železnica | 4.70 | Najboljša ekologija |
2 | Kominterna | 4.60 | Najbolj razvita infrastruktura |
3 | Centralno | 4.55 | Kulturni in poslovni del mesta |
4 | Leninist | 4.50 | Dobro vzdrževan zasebni sektor |
5 | sovjetski | 4.44 | Najbolj mirno območje |
6 | levi breg | 4.38 | Najboljše cene stanovanj |
Voronež je veliko, precej lepo in ne najslabše mesto v ekološkem smislu, kot nalašč za udobno bivanje. Niso pa vsa območja enako dobro infrastrukturno razvita, okoljske razmere na nekaterih še zdaleč niso normalne. Da bi pomagali tistim, ki se nameravajo za stalno preseliti v Voronež, smo sestavili oceno njegovih najboljših območij ob upoštevanju okolja, infrastrukture, cen stanovanj in prometne dostopnosti.
Top 6. levi breg
Okrožje Levoberezhny ima najbolj dostopne cene stanovanj. Povprečna cena je približno 45.000 rubljev na kvadratni meter.
- Povprečni stroški stanovanja: 44888 rubljev/m².
- Pogoji za otroke: 38 vrtcev, 26 šol
- Ekologija in narava: neugodno, veliko industrijskih podjetij
- Medicina: 1 poliklinika, 14 plačanih klinik
- Kultura: 2 kina, 5 gledališč, 5 muzejev
- Na zemljevidu
Levobrežnega okrožja Voroneža ne moremo imenovati enega najboljših za življenje. Pravzaprav celo mnogi lokalni prebivalci, če je le mogoče, poskušajo oditi od tod, da bi našli ugodnejše mesto.Glavni razlogi so, da kriminalne razmere na tem območju veljajo za neugodne, govorijo o številčnosti ljudi z nizko družbeno odgovornostjo, okolje je zelo slabo. Približno 45% celotne industrijske proizvodnje v Voronežu je koncentrirano na ozemlju regije. Tudi infrastruktura pušča veliko želenega - obstajajo šole in vrtci, vendar ni dovolj dodatnih izobraževalnih ustanov, športnih kompleksov, kavarn, nakupovalnih centrov. Kljub nizkim stroškom stanovanj je še vedno bolje razmisliti o drugih področjih.
- Najnižji stroški stanovanja, približno 45.000 rubljev / m2.
- Sedem parkovnih območij, obstajajo prostori za sprehajanje
- Nove soseske se aktivno gradijo, stanovanje lahko kupite poceni
- Velja za območje, nagnjeno k kriminalu
- Približno 45% škodljivih industrij v mestu, slaba ekologija
- Slabo razvita infrastruktura v vseh delih regije
Top 5. sovjetski
Po mnenju prebivalcev mesta je vzdušje na tem območju najmirnejše, nekoliko spominja na čase ZSSR. To je precej miren kraj, primeren za družine z otroki.
- Povprečni stroški stanovanja: 50.000 rubljev/m².
- Pogoji za otroke: 30 vrtcev, 18 šol, 1 univerza
- Ekologija in narava: zadovoljivo, vendar obstaja velika proizvodnja
- Medicina: 1 poliklinika, 6 plačanih klinik
- Kultura: 2 muzeja, 7 palač kulture, 10 knjižnic
- Na zemljevidu
Najmlajše, a mirno območje Voroneža, kjer je vse, kar potrebujete za udobno bivanje. Prometni sistem je dobro razvit, poti je veliko, avtobusi vozijo v različne dele mesta. Infrastruktura je popolna - obstajajo zdravstvene, izobraževalne ustanove, številne trgovine.S šolami in vrtci ni težav - v katerem koli delu okrožja so dosegljivi peš. Glede na nizke stroške stanovanj je to dobra rešitev za mlade družine z otroki. Res je, da je tukaj manj novogradenj kot v drugih delih mesta, večino nepremičninskega trga zasedajo stanovanja sekundarnih nepremičnin. Okolje ni najslabše, vendar ga kvari prisotnost več velikih industrij.
- Odličen prometni sistem, veliko poti
- Dobra infrastruktura, trgovina, zdravstvene ustanove
- Primerno za bivanje z otroki, dovolj šol, vrtcev
- Nizke cene nepremičnin, približno 50.000 rubljev na kvadratni meter.
- Mirno okolje, območje za izmerjeno življenje
- Obstaja obsežna proizvodnja, ki negativno vpliva na okolje
- Malo novogradenj, več sekundarnih stanovanj
Top 4. Leninist
Tistim, ki bi radi živeli v lastni hiši, bo všeč okrožje Leninsky. Ima dobro vzdrževan zasebni sektor z dobrimi cestami in dostopom do rezervoarja.
- Povprečni stroški stanovanja: 62028 rubljev/m².
- Pogoji za otroke: 19 vrtcev, 14 šol, 1 univerza
- Ekologija in narava: neugodno, veliko velikih industrij
- Medicina: 14 plačanih klinik
- Kultura: 4 kinematografi, 3 gledališča, 3 muzeji
- Na zemljevidu
Mnogi cenijo okrožje Leninsky zaradi njegove umirjenosti in posebnega vzdušja. V enem od njegovih delov so ohranjeni številni arhitekturni spomeniki. Zdaj je precej velik in dobro vzdrževan zasebni sektor z dobrimi hišami in dostopom do rezervoarja. Tu se pogosto naselijo premožni ljudje. Poleg zasebnega sektorja je na tem območju veliko sodobnih stolpnic.Infrastruktura je dobro razvita - obstajajo nakupovalni centri, trg, promet, dobre ceste. A ni dovolj pogojev za razvoj otrok - dovolj je šol in vrtcev, premalo pa je ustanov dodatnega izobraževanja. Ekologija tudi ne uspe, veliko velikih podjetij Voroneža se nahaja tukaj.
- Velik dobro vzdrževan zasebni sektor z dobrimi hišami
- Obstajajo nove stavbe, stanovanja v sodobnih visokih stavbah
- Dobre ceste, dobro razvit prometni sistem
- Centralna tržnica, velika nakupovalna središča
- Malo ustanov dodatnega izobraževanja za otroke
- Veliko velikih podjetij, ne najboljše okolje
- Visoki stroški stanovanj, približno 62.000 rubljev na kvadratni meter
Top 3. Centralno
V osrednjem delu mesta je bilo koncentrirano kulturno in poslovno življenje. Tu so ustvarjeni vsi pogoji za delo, študij in prijeten prosti čas.
- Povprečni stroški stanovanja: 71534 rubljev/m².
- Pogoji za otroke: 18 vrtcev, 15 šol, 5 univerz
- Ekologija in narava: ugodno, brez industrije, veliko parkov, trgov
- Medicina: 4 poliklinike, 30 plačanih klinik
- Kultura: 4 kinematografi, 5 gledališč, 15 muzejev
- Na zemljevidu
Eden najboljših predelov mesta za življenje - čist, udoben, lep, s številnimi parki in trgi. V središču mesta ni škodljivih industrij, zato je zrak čistejši. Prometni sistem je dobro razvit, enostavno je priti do katerega koli dela mesta in predmestja. Na ozemlju so gledališča, muzeji, različne izobraževalne in zdravstvene ustanove. Toda socialna infrastruktura ni zelo dobra - malo je športnih institucij, klubov v razvoju, igrišč.Prebivalci pogrešajo tudi zabaviščne centre in velike supermarkete. Stanovanjski fond predstavljajo tako stare hiše kot nove sodobne zgradbe, vendar so cene stanovanj zelo visoke.
- Kulturno in poslovno središče Voroneža
- Ni velikih industrijskih objektov, dobro okolje
- Razvit prometni sistem, veliko komunalnih poti
- Veliko parkov in vrtov za sprehod
- Čisto, lepo in prijetno območje
- Najvišje cene nepremičnin v mestu
- Malo športnih klubov, igrišč, razvojnih centrov
- Nekaj zabaviščnih centrov in supermarketov
Vrh 2. Kominterna
Na ozemlju okrožja je veliko izobraževalnih in zdravstvenih ustanov, nakupovalnih centrov, veliko je poti javnega prevoza. Infrastruktura je dobro razvita.
- Povprečni stroški stanovanja: 58825 rubljev/m².
- Pogoji za otroke: 46 vrtcev, 31 šol, 6 univerz
- Ekologija in narava: blaginja, gozdovi, nasadi, parki, krajinska ureditev
- Medicina: 1 poliklinika, 18 plačanih klinik
- Kultura: 1 gledališče, 4 muzeji
- Na zemljevidu
Odlično območje za družine z otroki. Na njenem ozemlju je veliko šol, vrtcev, organizacij dodatnega izobraževanja. Infrastruktura je dobro razvita - obstaja prevoz kamor koli v mestu, obstajata dve tržnici, pet velikih nakupovalnih centrov, številni supermarketi, gostinske organizacije. Veliko je novogradenj, cene stanovanj so ugodne.Slabosti bi lahko pripisali veliki industrijski proizvodnji, vendar pa negativni vpliv na čistost zraka odpravijo obilna ozelenitev, bližina naravnih gozdov in prisotnost parkov. Zato lahko eno največjih težav območja imenujemo urne zastoje na glavnih cestah v konicah ob delavnikih.
- Razvijajoče se območje Voroneža, veliko novih stavb
- Veliko zelenja - gozdovi, gaji, parki
- Dobro razvita infrastruktura po vsej regiji
- Primerno za družine z otroki, veliko šol, vrtcev
- Veliko poti javnega prevoza
- Ob delavnikih so na cestah enourni zastoji
Vrh 1. Železnica
Veliko in ekološko čisto območje brez škodljivih industrij. V neposredni bližini so gozdovi in rezervoar.
- Povprečni stroški stanovanja: 50820 rubljev/m².
- Pogoji za otroke: 20 vrtcev, 17 šol, 4 univerze
- Ekologija in narava: ekološko čisto območje, bližina gozdov, rezervoar
- Medicina: 1 poliklinika, 5 plačanih klinik
- Kultura: 1 kino, 1 muzej
- Na zemljevidu
Največje okrožje Voroneža, sestavljeno iz petih mikrookrožij. Njegove glavne prednosti vključujejo dobro ekologijo za mesto in razumne cene, tako za nadaljnjo prodajo nepremičnin kot za stanovanja v novih stavbah. Čistost zraka je zagotovljena z odsotnostjo velikih nevarnih industrij, bližino gozdov, rezervoarjev in umetnih nasadov. V osrednjem delu okrožja je infrastruktura dobro razvita - tam so vse izobraževalne ustanove, nakupovalni in zabaviščni centri, hipermarketi, lahko pridete kjer koli v mestu.Na obrobju je veliko slabše, prevoz je slab, nakupovanje mora iti več postankov.
- Ekološko čisto območje, bližina gozdov, rezervoar
- Nizke cene stanovanj v novogradnjah in sekundarnih nepremičninah
- Veliko število zabaviščnih centrov, supermarketov, hipermarketov
- Dobra prometna dostopnost osrednjega dela četrti
- Ugoden kraj za družine z otroki, čist zrak, šole
- Neenakomerna infrastruktura, slabo razvita v oddaljenih območjih
- Javni prevoz do obrobja območja je slab.