|
|
|
|
1 | Centralno | 4.75 | Zgodovinsko mestno jedro |
2 | Vorošilovski | 4.68 | Najbolj razvita infrastruktura |
3 | Dzeržinskega | 4.63 | Hipermarketi in trgovski centri |
4 | sovjetski | 4.55 | Najboljše ekološko okolje |
5 | Traktorozavodski | 4.50 | Optimalno razmerje med cenami stanovanj in bivalnimi pogoji |
6 | Kirovski | 4.42 | Najbolj mirno območje |
7 | Krasnooktyabrsky | 4.38 | Bližina lokacije centra |
8 | Krasnoarmejski | 4.33 | Najboljše cene nepremičnin |
Preberi tudi:
Eno največjih mest v Rusiji leži ob bregovih Volge. Zaradi tega je njegova dolžina zelo velika, od enega skrajnega dela do drugega boste potrebovali približno 4 ure. Mesto heroj pogosto privablja turiste, v njegovem zgodovinskem središču je res kaj videti. To je Mamaev Kurgan, ogromna skulptura Matere domovine, panorama bitke pri Stalingradu. Toda poleg centra so še druga dobra področja. V njih je manj znamenitosti, vendar so ustvarjeni vsi pogoji za življenje. Naša ocena vam bo povedala o najboljših območjih Volgograda za življenje.
Top 8. Krasnoarmejski
To območje ima najnižje cene nepremičnin. Povprečna cena na kvadratni meter je približno 36.000 rubljev.
- Povprečni stroški stanovanja: 36364 rubljev/m².
- Pogoji za otroke: 32 vrtcev, 22 šol, 2 zavoda za dodatno izobraževanje, 3 univerze
- Ekologija in narava: onesnaženo zaradi velikih podjetij, tam je arboretum
- Medicina: 4 poliklinike, 11 plačanih klinik
- Kultura: 1 muzej
- Na zemljevidu
Z omejenim proračunom za nakup stanovanja lahko razmislite o najbolj oddaljenem od središča Volgograda - Krasnoarmejskem. Stanovanje tukaj stane v povprečju približno 36.000 rubljev na kvadratni meter. To je najnižja cena v mestu. V okolici je dovolj vrtcev in šol, prijetnih krajev je. Na primer arboretum, Engels Boulevard z zabaviščnim parkom. Sicer pa območje ni najboljše za bivanje - okolje je slabo zaradi velikih industrij, prometna dostopnost ni dovolj dobra, težko je priti do centra mesta. Krajani so nezadovoljni tudi zaradi slabo razvite infrastrukture, slabega stanja cest in pločnikov ter vsesplošne neinfrastrukturnosti na tem območju.
- Arboretum, priljubljeno mesto za sprehajanje domačinov
- Zabava za otroke, zabaviščni park
- Veliko vrtcev, dovolj šol
- Najnižji stroški stanovanja v mestu, približno 36.000 rubljev na kvadratni meter.
- Velika izbira nepremičnin - zasebni sektor, stare hiše, novogradnje
- Velika podjetja, neugodne okoljske razmere
- Slaba prometna dostopnost, težko dostopen do centra mesta
- Nezadovoljivo stanje cest in pločnikov
7 najboljših. Krasnooktyabrsky
Cesta od okrožja Krasnooktyabrsky do centra traja le 15 minut. A cene stanovanj so razmeroma nizke.
- Povprečni stroški stanovanja: 46712 rubljev/m2.
- Pogoji za otroke: 28 vrtcev, 20 šol, 1 ustanova za dodatno izobraževanje, 1 univerza
- Ekologija in narava: onesnažen zrak, industrijska podjetja
- Medicina: 5 poliklinik, 7 plačanih klinik
- Kultura: 1 kino, 2 gledališči
- Na zemljevidu
Okrožje Krasnooktyabrsky v Volgogradu se nahaja v bližini centra, do njega je mogoče hitro priti z osebnim ali javnim prevozom. Infrastruktura je precej dobro razvita, tukaj je vse, kar potrebujete za življenje, študij, delo. Toda zaradi številnih industrijskih podjetij je to območje najbolj onesnaženo, okolje pušča veliko želenega. Novogradenj ni prav veliko, vendar se nove četrti vseeno postopoma gradijo, stanovanja pa se prodajajo po zelo ugodni ceni. Slabo ekološko situacijo nekoliko izravnava botanični vrt z edinstveno rastlinsko pokrajino in eden najstarejših parkov v Volgogradu. Na istem območju se nahaja operno gledališče Tsaritsyn.
- Park in botanični vrt z edinstvenim rastlinskim skladom
- Gledališče "Tsaritsyn Opera", prostor za kulturno preživljanje prostega časa
- Zadostno število šol in vrtcev
- Dober javni prevoz
- Nedaleč od centra, pot ne vzame veliko časa
- Najbolj onesnažen zrak, velika industrijska podjetja
- Ni veliko novih stavb v primerjavi z drugimi območji
Top 6. Kirovski
V stanovanjskem območju Volgograda je tiho in mirno. Tukaj so poceni stanovanja, dobra ekologija, obstajajo pogoji za izobraževanje otrok in prostori za rekreacijo.
- Povprečni stroški stanovanja: 40.774 rubljev/m2.
- Pogoji za otroke: 18 vrtcev, 12 šol, 2 zavoda za dodatno izobraževanje, 6 univerz
- Ekologija in narava: zadovoljiva, brez velike proizvodnje
- Medicina: 4 poliklinike, 2 plačani kliniki
- Kultura: 1 kino, 5 muzejev
- Na zemljevidu
Če želite mir in tišino, lahko izberete stanovanje v stanovanjskem območju Volgograda.Kljub oddaljenosti od središča mesta infrastruktura v njem ni najslabša - tam so šole in vrtci, obstajajo vse potrebne trgovine. Zrak je dovolj čist za mesto zaradi odsotnosti škodljivih industrij. Promet poteka, vendar je včasih težko zapustiti obrobje območja. Za sprehode prebivalci izberejo dobro vzdrževano nabrežje Vysotsky, na katerem je postavljen spomenik umetniku. Od minusov lokalni prebivalci omenjajo pomanjkanje igrišč na dvoriščih. Toda na splošno območje ni slabo in stanovanja v njem se prodajajo po precej dostopnih cenah.
- Mirno območje, odličen kraj za bivanje
- Dobra ekologija, oddaljenost od velikih industrij
- Nizki stroški stanovanja, približno 40.000 rubljev. na kvadratni meter
- Urejena promenada, dobra lokacija za sprehode
- Dovolj je trgovin, šol, vrtcev
- Oddaljenost od centra, dolge vožnje
- Veliko dvorišč nima otroških igrišč
- Pomanjkanje javnega prevoza, težko zapustiti obrobje območja
Top 5. Traktorozavodski
Apartmaji na tem območju so poceni, vendar ni zelo daleč od centra in ima dobro razvito infrastrukturo. Promet je dober, šole in vrtci so.
- Povprečni stroški stanovanja: 42310 rubljev/m².
- Pogoji za otroke: 22 vrtcev, 18 šol, 1 ustanova za dodatno izobraževanje, 1 univerza
- Ekologija in narava: neugodno, veliko industrijskih podjetij
- Medicina: 2 polikliniki, 4 plačane klinike
- Kultura: -
- Na zemljevidu
Traktorozavodskoy okrožje - obrobje mesta. Tukaj je veliko industrijskih podjetij, zaradi česar okolje še zdaleč ni najboljše.Toda hkrati je območje precej zeleno, kar delno ublaži njihov negativni vpliv, naredi zrak čistejši. Stanovanjski sklad je raznolik - sekundarne nepremičnine v standardnih petnadstropnih stavbah, novogradnje, koča. Kljub oddaljenosti od središča Volgograda je območje precej udobno, infrastruktura je dobro razvita. V hoje je dovolj šol, vrtcev, trgovin, bank, obstajajo državne in plačljive zdravstvene ustanove. Promet poteka precej znosno, lahko prideš v kateri koli del mesta. Ugodne cene stanovanj lahko imenujemo tudi plus.
- Veliko podjetij, krajev za delo
- Nizki stroški stanovanj, obstajajo novogradnje
- Mirno območje, mirno in zeleno
- Dovolj razvita infrastruktura, prometni sistem
- Šole, vrtci, banke, trgovine v neposredni bližini
- Ni najboljše okolje, razvita industrija na tem območju
- Ceste so ponekod v slabem stanju.
Top 4. sovjetski
Sovjetsko okrožje včasih imenujejo "pljuča mesta" zaradi lokacije na njegovem ozemlju velikega krajinskega in ekološkega kompleksa z gozdno cono. Zato je okolje tukaj najboljše.
- Povprečni stroški stanovanja: 48316 rubljev/m².
- Pogoji za otroke: 21 vrtcev, 12 šol, 2 zavoda za dodatno izobraževanje, 3 univerze
- Ekologija in narava: dobro, gozdovi so
- Medicina: 4 poliklinike, 3 plačane klinike
- Kultura: 2 muzeja
- Na zemljevidu
Sovjetsko okrožje je znano po tem, da vključuje ogromen krajinski in ekološki kompleks z naravnimi gozdovi. Zaradi tega ga imenujejo "pljuča mesta". A to ne velja za celotno območje, saj se na ulicah domačini včasih pritožujejo nad nezadostno urejenostjo.Nezadovoljni so tudi zaradi slabih cest, slabe osvetlitve ulic in dvorišč ter pomanjkanja kina. Ostalo območje je dobro za življenje. Obstajajo pogoji za otroke - šole, vrtci. Za nakupovanje so veliki nakupovalni in zabaviščni centri. Oddaljenost od centra je majhna, do njega ne traja dolgo. Hkrati so cene stanovanj precej dostopne, približno 48.000 rubljev na kvadratni meter.
- Najboljša ekološka situacija, naravni gozdovi
- Sprejemljivi stroški stanovanj, približno 48.000 rubljev / m2.
- Velika nakupovalna in zabaviščna središča
- Zadostno število visokošolskih zavodov
- Veliko modernih novogradenj, obstaja možnost izbire stanovanj
- Brez urejene obale
- Slabe ceste, težave s parkiranjem v bližini hiš
- Nezadostna osvetlitev ulic in dvorišč
Top 3. Dzeržinskega
Okrožje Dzerzhinsky zmaga po številu trgovskih podjetij. Na njenem ozemlju so hipermarketi Auchan in Metro, veliki nakupovalni in zabaviščni centri.
- Povprečni stroški stanovanja: 50889 rubljev/m².
- Pogoji za otroke: 37 vrtcev, 17 šol, 2 zavoda za dodatno izobraževanje, 2 univerzi
- Ekologija in narava: ni najslabše, ni industrijskih podjetij
- Medicina: 5 poliklinik, 9 plačanih klinik
- Kultura: 2 kina, 1 gledališče, 2 muzeja
- Na zemljevidu
Veliko območje, ki se nahaja v bližini centra, je odlična možnost za življenje. Ima vse, kar je potrebno za udobno življenje - odlične ceste, veliko javnega prevoza, izobraževalne ustanove, velika nakupovalna in zabaviščna središča. Za nakupovanje lahko obiščete hipermarkete Auchan in Metro, se zabavate v parkih in kinematografih. Ceste so ene izmed najboljših v mestu, do centra potrebujete približno 15 minut.Minibusi in avtobusi vozijo redno, vendar je lahko med prometnimi konicami gneča. Od pomanjkljivosti - prebivalci se pritožujejo nad nezadovoljivim delom javnih služb. Sicer pa je to zlata sredina med dragim Central Districtom in manj udobnim obrobjem mesta.
- Največje območje z razvito infrastrukturo
- Dobre ceste, enostavna komunikacija z drugimi deli mesta
- Dva velika nakupovalno-zabaviščna centra, hipermarketi
- Obstajajo kinematografi, parki, trgi, drugi kraji za rekreacijo
- Primerno za bivanje z otroki - vrtci, šole
- Ne najnižje cene nepremičnin
- Obstajajo pritožbe nad delom javnih služb
- Veliko ljudi v javnem prevozu v konicah
Vrh 2. Vorošilovski
Infrastruktura v okrožju Voroshilovsky je dobro razvita. Ima vse, kar potrebujete za delo, študij in prosti čas.
- Povprečni stroški stanovanja: 54286 rubljev/m².
- Pogoji za otroke: 16 vrtcev, 14 šol, 2 zavoda za dodatno izobraževanje, 9 univerz
- Ekologija in narava: ugodno, dovolj nasadov
- Medicina: 7 poliklinik, 18 plačanih klinik
- Kultura: 3 kinematografi, 3 gledališča, 4 muzeji
- Na zemljevidu
Lokalni prebivalci verjamejo, da ima okrožje Voroshilovsky zelo dobro lokacijo - nedaleč od središča mesta, a hkrati tiho in mirno. Zrak je precej čist zaradi obilnih zasaditev in odsotnosti velike industrije. Na ozemlju okrožja je veliko znamenitosti, univerz, ni pomanjkanja vrtcev in šol, obstajajo ustanove dodatnega izobraževanja. Parki so urejeni za sprehajanje, nabrežje je lepo urejeno. Od zabave - obstajajo kinematografi, kavarne, bari, restavracije.Na splošno je infrastruktura dobro razvita, vendar obstajajo pritožbe glede dela javnih služb. Proti - majhno število novogradenj in visoke cene stanovanj.
- Odlična infrastruktura
- Veliko možnosti za preživljanje prostega časa - bari, restavracije, kinematografi
- Dobra izbira visokošolskih ustanov
- Lepa promenada, veliko znamenitosti, parkov
- Dobra ekološka situacija, nerazvita industrija, nasadi
- Visoke cene nepremičnin, draga stanovanja v novogradnjah
- Neurejena dvorišča, premalo parkirišč
glej tudi:
Vrh 1. Centralno
Številne zanimivosti, prostočasne dejavnosti, lepe, čiste in zelene ulice - vse te prednosti zagotavlja življenje v središču Volgograda.
- Povprečni stroški stanovanja: 64420 rubljev/m².
- Pogoji za otroke: 20 vrtcev, 11 šol, 1 ustanova za dodatno izobraževanje, 7 univerz
- Ekologija in narava: ugodno, veliko zasaditev, brez industrijskih con
- Medicina: 3 poliklinike, 19 plačanih klinik
- Kultura: 3 kinematografi, 5 gledališč, 4 muzeji
- Na zemljevidu
Osrednja regija je za prebivalce mesta najbolj privlačna, saj je tu skoncentrirana večina kulturnih, izobraževalnih, trgovskih in drugih ustanov. Poleg tega obstajajo rekreacijski pogoji za vsak okus - zeleni parki s fontanami in uličicami, muzeji, gledališča, kinematografi, restavracije, nočni klubi. Sprehod po ulicah je estetski užitek, saj je večina najbolj znanih znamenitosti Volgograda skoncentriranih v osrednjem okrožju. Tudi okolje ni slabo - ni industrijskih podjetij, veliko je nasadov. Obstaja veliko izobraževalnih ustanov za otroke od vrtcev do univerz.Razlog za zavračanje življenja na tem območju so lahko predvsem visoki stroški nepremičnin.
- Zgodovinsko mestno jedro, številne znamenitosti
- Eno najbolj zelenih območij, veliko parkov, trgov, ulic
- Veliko gledališč, muzejev, planetarij, cirkus - vse za rekreacijo
- Številni gostinski obrati - kavarne, restavracije
- Vse za študij - šole, univerze, fakultete
- Najvišje cene stanovanj v mestu
- Malo novih stavb, nič poceni novih domov