10 најбољих места за изнајмљивање станова у Москви

Званична комуникациона служба портала упозорава своје кориснике на недопустивост преноса аконтације на посредника без личног прегледа стана. А све зато што на сајту има пуно бескрупулозних продаваца некретнина који зарађују новац стварајући "двојке" стварних понуда. Компанија чак има своје одељење за верификацију, које успешно уклања лажне. Проналажење доброг стана овде је сасвим реално - за то се посетиоцу нуди доказани механизам филтрирања и обимна база података опција директно од програмера и програмера. Због тога, сајт представља некретнине за различите нивое захтева. По потреби стручњаци портала дају савете о трансакцијама, постоји део са детаљним информацијама са важним информацијама и мобилна апликација, коју дневно користи више од 1.000 људи.

Велика онлајн платформа креирана је уз подршку Руског цеха Реалтора и пружа највећи спектар понуда прикупљањем информација из отворених извора, од професионалних посредника и појединаца. Подаци се анализирају у реалном времену и анализирају на релевантност и праведност. Политика цена је лојална, минимални износ за који можете изнајмити собу у предграђу Москве је 6500 рубаља. Важно је напоменути да се огласи архивирају шест месеци, а подносилац пријаве може да прати историју одређеног објекта и цену закупа од различитих агената. Да бисте пронашли одговарајућу понуду, довољно је означити кључне параметре или истакнути геолокацију одређеног подручја на мапи.

Легендарне новине "Из руке у руке" памте сви Московљани. Данас је његово место заузео веб портал ИРР.ру, који је познат по највећем проценту пласмана о становима и собама за изнајмљивање директно од власника. У каталогу има пуно предмета, можете изабрати или минијатурну собу или студио, или целу кућу. Приликом постављања огласа захтевају да унесете поуздане контакте, иначе ће бити блокирани. Али то не помаже много да се носи са доминацијом лажних понуда - лако их је схватити по контрасту између сумњиво ниске цене и беспрекорног погледа на стан на фотографији.

Једна од најстаријих и најискуснијих компанија у области некретнина "Етазхи" присутна је у 168 градова Русије и иностранства - само 7 земаља. Запошљава више од 17.000 запослених, којима високе квалификације омогућавају да за неколико сати обаве задатке које поставља клијент. Дугогодишње присуство на тржишту и сарадња са директним власницима објеката омогућавају агенцији да понуди станове по најнижим ценама за изнајмљивање у Москви и Московској области - од 15 хиљада рубаља.Да бисте изабрали такве опције за све важне параметре, довољно је користити систем филтера на сајту. Релевантност и поузданост огласа се проверава без грешке, резултати провере се налазе у картици стана. Једино „али“ је да у каталогу има врло мало понуда за изнајмљивање.

Напредна геолокација, П2П аудио и видео позиви, систем за блокирање нежељених позива, могућност подешавања времена контаката или дијалога искључиво путем ћаскања - ово је далеко од потпуне листе функција које сајт Иула пружа милионитој публици корисника . Замисао Маил.ру Гроуп, директног конкурента Авитоу, сматра се технолошки најнапреднијим пројектом са више од 25 милиона посета месечно. Власници у свом региону често постављају станове преко његове огласне табле, јер подразумевано приказује адресе у радијусу од 100–150 км. Цене изнајмљивања у Москви почињу од 5.000 рубаља, али морате бити опрезни - на сајту има пуно бескрупулозних посредника.

Светски позната међународна услуга није специјализована за тржиште дугорочног изнајмљивања станова, што се види из минималног скупа понуда. Међутим, он има своје обожаваоце, углавном због посебног принципа рада. За разлику од других сајтова, Аирбнб директно повезује власнике станова и потенцијалне станаре, наплаћујући 15% и 3% месечног износа за посредовање, респективно. Заузврат, нуди флексибилне услове резервације, подршку 24/7 и, што је најважније, могућност да се унапред упознате кроз рецензије које се не могу лажирати. Тако, када се стране у трансакцији састану, имају потпуно разумевање једна о другој, а ризик од непријатних инцидената је сведен на нулу.

Ниједан други сајт није представљен овако – у кабинету председника земље. Његово лансирање је значајан догађај чак и за тако велики конгломерат као што је Сбербанк. Странице ресурса садрже станове које је акредитовала банка и садрже информације о власницима објекта, односно ниво сигурности трансакција је изузетно висок. Посетилац је позван да изнајми стан који му се свиђа или га купи, а да прикупи средства, аплицира се овде, код Сбербанке, за хипотеку и једном заувек реши стамбено питање. Интерфејс портала је прилично згодан, можете одабрати различите егзотичне локације по повољним ценама.

Релативно млад сервис у власништву Авито-а у великој мери понавља искуство својих претходника и нуди стандардни сет услуга: напредну претрагу по параметрима, интерактивно истицање занимљиве локације у Москви, детаљне фотографије итд. Постоји и посебна карактеристика која је практично није пронађено на другим ресурсима – испод сваког огласа налазе се информације о згради у којој се стан налази, просечним ценама у области, удаљености до најближих метро станица.Посетиоци овде често долазе само због савета стручњака, детаљне анализе тржишта некретнина и узорка докумената за трансакцију. Главни информативни портали позивају се на статистику Домофонд.ру. Иначе, сајт није инфериоран или супериоран у односу на друге сајтове - постоје и пристојни трговци некретнинама и "преваранти". Од 15–20 опција, 2–3 се могу показати као поуздане.

Циан је најдаље у борби за доминацију правих реклама, што је чак и основа његовог позиционирања. Дакле, као део програма награђивања продаваца некретнина „Радим поштено“, сајт константно обрађује базу података и кажњава за нерелевантне и непоуздане огласе о фиктивном објекту. И, морам рећи, успели су - обим фиктивних предлога је сада значајно смањен у поређењу са оним што је био. Као информативни посредник, Циан.ру постоји дуго времена, број његових месечних посетилаца је премашио 26 милиона, а број постављених огласа је 350 хиљада.Пронаћи директног власника стана међу њима је готово немогуће, огромну већину објеката представљају агенти за некретнине.

Интернет гигант Јандекс покренуо је нову услугу која вам омогућава да изнајмите стан на дуже време и да се никада не сретнете са његовим власником. Све фазе закупа - од одабира и прегледа до регистрације - одвијају се искључиво онлине. Запослени у служби су искусни стручњаци у области изнајмљивања, сами фотографишу, прикупљају информације о инфраструктури и могу детаљно окарактерисати сваки објекат. Важно је напоменути да је износ месечне закупнине наведен на веб страници коначан, већ укључује плаћање осигурања, а субјекти трансакције могу рачунати на мирно решење непредвиђених ситуација. Дакле, услуга у великој мери поједностављује потрагу за одговарајућим станом у Москви, али не ради у целој Московској области и још увек не може да понуди велики избор.