10 најбољих банака за профитабилну хипотеку

МИбанк је популаран међу људима који желе профитабилно да узму хипотекарни кредит. Листа његових предности укључује могућност онлајн пријаве, брзо доношење одлука, обезбеђење личног менаџера за цео период комуникације са банком и, наравно, приступачне услове програма. Институција је спремна да обезбеди износ од 100 хиљада до 30 милиона рубаља на период до 30 година по минималној стопи од 6,9%, под условом да зајмопримац плати најмање 50% трошкова становања.

Ако је почетна уплата 15%, стопа се узима више - 7,5%, уз допринос од 10% - 8,5%. Важно је да банка претпоставља да ће клијент платити само 5% цене стана ако поседује потврду о материнском капиталу. Захтеви за зајмопримца су прилично лојални - важно је само да има најмање 22 године и да у тренутку затварања хипотеке није старији од 65 година, да је радио најмање 3 месеца на последњем месту рада.Могуће је чак добити и кредит у недостатку потврђеног прихода - такозвана хипотека на два документа, пасош држављанина Руске Федерације и ТИН сертификат.

Дом.РФ је једина институција у 100% државном власништву за развој стамбеног сектора. Институција се бави хипотекарним кредитирањем у Москви и шире. Сајт има веома згодан онлајн калкулатор који ће вам омогућити да тачно израчунате могуће услове за будуће кредитирање. Све могуће опције су узете у обзир.

Услови хипотекарног кредита су следећи: можете добити до 30 милиона рубаља на период од тридесет година. Обични купци могу да рачунају на стопу од 7,8% за нову зграду и 8,6% за секундарно тржиште. Нема провизија. Банка такође има добре услове за војне хипотеке. Дом.РФ нуди војсци до 3 милиона 252 хиљаде рубаља по 7,5% годишње. Хипотеку можете узети ако је клијент старији од 25 година. Неопходно је уплатити до 45. године и уласка у повлашћену пензију. Занимљиво, Дом.РФ није ускратио пажњу медицинским радницима, нудећи им да купе стамбени простор по сниженој стопи од 7,6% уз минималну почетну уплату од 10%. Важна нијанса: у неким случајевима Дом.РФ може применити променљиву каматну стопу, која варира у зависности од финансијских индекса. Дакле, преплата може порасти до 10% годишње, или чак и више.

Генбанк није најпознатија финансијска институција ван Крима, што вам омогућава да добијете профитабилну хипотеку за стандардне захтеве. Банка нуди четири хипотекарна програма за куповину стана у новоградњи и на секундарном тржишту.Згодно је да понуде имају исте услове: Генбанк је погодна за оне који још нису одлучили на ком тржишту желе да купе стан. Занимљиво је да Генбанков концепт „стана“ укључује и градске куће регистроване као стан: неће вам свака банка дозволити куповину таквог стана.

Кредит се издаје на период од највише 25 година. Стопа у свим програмима кредитирања почиње од 8% (6,9% уз подршку државе) годишње, али може да се повећа у зависности од низа услова: на пример, индивидуални предузетници добијају стопу од 1% више, а недостатак осигурања, плате рачун, позитивна стопа повећања кредитне историје од 0,5% по боду. Као учешће, морате платити најмање 15% трошкова становања. Можете добити од банке износ до 15 милиона рубаља. Незгодно је што банка дуго разматра захтеве за хипотеку: од 10 дана за обичне људе, пензионере и поморце, а од 20 дана за клијенте који имају приватну праксу или сопствени бизнис.

Државна банка, једна од тридесет највећих у Русији. Заслужено је освојио поверење купаца за скоро 20 година стабилног рада. Росселкхозбанк је лојална младим породицама са децом и војсци. Стога, у програмима хипотекарних кредита, можете пронаћи најпрофитабилније опције за ове категорије становништва, као и за клијенте на платном списку. Нуди неколико занимљивих хипотекарних пројеката, укључујући и снижене стопе.

Задовољан сам заиста великим износом кредита - од 100 хиљада за стварно буџетно становање до 60 милиона рубаља за прелеп стан. Морате платити у периоду од 1 до 30 година.Минимална стопа за невојне и не-кориснике је 7,5%, али банка често организује разне промоције са смањеном каматом. Минимални износ учешћа није мањи од 10% од вредности стана. Росселкхозбанк има повољне услове за војску: можете добити хипотеку у банци са стопом од само 7,5% без икаквих посебних ограничења, осим старости и радног стажа. Међу посебним понудама су хипотеке за становање у руралним подручјима по стопи од 2,7%, у Далекоисточном округу - 1,7%, по уговору о учешћу у заједничкој изградњи - 2,55%.

Алфа-Банк је највећа приватна банка у Русији, способна да својим клијентима понуди повољне услове. Омогућава вам куповину станова у новим зградама или на секундарном тржишту, као и рефинансирање постојећег кредита или хипотекарног становања за новац. Посебно је пријатно што Алфа-Банк омогућава кредитирање не само руских грађана, већ и Украјинаца и Белоруса. Главна ствар је да клијент има најмање годину дана искуства уопште и најмање 4 месеца на последњем месту рада у Русији.

Услови банке нису најповољнији на тржишту, али прилично конкурентни. Алфа-Банк омогућава добијање хипотеке са стопом од 5,99% у случају регистрације за становање у изградњи и од 6,19% за куповину стана на секундарном тржишту. Банка може издати до 12 милиона рубаља за објекте у Москви и Московској области на период од 30 година, до 10 милиона у Санкт Петербургу и до 5 милиона у другим регионима. Имајте на уму да стопа зависи од учешћа: она ће се повећати за 0,5% ако се не уплати најмање 20% или више (са минималним доприносом од 15%).Корисници платног списка могу рачунати на додатно смањење стопе од 0,3%. Погодно је да матерински капитал можете користити као учешће или га уплатити касније. Међутим, у банци не постоје посебни програми за младе породице.

Промсвјазбанка је спремна да изда до 30 милиона рубаља на период од 25 година у Москви и Санкт Петербургу, у регионима - до 20 милиона рубаља за исти период. Банка вам такође омогућава да заложите постојеће стамбене објекте како бисте добили новац за личне потребе. Минимална стопа је 8,1%, постоји и повлашћени проценат од 7,7%, али само за запослене у војно-индустријском комплексу са платном књижицом. Још једна погодност је доступна за куповину стана у новој згради, под одређеним условима (износ кредита од 7 милиона у Москви, од 5 милиона у Санкт Петербургу и од 3,5 милиона у регионима, доступност осигурања и учешће од 15 милиона евра). %) . У другим случајевима, проценат ће стално расти. За становање са секундарног тржишта постоји минимална стопа од 8,1%, али и са резервацијама.

Главна предност Промсвјазбанке је фиксна преференцијална стопа за породице са децом у износу од 3,99%, што је тренутно најмања међу федералним банкама Русије. Стопа се мање налази само у неким регионалним банкама, али са гомилом нијанси. Међутим, у оквиру овог програма можете узети становање у вредности не више од 12 милиона рубаља у Москви и Санкт Петербургу, односно не више од 6 милиона у регионима. Такође је потребно осигурање: без њега стопа ће се повећати за 5%.

Једна од највећих приватних банака у земљи, способна да понуди нормалне услове хипотеке. У рецензијама, купци често хвале запослене за ажурност и отвореност, тако да не би требало бити проблема са услугом. Драго ми је да ФЦ Откритие има неколико хипотекарних програма за различите намене. Можете узети новац и за секундарно становање и за стан у изградњи, или можете рефинансирати хипотеку у страној банци.

ФЦ Откритие нуди стопу од 7,5% за куповину станова у новим зградама и 9,85% за рефинансирање постојеће хипотеке. Камата је мала и прилично профитабилна. Банка званично не захтева платну картицу или друге услове. Али како ће он у ствари израчунати проценат, нејасно је. Рок отплате је углавном прилично велики - од 5 до 30 година. Почетна уплата је најмање 10% од цене становања. Максимални износ хипотеке је недавно смањен, а сада је банка спремна да да не више од 30 милиона рубаља за куповину станова на примарном и секундарном тржишту. Драго ми је да се при подношењу захтева за кредит путем интернета уз приложену сву потребну документацију, стопа смањује за 0,5% и да ћете морати једном да дођете у канцеларију - већ да потпишете документе.

Успешна универзална банка са разним хипотекама за све потребе. Спремни да обезбеде најповољније услове. Поготово ако платите мало више. Росбанк има једанаест хипотекарних програма за различите потребе. Минималне стопе се крећу од 3,2% до 9,89%. За разлику од Земски банке, Росбанка званично не ограничава максималан износ кредита, већ га обрачунава према солвентности и многим другим факторима. Дакле, можете одабрати опцију према вашим жељама.

Најмања почетна уплата је 15% од цене стана. Драго ми је да банка може да изда додатни кредит за прву рату ако сопствени новац није довољан. Отплатите хипотеку за 25 година. Доступне су три услуге за смањење каматне стопе - за 0,5, 1 и 1,5%. Али они ће морати да плате одређени проценат од укупног износа кредита - 1, 2 и 4%, респективно.

Банка која тражи сарадњу пре свега са државним службеницима и запосленима у великим предузећима. Спремни да понуде повољне услове. У Трансцапиталбанк можете добити до 15 милиона рубаља на период од 25 година. Стопа у овом случају почиње од 6,99%, али прва рата мора бити најмање 20%. У рецензијама, клијенти примећују да ТКБ брзо одговара на хипотекарне апликације и често их одобрава. Задовољан добром услугом и одговорношћу запослених.

Задовољан условима повољних хипотека од партнера програмера. Програм се зове "Специјална хипотека" и омогућава куповину станова у одређеним комплексима од ЈСЦБ "Инвестторгбанк" по фиксној стопи од 7,9% и без учешћа. Да бисте добили минималну стопу од 7,4%, морате додатно платити смањење камате (тарифа „Повољно“ вам омогућава да смањите стопу за 1,5%, али морате платити додатних 4,5% износа кредита), јер као и да будете запослени у државној или великој фирми (од 500 запослених), уз плаћање 40% цене стана у виду аконтације. Од јесени 2020. можете купити градску кућу и стан на примарном и секундарном тржишту у Московској, Волгоградској и Ивановској области по сниженој цени.

Највећа и најпоузданија банка у земљи може задовољити ниске стопе на примарне и секундарне станове. Драго ми је што веб страница институције има згодан калкулатор са свим прорачунима и индикаторима за смањење / повећање стопа. Поред тога, Сбербанка је отворена за пензионере - у време престанка хипотеке, зајмопримац може имати 75 година!

Сбербанк нуди од 5 до 100 милиона рубаља на период од 1 до 30 година. Минимална опклада по општим условима - само 7,3%, породицама са децом нуди се програм са 12 милиона по најнижој стопи на тржишту - 4,7%. У почетку ће будући власник стана морати да уплати учешће од 15% од укупног износа. Тако ниску стопу гарантује Сбербанка само при куповини стамбеног простора у изградњи или стана у новој згради. За секундарно становање је много већи. Драго ми је што вам Сбербанк омогућава изградњу сопствене куће по принципу кључ у руке са партнерима. Стан ће се градити за три месеца и нема потребе да се прави предрачун, тражи депозит или жиранта. Међутим, такво задовољство коштаће најмање 8,4% годишње.