سوچی میں 10 بہترین ڈویلپر

نئی عمارت میں رہائش حاصل کرنے کا عمل منتخب تنظیم پر منحصر ہے۔ شفاف دستاویزات اور معلومات کی کشادگی کے ساتھ ایک مستحکم کمپنی ایک کامیاب، باہمی طور پر فائدہ مند لین دین کی کلید ہے۔ تاہم، سب سے خوبصورت اشتہاری بروشر والی تنظیم کے ساتھ معاہدہ کرنے میں جلدی نہ کریں۔ یہ کسی بھی طرح سے ڈویلپر کی وشوسنییتا کو ثابت نہیں کرتا، تصویر کے ساتھ لاگو منصوبے کی مماثلت کی ضمانت نہیں دیتا۔

ہم نے سوچی کمپنیوں کو دیکھنے کا فیصلہ کیا، گاہکوں کے جائزوں اور کمپنی کے پورٹ فولیو پر توجہ مرکوز کی۔ درجہ بندی کے لیے نامزد افراد کا انتخاب کرتے وقت، اشیاء کے بارے میں معلومات، بینکوں میں ایکریڈیشن، لین دین کے طریقے، پراجیکٹ ڈیکلریشن کی دستیابی اور دیگر دستاویزات کو مدنظر رکھا گیا۔ مکمل عمارتوں، کم سے کم تاخیر اور اچھی ساکھ والی تنظیمیں بہترین بن گئیں۔

سوچی میں سرفہرست 10 بہترین ڈویلپر

10 کامسٹرنگ-سوچی

بہترین ComStrin-Sochi کی رینکنگ کھولتا ہے، جس کا صدر دفتر ماسکو میں ہے، سستی ملٹی اپارٹمنٹ ہاؤسنگ میں مہارت رکھتا ہے۔ فرم لین دین کی قابل اعتماد قانونی مدد کے لیے مشہور ہے۔ اس پر سرکاری اور نجی اداروں کا بھروسہ ہے اور مشاورتی خدمات فراہم کرتا ہے۔ پورٹ فولیو میں 40 اشیاء شامل ہیں، ان میں سے ایک اہم حصہ ابھی زیر تعمیر ہے۔ ایک بڑے علاقے کے ساتھ کئی لگژری کاٹیجز ہیں۔

ڈویلپر ماسکو انویسٹرز ایسوسی ایشن کا حصہ ہے، جو اس کی وشوسنییتا کی تصدیق کرتا ہے۔ ہاؤسنگ کو 15 بڑے روسی بینکوں نے تسلیم کیا ہے۔ تاہم، شرائط میں تاخیر کی شکایات ہیں، اکثر تعمیر میں 1-2 چوتھائیوں تک تاخیر ہوتی ہے۔ اس عمل کو کیمروں پر دیکھا جا سکتا ہے۔ خریداروں کے تجربے کو دیکھتے ہوئے، بہت سے لوگوں کو میٹر کے لیے اضافی ادائیگی کرنی پڑتی ہے، تضاد ہمیشہ ڈویلپر کے حق میں ہوتا ہے۔ مسلط کردہ HOA، ایک چھوٹا ملحقہ علاقہ، اور فنشنگ میٹریل کے ناقص معیار کے بارے میں شکایات ہیں۔

9 سٹراباگ

سٹراباگ رینکنگ میں واحد غیر ملکی کمپنی ہے، جس نے مکمل شدہ پروجیکٹس کی ایک بڑی فہرست کے ساتھ بہترین کی ٹاپ میں جگہ حاصل کی۔ کمپنی ایک ٹھیکیدار کے کام انجام دیتی ہے، علاقے کو قابل بناتی ہے۔ یہ بڑے پیمانے پر عمارتوں میں مہارت رکھتا ہے اور روس میں سب سے بڑے منصوبوں سے متعلق ہے۔ مثال کے طور پر سوچی میں اولمپک ولیج کا قیام۔ انجینئرنگ نیوز ریکارڈ نے بی بی بی کی درجہ بندی کے ساتھ دنیا کے ٹاپ 10 میں سے ایک کے طور پر اسٹراباگ کی قابل اعتمادی کی تعریف کی۔

تنظیم نئی تعمیرات میں معیاری مواد استعمال کرنے کے لیے مشہور ہے۔ وہ زیر زمین پارکنگ لاٹ بناتی ہے، سیکیورٹی الارم اور ویڈیو کیمرے لگاتی ہے، اور گھبراہٹ کے بٹن لگاتی ہے۔ باہر والے علاقے میں داخل نہیں ہو سکتے۔اندر کھیل کے میدان اور راستے بنائے جا رہے ہیں۔ بنچوں اور لالٹینوں کی کوئی کمی نہیں۔ تاہم، Strabag سنجیدگی سے آخری تاریخوں میں 6 سہ ماہی تک تاخیر کر رہا ہے۔ معمول کی بات 3-4 ماہ کی تاخیر ہے۔

8 یک سنگی

Monolith کمپنیوں کا ایک گروپ ہے جو تعمیراتی کام کا ایک مکمل چکر چلاتا ہے۔ ڈویلپر 2003 میں روس میں شائع ہوا، جس نے درجنوں منصوبوں کو کامیابی سے مکمل کیا. تاہم، یہ نسبتاً حال ہی میں سوچی پہنچا، صرف ایک بڑے رہائشی کمپلیکس کو مکمل کیا گیا ہے۔ یہ ادارہ سماجی سہولیات کی تعداد کے لحاظ سے سب سے بہتر ہے، فہرست میں صحت کے مراکز، چھوٹے چڑیا گھر، بچوں کے کلب، ریستوراں، سوئمنگ پول شامل ہیں۔ رہائشی احاطے میں سبز رنگ کا علاقہ ہے، علاقہ محفوظ ہے۔

جائزوں کے مطابق سوچی میں خریداروں کے پاس ابھی تک کمپنی پر بھروسہ کرنے کا وقت نہیں ہے۔ زیادہ تر منصوبے زیر تعمیر ہیں، لیکن فنشنگ کے معیار کے بارے میں عملی طور پر کوئی شکایت نہیں ہے۔ سماجی سہولیات کی سست تعمیر کے بارے میں صرف انتباہ، 2019 میں کمپلیکس کے ملحقہ علاقے کو 2013 میں مکمل کیا گیا تھا۔ تعمیر کے پہلے مرحلے کے تجربے کو دیکھتے ہوئے، اشتہاری بروشرز کی شرائط حقیقی سے زیادہ مطابقت نہیں رکھتیں۔

7 یوگ ٹیک

YugTech یک سنگی نئی عمارتوں، رئیل اسٹیٹ کی دیکھ بھال، سرمایہ کاری میں مصروف ہے۔ کمپنی کا ایک متاثر کن پورٹ فولیو ہے، مختصر وقت میں پیچیدہ کمپلیکس بناتا ہے۔ اپنے آپ کو ایک قابل اعتماد پارٹنر کے طور پر قائم کرنے کے بعد، یہ کراسنودار علاقے میں ہر سال نئے مکانات بناتا ہے۔ تازہ ترین میں سے ایک سوچی کے مرکز میں رہائشی کمپلیکس "چاکلیٹ" ہے۔ رہائشی تفریحی پارک، سنیما، دکانوں میں انتظار کر رہے ہیں۔پیدل فاصلے کے اندر کنڈرگارٹن، اسکول، کلینک ہیں۔

جائزے بنیادی ڈھانچے کی سوچ کے بارے میں لکھتے ہیں۔ زیر زمین پارکنگ لاٹ، تجارتی علاقے ہیں۔ زیادہ تر نئی عمارتیں شہر کے دلکش کونوں میں واقع ہیں، کھڑکیوں سے آپ سمندر کے ساحل یا پہاڑوں کو دیکھ سکتے ہیں۔ کمپنی کو قابل اعتماد کہا جاتا ہے، وہ ذمہ داریوں کی تکمیل کی بات کرتے ہیں۔ تاہم، ڈیڈ لائن میں اکثر تاخیر ہوتی ہے، ملازمین کے گاہکوں کو ایک محکمے سے دوسرے محکمے میں بھیجتے ہیں۔ خاص طور پر ادائیگی کے بعد مینیجرز کے اہانت آمیز رویہ کی شکایات ہیں۔

6 میٹرو پولس

METROPOLIS رئیل اسٹیٹ کی تعمیر کے ایک مکمل چکر میں مصروف ہے، جس میں کسی علاقے کی تلاش، پراجیکٹس کی تخلیق، ورکنگ دستاویزات، تعمیرات اور تکمیلی کام شامل ہیں۔ وہ مالی مسائل حل کرتا ہے، سرمایہ کاری کا انتظام کرتا ہے۔ کمپنی سوچی میں 2011 میں نمودار ہوئی اور مختلف پیچیدگیوں کی ریل اسٹیٹ بناتی ہے۔ وہ کم بلندی والی عمارتوں کو ترجیح دیتی ہے اور جدید تعمیراتی ٹیکنالوجی میں مہارت رکھتی ہے۔ بنیادی ڈھانچے کی ترقی میں مصروف۔

خریدار اہم سماجی سہولیات کی دستیابی کو نوٹ کرتے ہیں۔ یہاں کھیلوں کے میدان، کلینک، اسکول اور کنڈرگارٹن موجود ہیں۔ کمپنی زیرزمین پارکنگ لاٹس، پلے ایریاز اور گرین ایریاز بناتی ہے۔ معذور افراد کے لیے فٹ پاتھ شامل کرتا ہے۔ تاہم، ایک ہی وقت میں کئی اشیاء زیر تعمیر ہیں۔ کچھ جائزے ہیں، خاص طور پر تیار شدہ رہائش کے بارے میں۔ کئی عمارتوں کی تعمیر ایک ماہ سے روکی گئی، کمپنی ڈیڈ لائن پر پورا نہیں اترتی۔

5 ایم آر گروپ

ایم آر گروپ 2003 میں مقامی مارکیٹ میں نمودار ہوا، جو کراسنوڈار علاقہ کے سب سے بڑے ڈویلپرز میں سے ایک بن گیا۔ کمپنی نے بارہا اربن ایوارڈز، سی آر ای ایوارڈز، موو ریئلٹی ایوارڈز جیتے ہیں۔ Cian رئیل اسٹیٹ ڈیٹا بیس کے مطابق، فرم کامیابی سے منصوبوں کو مکمل کر رہی ہے، قابل اعتماد ہے۔ وہ تعمیر کے تمام مراحل کی نگرانی کرتی ہے، سائٹ کے انتخاب سے لے کر، سرمایہ کاری کی کارکردگی کی تشخیص اور دستاویزات کی ترقی سے لے کر پروجیکٹ کے نفاذ تک۔

جائزے میں، تنظیم کی تعریف کی جاتی ہے، وشوسنییتا کے بارے میں بات کرتے ہوئے. کمپنی اونچی عمارتوں کو ترجیح دیتی ہے، سوچی میں بلند ترین عمارتیں کھڑی کرتی ہے۔ تاہم، لاگت حوصلہ افزا نہیں ہے، مکان مہنگا سمجھا جاتا ہے۔ شیئر ہولڈرز خبردار کرتے ہیں کہ کرائے پر لیے گئے تھرڈ پارٹی رئیلٹرز سیلز میں مصروف ہیں، مسائل کی صورت میں کمپنی تک پہنچنا مشکل ہے۔ ڈویلپر بیک وقت پورے روس میں پروجیکٹس چلاتا ہے، اس لیے طویل مدتی تعمیراتی منصوبے ظاہر ہوتے ہیں۔ لیکن دستاویزات صاف اور شفاف ہیں، کوئی سنگین خلاف ورزی نہیں دیکھی گئی۔

4 اسٹیشن ویگن

سٹیشن ویگن نسبتاً حال ہی میں سوچی میں نمودار ہوئی، لیکن وہ پہلے ہی کئی اشیاء بنانے میں کامیاب ہو چکی ہے۔ اکانومی اور بزنس کلاس کے رہنے والے کوارٹرز جدید گھروں میں اعلیٰ معیار کی تکمیل کے ساتھ واقع ہیں۔ Panoramic ونڈوز ایک خوبصورت منظر پیش کرتی ہیں؛ 36 سے 160 میٹر تک کے اپارٹمنٹس منتخب کرنے کے لیے دستیاب ہیں۔ ڈویلپر اونچی عمارتوں اور چھوٹے علاقے کو ترجیح دیتا ہے۔ تفریحی مقامات معمولی لیکن سوچ سمجھ کر ہیں، راستے اور بنچوں کے ساتھ۔

رہائشی کمپلیکس ٹرانسپورٹ انٹرچینج کے قریب واقع ہیں۔ کچھ لوگ اسے خراب ہوا کی وجہ سے ایک نقصان سمجھتے ہیں، دوسرے سوچی کے کسی بھی حصے کی رسائی کو پسند کرتے ہیں۔ قریب ہی شاپنگ سینٹرز، تفریحی مقامات ہیں۔ دستاویزات شفاف ہیں، وشوسنییتا شک سے بالاتر ہے۔تاہم، رئیل اسٹیٹ کا انتخاب چھوٹا ہے، تمام اپارٹمنٹس ایک جیسے ہیں۔ بلڈر کے بارے میں چند جائزے ہیں. تہہ خانے کی منزلیں خوردہ اور دفتری جگہ پر دی گئی ہیں، ہر کوئی اسے پسند نہیں کرتا۔ رہائشی کمپلیکس کے آس پاس کا بنیادی ڈھانچہ خراب ترقی یافتہ ہے۔

3 سوچی اسٹرائے

سوچی اسٹرائے ایک سرمایہ کاری اور تعمیراتی کمپنی ہے جو لگژری ہاؤسنگ میں سرمایہ کاری کرتی ہے۔ فرم ڈیزائن سے لے کر فروخت کے بعد سروس تک اشیاء کی ترقی میں مہارت رکھتی ہے۔ یہ ایک رئیل اسٹیٹ ایجنسی کے کام کرتا ہے، زمین کی تلاش، دوسرے ڈویلپرز سے اپارٹمنٹ خریدتا ہے۔ کمپنی نے سوچی میں اولمپک سہولیات کی تعمیر میں بڑھ چڑھ کر حصہ لیا۔ وہ سرکاری ایجنسیوں کی طرف سے قابل اعتماد ہے، جو کمپنی کی وشوسنییتا کی تصدیق کرتی ہے.

ڈویلپر پارٹنر تنظیموں کی سہولیات کی تعمیر میں فعال طور پر سرمایہ کاری کر رہا ہے۔ سپلائرز کے انتخاب پر خصوصی توجہ دیتی ہے، یورپی کمپنیوں کو ترجیح دی جاتی ہے۔ مثال کے طور پر، کلیمین ایلیویٹرز اور ریہاؤ ونڈوز۔ ایک منزل پر 12 تک فری پلان اپارٹمنٹس ہیں۔ خریدار مرکزی مواصلات کی تعریف کرتے ہیں، لیکن گیس کے لیے ایک بڑے سرچارج کی تنبیہ کرتے ہیں۔ سمندر اور پہاڑوں کی کھڑکیوں سے بہترین نظارے کا جشن منائیں۔ میں ترقی یافتہ انفراسٹرکچر سے خوش ہوں: اسکول، بس اسٹاپ، کنڈرگارٹن، دکانیں دستیاب ہیں۔

2 اڈا

اڈا نے 90 سے زیادہ جائیدادیں کھڑی کیں، جس نے سب سے تیز بلڈر کے طور پر شہرت حاصل کی۔ یہ فرم کئی کام انجام دیتی ہے، بشمول ترقیاتی منصوبوں، سرمایہ کاری، مشاورت، ٹھیکیداروں کی خدمات حاصل کرنا، اور مکانات کی فروخت۔یہ انٹرپرائز 2002 میں نمودار ہوا، جس نے مختصر عرصے میں نہ صرف عمارتیں بنانے میں کامیاب کیا بلکہ سہولیات کے ارد گرد ایک ترقی یافتہ انفراسٹرکچر بھی بنایا۔ تعمیر کے دوران، جدید مواد اور انجینئرنگ کے نظام کا استعمال کیا جاتا ہے.

ڈویلپر کے اثاثوں میں کم بلندی والی اور ملٹی اپارٹمنٹ عمارتیں شامل ہیں؛ سوچی میں، اول الذکر کو ترجیح دی جاتی ہے۔ آپ پہلے سے ہی ہاؤسنگ کے معیار کا اندازہ کر سکتے ہیں، ختم نے مثبت جائزے حاصل کیے ہیں. جدید ترین کمپلیکس میں سے ایک "چھوٹا اخون" ہے، جو پہاڑ کی ڈھلوان پر واقع ہے۔ اس میں ایک بہترین مقام، وسیع انفراسٹرکچر ہے۔ ہریالی سے گھرا یہ کمپلیکس خاموشی سے محبت کرنے والوں کے لیے بہترین ہے۔ خریداروں کو سنگین نقصانات نہیں ملے، صرف قیمتوں میں اضافہ اور معمولی تاخیر۔

1 ترقی-جنوبی

ڈیولپمنٹ-ساؤتھ 1995 میں کریسنوڈار ٹیریٹری میں نمودار ہوا، جس نے ایک قابل اعتماد ڈویلپر کے طور پر شہرت حاصل کی۔ کمپنی مواد کی تیاری سے لے کر تعمیر شدہ سہولیات کی دیکھ بھال تک کام کا پورا دور انجام دیتی ہے۔ کمپنی کے پاس 75 مکانات ہیں، سیکڑوں ہزاروں لیس مربع میٹر۔ معیشت اور کاروباری طبقے کے احاطے کی تعمیر پر بنیادی زور دیا جاتا ہے۔ ڈویلپر یک سنگی فریم ٹیکنالوجی کا استعمال کرتا ہے۔ کمپنی کو ملک کے سب سے بڑے بینکوں نے تسلیم کیا ہے۔

فرم کے کمپلیکس اکثر کم مکانات کے چھوٹے علیحدہ دیہات سے ملتے جلتے ہیں۔ کمپنی ملحقہ علاقے کا انتظام کرتی ہے، انفراسٹرکچر تیار کرتی ہے۔ کھیل کے میدان، کیفے، دکانیں ہیں۔ نقل و حمل کی رسائی اچھی ہے، آپ سوچی کے کسی بھی حصے تک جا سکتے ہیں۔ غیر معمولی تاخیر ہوتی ہے، لیکن شیڈول سے کوئی بڑا انحراف نہیں پایا گیا ہے۔ اپارٹمنٹس کی تکمیل کے معیار کے بارے میں بہت کم جائزے ہیں۔عمارتیں نئی ​​ہیں، طویل مدت میں رہنے کی سہولت کا اندازہ لگانا اب بھی ناممکن ہے۔

مقبول ووٹ - سوچی میں کون سا ڈویلپر بہترین ہے؟
ووٹ!

ترقی-جنوبی

اڈا

سوچی اسٹرائے

اسٹیشن ویگن

ایم آر گروپ

میٹرو پولس

یوگ ٹیک

یک سنگی

سٹراباگ

کامسٹرنگ-سوچی

کل ووٹ دیا گیا: 62

ووٹ نتائج