سمارا میں 10 بہترین ڈویلپرز

سمارا میں، نئی عمارتوں کی تعداد میں مسلسل اضافہ ہو رہا ہے، مکانات کی تعداد میں سالانہ 10-13 فیصد اضافہ ہو رہا ہے۔ کمپنیاں رکنے والی نہیں، درجنوں منصوبوں کا اعلان کر دیا گیا ہے۔ ایک ہی وقت میں، اپنے ذوق کے مطابق اپارٹمنٹ کا انتخاب آسان نہیں ہے، کیونکہ زیادہ تر ڈویلپرز شہر کے دور دراز علاقوں میں مرکوز ہیں جہاں کوئی انفراسٹرکچر نہیں ہے۔ یاد کردہ ڈیڈ لائنز، بے ایمان ریئلٹرز اور کم معیار کے مواد کا ذکر نہ کرنا۔ ہمیشہ خطرات ہوتے ہیں، کیونکہ خریدار کو مکان نہیں ملتا، لیکن اس میں سرمایہ کاری کا معاہدہ ہوتا ہے۔

ہم نے سمارا میں دس انتہائی قابل اعتماد ڈویلپرز کو جمع کیا ہے، ان کی ساکھ اور مارکیٹ میں کامیابیوں کو مدنظر رکھتے ہوئے۔ نامزد افراد کے پاس اچھے معاشی اشارے، اثاثے، سرمایہ اور جائیداد ہے۔یہ کمپنیاں مسابقتی اور منافع بخش ہیں اور ان پر بینکوں کا بھروسہ ہے۔ بہترین ڈویلپر ہر سال اپنی صلاحیتوں میں اضافہ کرتے ہیں اور وقت پر پروجیکٹس فراہم کرتے ہیں۔ اہم معیاروں میں سے ایک کسٹمر کے جائزے، گھر خریدنے میں ان کا تجربہ ہے۔

سمارا میں سرفہرست 10 بہترین ڈویلپر

10 جی کے ویرا

ویرا گروپ آف کمپنیز تعمیراتی کمپنیوں کا ایک کمپلیکس ہے جو عمارت کی تعمیر کے مکمل چکر میں مصروف ہیں۔ ایسوسی ایشن میں سب سے بڑی کمپنیاں Stroylex اور Vira-Stroy ہیں، وہ پراجیکٹس کی دستاویزات اور ترسیل کے ذمہ دار ہیں۔ اگر ضرورت ہو تو تیسری پارٹی کی تنظیمیں اس میں شامل ہیں۔ بہترین رہائشی کمپلیکس میں سے ایک Maisky ہے جس میں 10 اور 16 منزلوں کے مکانات ہیں جن کے چہرے کثیر رنگ کے ہیں۔ یہ پارکوں اور جھیلوں کے قریب واقع ہے۔ اور بڑی شاہراہیں شہر تک رسائی فراہم کرتی ہیں۔

مالکان کو پری فائنشنگ رہنے والے کوارٹر ملتے ہیں، زیادہ تر مواد کمپنی کے پارٹنرز تیار کرتے ہیں۔ مواصلات نصب ہیں، چھتیں، ڈبل گلیزڈ کھڑکیاں پینٹ کی گئی ہیں۔ ٹرنکی ختم کا آرڈر دینا ممکن ہے، حالانکہ اس کے معیار پر رائے مختلف ہے۔ بہت سے منصوبے حال ہی میں شروع ہوئے ہیں، بنیادی ڈھانچہ اب بھی بہت کمزور ہے۔ غیر پیشہ ور عملے کی جانب سے غلط معلومات فراہم کرنے کی شکایات ہیں۔

9 کارپوریشن کوشیلیو

کارپوریشن کوشیلیو خطے کے سب سے بڑے ڈویلپرز میں سے ایک ہے، اس کی بڑی پیداوار ہے۔ کمپنی اپنی کھڑکیوں کے ڈھانچے کو خود نصب کرتی ہے، تعمیر کے لیے مواد تیار کرتی ہے، اور نئی ٹیکنالوجیز متعارف کراتی ہے۔کارپوریشن کو Aviacor-Reinforced Concrete کے پلانٹ پر فخر ہے، جسے روس میں سب سے بہترین سمجھا جاتا ہے۔ Koshelev سمارا کے ایک اسٹریٹجک انٹرپرائز کی حیثیت رکھتا ہے، 2010 میں ایک بڑے کمپلیکس کی تعمیر شروع ہوئی. 80 ہزار لوگ پہلے ہی اپارٹمنٹس میں رہتے ہیں۔

مرکزی مکانات مرکز سے مناسب فاصلے پر واقع ہیں۔ اہم نقصانات میں سے ایک نقل و حمل کی رسائی ہے، شہر تک پہنچنے کے لئے یہ مشکل ہے. لیکن زیادہ تر عمارتیں تین منزلہ ہیں، وہاں ’’کنویں‘‘ کا احساس نہیں ہوتا۔ ہر گھر کی اپنی گیس ہیٹنگ ہوتی ہے، جو کہ اقتصادی ہے۔ تاہم، گز چھوٹے ہیں، عمارتوں کے درمیان فاصلہ بہت کم ہے۔ لیکن ڈویلپر چلنے کے راستوں اور کھیل کے میدانوں کو نہیں بھولتا۔ بہت سے LCDs میں اب بھی ناقص انفراسٹرکچر ہے۔

8 ساحل

بیریگ سمارا کے تاریخی حصے کے بہترین ڈویلپرز میں سے ایک ہے، حالانکہ مکانات کی قیمتیں سستی نہیں ہیں۔ کمپنی سہ ماہی ترقی پر توجہ مرکوز کرتی ہے، انفراسٹرکچر تیار کرتی ہے۔ زیادہ تر عمارتیں Michurin، Eroshevsky اور Gay سڑکوں پر کھڑی کی گئی ہیں، دور دراز علاقوں کو فعال طور پر تیار کیا جا رہا ہے۔ کمپنی کو قابل اعتماد سمجھا جاتا ہے اور اعلی معیار کے معیارات پر عمل پیرا ہے۔ عمارتیں یک سنگی اور اینٹوں کی ہیں۔

ساحل نے 50 سے زیادہ رہائشی عمارتیں کھڑی کی ہیں جن میں ہزاروں خاندان رہتے ہیں۔ نیٹ ورک پر کافی مثبت جائزے ہیں، خریدار فعال طور پر اپنے تجربے کو فورم پر بانٹتے ہیں۔ 2019 میں، ڈویلپر کا سمارا مارکیٹ کا 15% حصہ ہے۔ رہائشی قیمت اور معیار کے تناسب کو مناسب سمجھتے ہیں، قیمت زیادہ نہیں ہے۔ تاہم ملازمین کے کام سے متعلق شکایات ہیں۔ وہ کاغذی کارروائی سے وقت نکال لیتے ہیں، اس کی وجہ سے بینکوں سے لوگوں کے تعلقات خراب ہو جاتے ہیں۔ کچھ اپارٹمنٹس کی تکمیل کے معیار سے عدم اطمینان ہے، سب سے زیادہ وہ رادوزنی رہائشی کمپلیکس کے بارے میں شکایت کرتے ہیں۔

7 گراڈ کا انعقاد

کنسٹرکشن ہولڈنگ گراڈ سمارا کا سب سے تجربہ کار ڈویلپر ہے: 1989 میں ظاہر ہونے کے بعد، یہ ہر سال رہائشی، دفتر اور خوردہ احاطے میں کام کرتا ہے۔ کمپنی کو شہر کے پرانے حصے سے محبت کرنے والوں کے لیے بہترین میں سے ایک سمجھا جاتا ہے، یہ دلچسپ تعمیراتی حل پیش کرتی ہے۔ سب سے قابل ذکر پروجیکٹ ساتویں آسمانی کمپلیکس ہے، جس نے آل روسی ریویو میں 1st ڈگری ڈپلومہ حاصل کیا۔ ڈویلپر کو بار بار خطے کی بہترین کمپنی تسلیم کیا گیا۔

زیادہ تر مکانات وولگا کے کنارے میٹرو اسٹیشنوں، ٹرین اسٹیشنوں تک پیدل فاصلے کے اندر واقع ہیں۔ کمپلیکس کے قریب کنڈرگارٹن، اسکول، دکانیں ہیں۔ کارخانہ دار سبز علاقوں کے بارے میں نہیں بھولتا ہے، اگرچہ ملحقہ علاقے چھوٹے ہیں. پیدل چلنے کے راستے، کھیل کے میدان، تفریحی مقامات کو لیس کیا جا رہا ہے۔ تاہم، اکثر منصوبوں کی فراہمی میں تاخیر ہوتی ہے، کئی کام ایک ہی وقت میں کئے جا رہے ہیں۔ تعمیراتی کام سست ہے، مستقبل کے کرایہ دار مہینوں انتظار کر رہے ہیں۔

6 او او او فنسٹرائے

Finstroy LLC 1995 میں شائع ہوا، جس نے ایک قابل اعتماد ڈویلپر کے طور پر شہرت حاصل کی۔ کمپنی رہائشی اور تجارتی علاقوں میں لاکھوں تعمیر شدہ مربع میٹر پر فخر کرتی ہے۔ اس نے سمارا میں کچھ سب سے بڑے کمپلیکس بنائے جن میں گاگارنسکی شاپنگ سینٹر، فن ہاؤس شاپنگ سینٹر، مچورینسکی مائیکرو ڈسٹرکٹ شامل ہیں۔ اکانومی کلاس گھروں کی تعمیر کا کام تیزی سے جاری ہے۔ مواصلات کو کمیشن کی عمارتوں سے جوڑ دیا گیا ہے، کنڈرگارٹن، اسکول، اور دکانیں کھول دی گئی ہیں۔ زیادہ تر رہائشی کمپلیکس شہر کے مضافات میں واقع ہیں۔

ڈویلپر کے پورٹ فولیو کی بنیاد دس اور سولہ منزلہ عمارتیں ہیں۔ ان میں سے اکثر کے پاس پہلے سے ہی پولی کلینک اور شاپنگ سینٹرز ہیں۔ تاہم، کمپنی گرین زون کے بارے میں بہت کم پرواہ کرتی ہے، ماسٹر پلان میں شامل جنگلات کو کاٹتی ہے۔ مؤخر الذکر اکثر بدل جاتا ہے۔ لیکن ویڈیو کیمرے صحن میں کام کرتے ہیں، رہائشیوں کو معافی کے ساتھ املاک کو پہنچنے والے نقصان کے خلاف بیمہ کیا جاتا ہے۔ پارکنگ کی کافی جگہیں ہیں۔ ڈویلپر کو کبھی کبھی اشیاء کی ترسیل میں تاخیر ہوتی ہے، لیکن کوئی سنگین رکاوٹیں نہیں تھیں۔

5 جی کے نیو ڈان

نووی ڈان گروپ آف کمپنیز سمارا میں سب سے زیادہ قابل اعتماد ڈویلپرز میں سے ایک ہے، جس نے لاکھوں مربع میٹر کو کمیشن کیا ہے۔ کمپنی بجٹ اور درمیانی قیمت کے زمرے کے رہائشی اور تجارتی رئیل اسٹیٹ میں مصروف ہے۔ یہ شہرت اعلیٰ معیار کی تعمیراتی خدمات، پیشہ ور افراد کی ٹیم سے حاصل کی گئی ہے۔ یہ تنظیم اپارٹمنٹ عمارتوں کی تعداد کے لحاظ سے سمارا مارکیٹ میں ایک اہم مقام رکھتی ہے۔ وہ ترقی یافتہ انفراسٹرکچر کے ساتھ سہ ماہی ترقیات پر عمل کرتی ہے۔

رہائشی اچھی نقل و حمل کی رسائی کے بارے میں لکھتے ہیں، شہر کے مرکز تک فوری طور پر پہنچا جا سکتا ہے۔ اسکول، پوسٹ آفس، شاپنگ اور تفریحی مراکز قریب ہی واقع ہیں۔ زیر تعمیر رہائشی عمارتوں کے لیے سماجی اہمیت کی اشیاء کی تعمیر کا منصوبہ بنایا گیا ہے۔ بہت سے رہائشی احاطے مضافات میں واقع ہیں، یہ دونوں پلس اور مائنس سے منسوب کیا گیا تھا. فرشوں کی تعداد 10 سے 28 تک ہے۔ یک سنگی گھروں میں جدید موصلیت بچھائی جاتی ہے۔ نہ صرف ہر کوئی کھردرا ختم پسند کرتا ہے، مواد ناقص معیار کا ہوتا ہے۔

4 جی کے ٹرانسگروز

GC Transgruz نے 2002 میں تعمیراتی لائسنس حاصل کیا، دفتری، رہائشی اور صنعتی منصوبے 17 سال میں مکمل ہوئے۔ ڈویلپر سستی ہاؤسنگ پروگرام میں حصہ لیتا ہے، اپارٹمنٹس کی قیمت زیادہ تر حریفوں سے کم ہے۔ قیمتوں کا تعین مواد کی ہماری اپنی پیداوار، پارٹنر لیبارٹری میں تحقیق، لوڈرز، کھدائی کرنے والوں، ڈمپ ٹرکوں کے ٹھوس بیڑے سے ہوتا ہے۔ کمپنی کے اخراجات کم کیے جاتے ہیں، جبکہ معیار اسی سطح پر رہتا ہے۔

جائزے اپارٹمنٹس کی اچھی تکمیل کے بارے میں لکھتے ہیں، احاطے کو صاف، گرم، مواصلات کے ساتھ کرایہ پر لیا جاتا ہے۔ یہ ڈویلپر ان لوگوں کے لیے موزوں ہے جو بلند و بالا عمارتوں (18-28 منزلوں) میں رہنا چاہتے ہیں، سمارا کے تاریخی مرکز اور مضافات میں مکانات ہیں۔ رہائشی کمپلیکس کے قریب بچوں کے اسکول، کنڈرگارٹن، سماجی سہولیات، ریستوراں اور ریٹیل آؤٹ لیٹس ہیں۔ تاہم، رہائشیوں نے خبردار کیا کہ گھر ایک دوسرے کے بہت قریب ہیں، پڑوسی لفظی طور پر کھڑکیوں میں نظر آتے ہیں. گاڑیوں کے لیے کچھ جگہیں ہیں۔

3 ترقیاتی کمپنی ڈریوو

ڈیویلپمنٹ کمپنی ڈریوو کو قابل قدر مقام حاصل ہے، کیونکہ یہ سمارا میں سینکڑوں ہیکٹر اراضی کا انتظام کرتی ہے، جہاں یہ ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کا کام کرتی ہے۔ تنظیم کے پورٹ فولیو میں 3 ملین مربع فٹ سے زیادہ شامل ہے۔ اپارٹمنٹس کے میٹر، زیادہ تر اشیاء وقت پر پہنچا دی گئیں۔ وہ توانائی اور خوراک کی صنعتوں کے لیے عمارتوں کی تعمیر کے لیے اس سے رجوع کرتے ہیں۔ رہائشی تنظیم کو "شہر کے اندر شہر" بنانے کے لیے بہترین قرار دیتے ہیں۔ آس پاس کی زندگی کے لیے ضروری بنیادی ڈھانچہ موجود ہے۔

ڈویلپر "سستی ہاؤسنگ" منصوبے کے نفاذ میں حصہ لیتا ہے۔ اگرچہ اپارٹمنٹس کی لاگت کو بجٹ نہیں کہا جا سکتا، لیکن یہ معیار کے ساتھ منسلک ہے۔کمپنی اپنی پیداوار کا تعمیراتی مواد استعمال کرتی ہے، تعمیر کے تمام مراحل کو کنٹرول کرتی ہے۔ Lcd میں پارکنگ کی جگہیں، کھیل کے میدان، دکانیں ہیں۔ یہ کام کئی مراحل میں جاری ہے، سہولیات پر ویڈیو کیمرے نصب کر دیے گئے ہیں۔ کمپنی کی وشوسنییتا کے بارے میں کوئی شکایت نہیں ہے، صرف اپارٹمنٹس میں اعلی سمعی کے بارے میں۔

2 الائنس مینجمنٹ

درجہ بندی میں سب سے کم عمر کمپنی Alliance-Management ہے، جو 2008 میں نمودار ہوئی اور 2011 میں سمارا میں اپنا پہلا پروجیکٹ مکمل کیا۔ ڈویلپر آخری تاریخوں کا سختی سے مشاہدہ کرتا ہے، اندرونی سجاوٹ کے لیے اعلیٰ معیار کا مواد استعمال کرتا ہے۔ اپارٹمنٹس کی ترتیب کاروباری طبقے کی ضروریات کو مدنظر رکھتے ہوئے بنائی گئی ہے، وولگا کمپلیکس کی زیادہ تر کھڑکیوں سے نظر آتا ہے۔ ڈویلپر کا سب سے سنجیدہ منصوبہ رہائشی کمپلیکس بریگیڈیئر ہے، جس کے تین فیز پہلے ہی شروع ہو چکے ہیں۔ گھروں کے ساتھ ساتھ سماجی اہمیت کی چیزیں بھی تعمیر کی جا رہی ہیں۔

جائزے کمپنی کو قابل اعتماد قرار دیتے ہیں، اپارٹمنٹس کے پرتعیش نظارے کو نوٹ کریں۔ گھروں کے محل وقوع سے خوش ہوں، یکساں طور پر مرکز اور مضافات کے قریب۔ کمپلیکس گیس سے آلودہ شاہراہوں سے دور بنائے گئے تھے، اور سبز علاقوں کو تیار کیا جا رہا ہے۔ ماحول بہترین میں سے ایک ہے۔ دکانیں، کنڈرگارٹن، اسکول پیدل فاصلے کے اندر ہیں۔ پہلے ایل سی ڈی پہلے ہی شاپنگ اور تفریحی مراکز کھول چکے ہیں۔ صرف ایک مائنس ہے: اپارٹمنٹس کی غلط تصور شدہ ترتیب۔

1 یورینس

یوران کو سمارا کے بہترین ڈویلپرز میں سے ایک سمجھا جاتا ہے، جو مواد کے معیار اور اشیاء کو کمیشن کرنے کی آخری تاریخ کے لحاظ سے حریفوں کو پیچھے چھوڑتا ہے۔کمپنی خود کو جدید عمل، انوینٹری فارم ورک کے استعمال اور یک سنگی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے کمپیوٹر ٹیکنالوجی پر فخر کرتی ہے۔ کمپنی کی گھریلو سپلائرز کے ساتھ شراکت داری ہے، کوئی اپنی پیداوار نہیں ہے۔ ڈویلپر کئی سائٹس پر کام کر رہا ہے، کثیر المنزلہ عمارتیں زبردست رفتار سے بڑھ رہی ہیں۔

گھروں کے زیر زمین حصے پارکنگ کے لیے استعمال ہوتے ہیں، پہلی منزلیں عموماً دفاتر اور کمرشل احاطے ہوتی ہیں۔ کمپلیکس میں ہر ذائقے کے لیے اپارٹمنٹس ہیں، یہاں تک کہ پینٹ ہاؤسز بھی۔ رقبہ 46 سے 280 مربع میٹر تک ہے۔ خریدار بہترین ترتیب، ترقی یافتہ انفراسٹرکچر، بڑے پارک ایریا کے بارے میں لکھتے ہیں۔ ڈویلپر سماجی سہولیات کی دستیابی کو یقینی بناتا ہے، کمپلیکس سے آپ جلدی سے سمارا کے مرکز تک جا سکتے ہیں۔

پاپولر ووٹ - سمارا میں کون سا ڈویلپر سب سے زیادہ قابل اعتماد ہے؟
ووٹ!

یورینس

الائنس مینجمنٹ

ترقیاتی کمپنی ڈریوو

جی کے ٹرانسگروز

جی کے نیو ڈان

او او او فنسٹرائے

گراڈ کا انعقاد

ساحل

کارپوریشن کوشیلیو

جی کے ویرا

کل ووٹ دیا گیا: 55

ووٹ نتائج