7 най-добри райони за живеене в Перм

 
  Име
  Рейтинг
  Номинация
1 Свердловска област 4.80
Оптималната комбинация от жилищни разходи и условия
2 Ленински район 4.60
Най-добрата инфраструктура
3 Дзержински район 4.56
Най-голям брой нови сгради
4 индустриална зона 4.40
5 Кировски район 4.35
Най-добрата екологична среда
6 квартал Мотовилиха 4.20
7 Орджоникидзевски район 4.10
Най-достъпното жилище

Перм е разделен на левия и десния бряг от река Кама. Днес градът се простира на 70 километра и включва седем големи района. Историческият център е разположен на левия бряг, бизнес животът е в разгара си тук, повечето от архитектурните паметници, както и културни центрове, музеи и др. Десният бряг не се отличава с такава активност, там тече премерен, спокоен живот, който на някои ще изглежда монотонен.

Предлагаме на вашето внимание малък преглед и рейтинг на най-добрите райони на Перм за живеене. Ние оценихме териториално-административните единици на града по много начини и идентифицирахме предимствата и недостатъците на всяка от тях.

Топ 7. Орджоникидзевски район

Рейтинг (2022): 4.10
Най-достъпното жилище

Кварталът се отличава с най-достъпните цени за апартаменти, едностаен апартамент на първичния пазар струва средно около 1,6 милиона рубли. Това са най-изгодните оферти в Перм.

  • Средна цена на жилище: 43675 рубли/м2
  • Условия за деца: 13 предучилищни образователни институции, 20 училища, 1 лицей, 1 гимназия, 3 поправителни училища, допълнителни институции. образование
  • Екология и природа: добра среда, достатъчно озеленяване
  • Медицина: 4 поликлиники, 16 лечебни заведения, частни клиники
  • Транспортни връзки: автобуси, микробуси, добра транспортна връзка
  • На картата

Тази област е предимно индустриална, с преобладаващ частен сектор. Въпреки големия брой големи предприятия, околната среда в района не е лоша. Спестява обилно озеленяване. Има много паркове и зони за отдих. В Перм в района на Орджоникидзевски има два яхт клуба. Районът е отдалечен и тук мненията са различни. Някой смята това за недостатък, други, напротив, за добродетел (цената на жилищата е много по-достъпна). Социалната и търговска инфраструктура е добре развита, но на жителите липсват развлечения. Иначе Орджоникидзевски е достоен район за живеене, тихо е, удобно е и всичко е на пешеходно разстояние.

Предимства и недостатъци
  • Ниски цени за апартаменти (от 1,6 милиона)
  • Уютни вътрешни дворове, детски площадки
  • Много зеленина, паркове и места за отдих
  • На пешеходно разстояние до всичко необходимо
  • Много далече от центъра
  • Няма много възможности за забавление

Топ 6. квартал Мотовилиха

Рейтинг (2022): 4.20
  • Средна цена на жилище: 57788 рубли/м2
  • Условия за деца: 35 детски градини, 28 училища, 3 гимназии, колежи, училища, университети, допълнителни институции. образование
  • Екология и природа: благоприятна екологична обстановка, богато озеленяване
  • Медицина: 19 обществени здравни заведения, 10 частни клиники
  • Транспортни връзки: достъпни, добри възли
  • На картата

Един от най-големите райони на Перм, включва 17 микрорайона. Има много нови сгради и големи зелени площи, което се отразява положително на околната среда.Частният сектор е широко представен в квартал Мотовилиха, въпреки че високите сгради се появяват със завидна редовност. Културният живот тук е добре развит: цирк, планетариум, музеи. Тук се намира и водещото градообразуващо предприятие. Жителите отбелязват чисти уютни дворове, добре развита социална инфраструктура и пешеходно разстояние до всичко необходимо. Ще бъде удобно за всички, включително семейства с деца. Жалбите най-често се срещат с липса на места за паркиране и незадоволителна работа на жилищно-комуналните услуги.

Предимства и недостатъци
  • Близост до центъра на града
  • Добри транспортни връзки и достъпност
  • Добра среда, чист въздух
  • Тиха зона, безопасна среда
  • Жалби за обществени услуги
  • Няма достатъчно места за паркиране

Топ 5. Кировски район

Рейтинг (2022): 4.35
Най-добрата екологична среда

Кировски район е "най-зеленият" в Перм. Заема площ от 156 km2, три четвърти от които са гори и лесопаркове, което има положителен ефект върху околната среда.

  • Средна цена на жилище: 48889 рубли / м2
  • Условия за деца: 20 предучилищни образователни институции, 17 училища, 2 гимназии, институции за допълнително образование
  • Екология и природа: отлична среда, ¾ от района - паркове и лесопаркови зони
  • Медицина: 20 здравни заведения, 7 частни клиники
  • Транспортна комуникация: проблемна
  • На картата

Област Кировски е изцяло разположена на десния бряг на Кама. Ще бъде отличен избор за тези, които търсят тихо и спокойно място за живеене с достъпни цени. Тук можете да закупите едностаен апартамент средно за 1,6 милиона рубли. Това е "зеленият" район на Перм, там има най-голям брой паркове и горски паркове.Екологичната обстановка в Кировски район е благоприятна, въпреки 16-те предприятия от химическата и машиностроителната промишленост. Тук има тих и спокоен измерен живот. Търговската инфраструктура е доста добре развита, но има проблеми с транспортната достъпност. Оплакванията са основно за липсата на места в детските градини и качеството на пътищата.

Предимства и недостатъци
  • Добра локация близо до центъра
  • Изрядна търговска и социална инфраструктура
  • Лесопаркови зони, голямо количество озеленяване
  • Висока степен на сигурност, тих район
  • Насипът има нужда от подобрение
  • Лошо качество на пътя
  • Липса на детски градини

Топ 4. индустриална зона

Рейтинг (2022): 4.40
  • Средна цена на жилище: 61364 рубли/м2
  • Условия за деца: 25 предучилищни образователни институции, 16 училища, 1 гимназия, 3 лицея, 5 институции за допълнително образование
  • Екология и природа: задоволителна среда, достатъчно ниво на озеленяване
  • Медицина: 11 обществени здравни заведения, 12 частни клиники
  • Транспортни връзки: добра транспортна връзка, достъпност
  • На картата

Този район е един от най-гъсто населените. Въпреки сравнително малката си територия, той е третият по големина по население. Тук се намира и внушителен индустриален комплекс, чиято близост много жители смятат за недостатък. Той обаче осигурява повечето работни места. Индустриалният район включва значителен брой обекти на потребителския пазар: магазини, кафенета, предприятия за услуги и др. Здравеопазването е добре представено тук, има много детски градини, но училищата, според прегледите, са претоварени. Жителите се оплакват и от голям брой порутени бараки и лошото качество на пътищата.

Предимства и недостатъци
  • Отлична социална инфраструктура, достъпни детски градини
  • Добра транспортна достъпност, удобна връзка
  • Всички необходими магазини на пешеходно разстояние
  • Много порутени жилища (бараки)
  • Лошо качество на пътищата
  • Близост на промишлено предприятие

Топ 3. Дзержински район

Рейтинг (2022): 4.56
Най-голям брой нови сгради

Област Дзержински е лидер по отношение на обемите на строителството и броя на новите сгради. Първичният жилищен пазар в този административно-териториален сегмент включва най-голям брой предложения.

  • Средна цена на жилище: 62319 рубли/м2
  • Условия за деца: 18 предучилищни образователни институции, 10 училища, 3 гимназии, институции за средно и висше образование, доп. образование
  • Екология и природа: много паркови зони, Черняевска гора
  • Медицина: 5 поликлиники, 11 частни клиники
  • Транспорт: ЖП гари, автобусен транспорт, маршрутен транспорт
  • На картата

Област Дзержински се намира на два бряга на Кама наведнъж, което доведе до голяма разлика в цените на недвижимите имоти в зависимост от конкретното местоположение. Има активно строителство и добре представен първичен пазар на жилища. Новите сгради, като правило, са разположени на левия бряг на реката, докато на десния има предимно предложения от вторичния сегмент. В района на Дзержински има 13 фитнес клуба, 3 младежки спортни школи, 7 спортни клуба за деца, ски база и повече от 15 федерации по различни видове спорт. Това е добре развит район, идеален за семейства с деца. Жителите отбелязват високо ниво на сигурност, добра екологична ситуация. От недостатъците често се оплакват от липсата на паркинг.

Предимства и недостатъци
  • Безопасен, тих район
  • Добро ниво на озеленяване, голяма площ от Черняевска гора
  • Отлични транспортни връзки
  • Добре развит спорт
  • На пешеходно разстояние до обекти на социалната и търговска инфраструктура
  • Проблеми с паркирането
  • Изключване на топла вода през лятото (до 2 седмици)

Топ 2. Ленински район

Рейтинг (2022): 4.60
Най-добрата инфраструктура

Район Ленински се отличава с най-развитата инфраструктура. Тук са разположени водещи здравни институции, образователни институции, голям брой училища, развлекателни и търговски центрове.

  • Средна цена на жилище: 74545 рубли/м2
  • Условия за деца: 20 предучилищни образователни институции, 18 училища, 2 гимназии, 6 университета, допълнителни институции. образование
  • Екология и природа: добра среда, достатъчно озеленяване
  • Медицина: 18 държавни лечебни заведения, 21 частни клиники
  • Транспортни връзки: речна гара, най-добрите транспортни възли
  • На картата

Район Ленински е административният център на Перм, тук са всички отдели и управление не само на самия град, но и на региона. По традиция в него кипи бизнес живот, има голям брой търговски и битови предприятия, но има големи проблеми с паркирането. В същото време той е най-малкият като площ и най-скъпият като жилищни разходи. Купуването на едностаен апартамент за по-малко от 2,5 милиона рубли няма да работи. Ленински е и център на културния живот. Това е квартал за тези, които ценят бурния, активен живот и са готови да платят много пари за него. Елитни многоетажни нови сгради, вилни къщи, малък брой оферти на вторичния пазар - жилищният фонд е достъпен за покупка.

Предимства и недостатъци
  • Най-развитата инфраструктура
  • Много красива архитектура
  • Най-висока транспортна достъпност
  • Активен културен живот (театри, музеи, библиотеки, филхармония)
  • Активен нощен живот
  • Най-скъпите жилища
  • Проблеми с паркоместата

Топ 1. Свердловска област

Рейтинг (2022): 4.80
Оптималната комбинация от жилищни разходи и условия

Район Свердловски е един от най-популярните сред жителите на Перм и според техните прегледи най-оптималното решение за живеене. Близост до центъра, добре изградена инфраструктура, озеленяване и изгодни цени на апартаментите.

  • Средна цена на жилище: 60377 рубли/м2
  • Условия за деца: 31 предучилищни образователни институции, 26 училища, 2 допълнителни институции. образование, университети
  • Екология и природа: задоволителна среда, лошо озеленяване
  • Медицина: 5 поликлиники, 11 лечебни заведения, 16 частни клиники
  • Транспортна комуникация: затруднена
  • На картата

Свердловската област е много популярна сред жителите на Перм и тук търсенето на недвижими имоти е високо. Жилищният фонд е представен както на първичния пазар (строят се много нови сгради), така и на вторичния пазар. Изборът е богат и в ценовия диапазон: има както икономична класа, така и луксозни жилища. Като цяло транспортната мрежа в района е развита, доста близо е до центъра, но поради гъстото население липсва градски транспорт и периодично възникват задръствания. Освен това има доста лошо озеленяване и високо газово замърсяване, което не е типично за Перм като цяло. Въпреки това районът се счита за един от най-добрите за живеене. Има много детски градини и училища, достатъчно поликлиники, магазини на пешеходно разстояние, има големи търговски центрове.

Предимства и недостатъци
  • Многобройни културни центрове
  • Добре развито спортно направление (20 специализирани институции)
  • Достатъчно забавления както за деца, така и за възрастни
  • Отлична социална инфраструктура
  • лошо озеленяване
  • Липса на обществен транспорт, задръствания
Народно гласуване - кой район на Перм е най-добрият за живеене?
Гласувайте!
Общо гласували: 298
+13 Хареса ли ви статията?
внимание! Информацията по-горе не е ръководство за покупка. За всякакви съвети трябва да се свържете с експерти!

Добави коментар

електроника

Строителство

Оценки