|
|
|
|
1 | Свердловска област | 4.80 | Оптималната комбинация от жилищни разходи и условия |
2 | Ленински район | 4.60 | Най-добрата инфраструктура |
3 | Дзержински район | 4.56 | Най-голям брой нови сгради |
4 | индустриална зона | 4.40 | |
5 | Кировски район | 4.35 | Най-добрата екологична среда |
6 | квартал Мотовилиха | 4.20 | |
7 | Орджоникидзевски район | 4.10 | Най-достъпното жилище |
Перм е разделен на левия и десния бряг от река Кама. Днес градът се простира на 70 километра и включва седем големи района. Историческият център е разположен на левия бряг, бизнес животът е в разгара си тук, повечето от архитектурните паметници, както и културни центрове, музеи и др. Десният бряг не се отличава с такава активност, там тече премерен, спокоен живот, който на някои ще изглежда монотонен.
Предлагаме на вашето внимание малък преглед и рейтинг на най-добрите райони на Перм за живеене. Ние оценихме териториално-административните единици на града по много начини и идентифицирахме предимствата и недостатъците на всяка от тях.
Топ 7. Орджоникидзевски район
Кварталът се отличава с най-достъпните цени за апартаменти, едностаен апартамент на първичния пазар струва средно около 1,6 милиона рубли. Това са най-изгодните оферти в Перм.
- Средна цена на жилище: 43675 рубли/м2
- Условия за деца: 13 предучилищни образователни институции, 20 училища, 1 лицей, 1 гимназия, 3 поправителни училища, допълнителни институции. образование
- Екология и природа: добра среда, достатъчно озеленяване
- Медицина: 4 поликлиники, 16 лечебни заведения, частни клиники
- Транспортни връзки: автобуси, микробуси, добра транспортна връзка
- На картата
Тази област е предимно индустриална, с преобладаващ частен сектор. Въпреки големия брой големи предприятия, околната среда в района не е лоша. Спестява обилно озеленяване. Има много паркове и зони за отдих. В Перм в района на Орджоникидзевски има два яхт клуба. Районът е отдалечен и тук мненията са различни. Някой смята това за недостатък, други, напротив, за добродетел (цената на жилищата е много по-достъпна). Социалната и търговска инфраструктура е добре развита, но на жителите липсват развлечения. Иначе Орджоникидзевски е достоен район за живеене, тихо е, удобно е и всичко е на пешеходно разстояние.
- Ниски цени за апартаменти (от 1,6 милиона)
- Уютни вътрешни дворове, детски площадки
- Много зеленина, паркове и места за отдих
- На пешеходно разстояние до всичко необходимо
- Много далече от центъра
- Няма много възможности за забавление
Топ 6. квартал Мотовилиха
- Средна цена на жилище: 57788 рубли/м2
- Условия за деца: 35 детски градини, 28 училища, 3 гимназии, колежи, училища, университети, допълнителни институции. образование
- Екология и природа: благоприятна екологична обстановка, богато озеленяване
- Медицина: 19 обществени здравни заведения, 10 частни клиники
- Транспортни връзки: достъпни, добри възли
- На картата
Един от най-големите райони на Перм, включва 17 микрорайона. Има много нови сгради и големи зелени площи, което се отразява положително на околната среда.Частният сектор е широко представен в квартал Мотовилиха, въпреки че високите сгради се появяват със завидна редовност. Културният живот тук е добре развит: цирк, планетариум, музеи. Тук се намира и водещото градообразуващо предприятие. Жителите отбелязват чисти уютни дворове, добре развита социална инфраструктура и пешеходно разстояние до всичко необходимо. Ще бъде удобно за всички, включително семейства с деца. Жалбите най-често се срещат с липса на места за паркиране и незадоволителна работа на жилищно-комуналните услуги.
- Близост до центъра на града
- Добри транспортни връзки и достъпност
- Добра среда, чист въздух
- Тиха зона, безопасна среда
- Жалби за обществени услуги
- Няма достатъчно места за паркиране
Топ 5. Кировски район
Кировски район е "най-зеленият" в Перм. Заема площ от 156 km2, три четвърти от които са гори и лесопаркове, което има положителен ефект върху околната среда.
- Средна цена на жилище: 48889 рубли / м2
- Условия за деца: 20 предучилищни образователни институции, 17 училища, 2 гимназии, институции за допълнително образование
- Екология и природа: отлична среда, ¾ от района - паркове и лесопаркови зони
- Медицина: 20 здравни заведения, 7 частни клиники
- Транспортна комуникация: проблемна
- На картата
Област Кировски е изцяло разположена на десния бряг на Кама. Ще бъде отличен избор за тези, които търсят тихо и спокойно място за живеене с достъпни цени. Тук можете да закупите едностаен апартамент средно за 1,6 милиона рубли. Това е "зеленият" район на Перм, там има най-голям брой паркове и горски паркове.Екологичната обстановка в Кировски район е благоприятна, въпреки 16-те предприятия от химическата и машиностроителната промишленост. Тук има тих и спокоен измерен живот. Търговската инфраструктура е доста добре развита, но има проблеми с транспортната достъпност. Оплакванията са основно за липсата на места в детските градини и качеството на пътищата.
- Добра локация близо до центъра
- Изрядна търговска и социална инфраструктура
- Лесопаркови зони, голямо количество озеленяване
- Висока степен на сигурност, тих район
- Насипът има нужда от подобрение
- Лошо качество на пътя
- Липса на детски градини
Топ 4. индустриална зона
- Средна цена на жилище: 61364 рубли/м2
- Условия за деца: 25 предучилищни образователни институции, 16 училища, 1 гимназия, 3 лицея, 5 институции за допълнително образование
- Екология и природа: задоволителна среда, достатъчно ниво на озеленяване
- Медицина: 11 обществени здравни заведения, 12 частни клиники
- Транспортни връзки: добра транспортна връзка, достъпност
- На картата
Този район е един от най-гъсто населените. Въпреки сравнително малката си територия, той е третият по големина по население. Тук се намира и внушителен индустриален комплекс, чиято близост много жители смятат за недостатък. Той обаче осигурява повечето работни места. Индустриалният район включва значителен брой обекти на потребителския пазар: магазини, кафенета, предприятия за услуги и др. Здравеопазването е добре представено тук, има много детски градини, но училищата, според прегледите, са претоварени. Жителите се оплакват и от голям брой порутени бараки и лошото качество на пътищата.
- Отлична социална инфраструктура, достъпни детски градини
- Добра транспортна достъпност, удобна връзка
- Всички необходими магазини на пешеходно разстояние
- Много порутени жилища (бараки)
- Лошо качество на пътищата
- Близост на промишлено предприятие
Топ 3. Дзержински район
Област Дзержински е лидер по отношение на обемите на строителството и броя на новите сгради. Първичният жилищен пазар в този административно-териториален сегмент включва най-голям брой предложения.
- Средна цена на жилище: 62319 рубли/м2
- Условия за деца: 18 предучилищни образователни институции, 10 училища, 3 гимназии, институции за средно и висше образование, доп. образование
- Екология и природа: много паркови зони, Черняевска гора
- Медицина: 5 поликлиники, 11 частни клиники
- Транспорт: ЖП гари, автобусен транспорт, маршрутен транспорт
- На картата
Област Дзержински се намира на два бряга на Кама наведнъж, което доведе до голяма разлика в цените на недвижимите имоти в зависимост от конкретното местоположение. Има активно строителство и добре представен първичен пазар на жилища. Новите сгради, като правило, са разположени на левия бряг на реката, докато на десния има предимно предложения от вторичния сегмент. В района на Дзержински има 13 фитнес клуба, 3 младежки спортни школи, 7 спортни клуба за деца, ски база и повече от 15 федерации по различни видове спорт. Това е добре развит район, идеален за семейства с деца. Жителите отбелязват високо ниво на сигурност, добра екологична ситуация. От недостатъците често се оплакват от липсата на паркинг.
- Безопасен, тих район
- Добро ниво на озеленяване, голяма площ от Черняевска гора
- Отлични транспортни връзки
- Добре развит спорт
- На пешеходно разстояние до обекти на социалната и търговска инфраструктура
- Проблеми с паркирането
- Изключване на топла вода през лятото (до 2 седмици)
Вижте също:
Топ 2. Ленински район
Район Ленински се отличава с най-развитата инфраструктура. Тук са разположени водещи здравни институции, образователни институции, голям брой училища, развлекателни и търговски центрове.
- Средна цена на жилище: 74545 рубли/м2
- Условия за деца: 20 предучилищни образователни институции, 18 училища, 2 гимназии, 6 университета, допълнителни институции. образование
- Екология и природа: добра среда, достатъчно озеленяване
- Медицина: 18 държавни лечебни заведения, 21 частни клиники
- Транспортни връзки: речна гара, най-добрите транспортни възли
- На картата
Район Ленински е административният център на Перм, тук са всички отдели и управление не само на самия град, но и на региона. По традиция в него кипи бизнес живот, има голям брой търговски и битови предприятия, но има големи проблеми с паркирането. В същото време той е най-малкият като площ и най-скъпият като жилищни разходи. Купуването на едностаен апартамент за по-малко от 2,5 милиона рубли няма да работи. Ленински е и център на културния живот. Това е квартал за тези, които ценят бурния, активен живот и са готови да платят много пари за него. Елитни многоетажни нови сгради, вилни къщи, малък брой оферти на вторичния пазар - жилищният фонд е достъпен за покупка.
- Най-развитата инфраструктура
- Много красива архитектура
- Най-висока транспортна достъпност
- Активен културен живот (театри, музеи, библиотеки, филхармония)
- Активен нощен живот
- Най-скъпите жилища
- Проблеми с паркоместата
Вижте също:
Топ 1. Свердловска област
Район Свердловски е един от най-популярните сред жителите на Перм и според техните прегледи най-оптималното решение за живеене. Близост до центъра, добре изградена инфраструктура, озеленяване и изгодни цени на апартаментите.
- Средна цена на жилище: 60377 рубли/м2
- Условия за деца: 31 предучилищни образователни институции, 26 училища, 2 допълнителни институции. образование, университети
- Екология и природа: задоволителна среда, лошо озеленяване
- Медицина: 5 поликлиники, 11 лечебни заведения, 16 частни клиники
- Транспортна комуникация: затруднена
- На картата
Свердловската област е много популярна сред жителите на Перм и тук търсенето на недвижими имоти е високо. Жилищният фонд е представен както на първичния пазар (строят се много нови сгради), така и на вторичния пазар. Изборът е богат и в ценовия диапазон: има както икономична класа, така и луксозни жилища. Като цяло транспортната мрежа в района е развита, доста близо е до центъра, но поради гъстото население липсва градски транспорт и периодично възникват задръствания. Освен това има доста лошо озеленяване и високо газово замърсяване, което не е типично за Перм като цяло. Въпреки това районът се счита за един от най-добрите за живеене. Има много детски градини и училища, достатъчно поликлиники, магазини на пешеходно разстояние, има големи търговски центрове.
- Многобройни културни центрове
- Добре развито спортно направление (20 специализирани институции)
- Достатъчно забавления както за деца, така и за възрастни
- Отлична социална инфраструктура
- лошо озеленяване
- Липса на обществен транспорт, задръствания
Вижте също: