10 nejlepších vývojářů v Samaře

V Samaře počet nových budov neustále roste, počet bytů se zvyšuje o 10-13% ročně. Firmy se nezastaví, ohlášeny jsou desítky projektů. Zároveň není snadné vybrat si byt podle svého vkusu, protože většina developerů se soustředí v odlehlých částech města bez infrastruktury. Nemluvě o prošlých termínech, bezohledných realitních makléřích a nekvalitních materiálech. Rizika jsou vždy, protože kupující nedostane bydlení, ale dohodu o investicích do něj.

Shromáždili jsme deset nejspolehlivějších vývojářů v Samaře, přičemž jsme vzali v úvahu jejich pověst a úspěchy na trhu. Nominovaní mají dobré ekonomické ukazatele, majetek, kapitál a majetek.Tyto společnosti jsou konkurenceschopné a ziskové a banky jim důvěřují. Nejlepší vývojáři každým rokem zvyšují svůj potenciál a dodávají projekty včas. Jedním z hlavních kritérií jsou recenze zákazníků, jejich zkušenosti s nákupem domu.

Top 10 nejlepších vývojářů v Samaře

10 GK Vira

Vira Group of Companies je komplex stavebních společností, které se zabývají celým cyklem pozemního stavitelství. Největšími společnostmi ve sdružení jsou Stroylex a Vira-Stroy, zodpovídají za dokumentaci a dodávky projektů. V případě potřeby jsou zapojeny organizace třetích stran. Jedním z nejlepších obytných komplexů je Maisky s domy o 10 a 16 podlažích s vícebarevnými fasádami. Nachází se v blízkosti parků a jezer. A hlavní dálnice poskytují přístup do města.

Majitelé dostávají předdokončení obytných prostor, většinu materiálů vyrábí partneři firmy. Jsou zavedeny komunikace, stropy, okna s dvojitým zasklením jsou vymalována. Je možné objednat povrchovou úpravu na klíč, i když názory na její kvalitu se liší. V poslední době bylo uvedeno do provozu mnoho projektů, infrastruktura je stále velmi slabá. Existují stížnosti na neprofesionální personál poskytující nesprávné informace.

9 Společnost KOSHELEV

Corporation KOSHELEV je jedním z největších developerů v regionu, má velkou produkci. Firma montuje vlastní okenní konstrukce, vytváří stavební materiály a zavádí nové technologie.Společnost je hrdá na závod na výrobu železobetonu Aviacor, který je považován za jeden z nejlepších v Rusku. Koshelev má statut strategického podniku Samara, v roce 2010 začala výstavba velkého komplexu. V bytech už bydlí 80 tisíc lidí.

Hlavní domy se nacházejí ve slušné vzdálenosti od centra. Jednou z hlavních nevýhod je dopravní dostupnost, obtížně se dostává do města. Většina budov je ale třípatrová, není zde cítit „studna“. Každý dům má vlastní plynové vytápění, které je ekonomické. Dvory jsou však malé, vzdálenost mezi budovami je malá. Developer ale nezapomíná ani na pěší cesty a dětská hřiště. Mnoho LCD má stále špatnou infrastrukturu.

8 Pobřeží

Bereg je jedním z nejlepších developerů historické části Samary, i když ceny bydlení nejsou levné. Společnost se zaměřuje na čtvrtletní rozvoj, rozvíjí infrastrukturu. Většina budov byla postavena na ulicích Michurin, Eroshevsky a Gay, odlehlé oblasti se aktivně rozvíjejí. Společnost je považována za spolehlivou a dodržuje vysoké standardy kvality. Budovy jsou monolitické a zděné.

Pobřeží postavilo více než 50 obytných budov, ve kterých žijí tisíce rodin. V síti je dostatek pozitivních recenzí, kupující aktivně sdílejí své zkušenosti na fórech. V roce 2019 představuje developer 15 % trhu Samara. Obyvatelé považují poměr ceny a kvality za odpovídající, náklady nejsou příliš vysoké. Objevují se však stížnosti na práci zaměstnanců. Protahují čas s papírováním, kvůli tomu se zhoršují vztahy lidí s bankami. Panuje nespokojenost s kvalitou dokončení některých bytů, nejvíce si stěžují na bytový komplex Radužnyj.

7 Stavební holding Grad

Stavební holding Grad je nejzkušenějším developerem Samary: po svém vzniku v roce 1989 každoročně uvádí do provozu obytné, kancelářské a obchodní prostory. Podnik je považován za jeden z nejlepších pro milovníky staré části města, nabízí zajímavá architektonická řešení. Nejpozoruhodnějším projektem je komplex Seventh Heaven, který získal diplom 1. stupně na All-Russian Review. Developer byl opakovaně uznáván jako nejlepší společnost v regionu.

Většina domů se nachází na břehu Volhy v docházkové vzdálenosti od stanic metra, vlakových nádraží. V blízkosti komplexů jsou školky, školy, obchody. Výrobce nezapomíná ani na zelené plochy, i když přilehlá území jsou malá. Vybavují se stezky pro pěší, hřiště, rekreační oblasti. Často se však dodávky projektů zpožďují, probíhá několik prací současně. Výstavba je pomalá, budoucí nájemníci čekají měsíce.

6 OOO Finstroy

Společnost Finstroy LLC se objevila v roce 1995 a získala pověst spolehlivého vývojáře. Společnost se může pochlubit stovkami tisíc zastavěných metrů čtverečních v obytných a komerčních oblastech. Postavila některé z největších komplexů v Samaře, včetně nákupního centra Gagarinsky, nákupního centra Finhouse, mikrodistriktu Michurinsky. Aktivně probíhá výstavba domů ekonomické třídy. Ke zprovozněným budovám byly napojeny komunikace, byly otevřeny školky, školy a obchody. Většina obytných komplexů se nachází na okraji města.

Základem portfolia developera jsou deseti a šestnáctipodlažní budovy. Většina z nich už má polikliniky a obchodní centra. Firma se ale málo stará o zelenou zónu, kácí lesy, které jsou v územním plánu. To druhé se často mění. Ve dvorech ale fungují videokamery, obyvatelé jsou proti škodám na majetku beztrestně pojištěni. Parkovacích míst je dostatek. Developer má někdy zpoždění v dodání objektů, ale nedošlo k žádnému vážnému narušení.

5 GK Nový DON

Skupina společností Novy DON je jedním z nejspolehlivějších developerů v Samaře, který zprovoznil stovky tisíc metrů čtverečních. Společnost se zabývá rezidenčními a komerčními nemovitostmi rozpočtových a středních cenových kategorií. Pověst si získává vysokou kvalitou stavebních služeb, týmem profesionálů. Organizace zaujímá vedoucí pozici na trhu Samara z hlediska počtu bytových domů. Praktikuje čtvrtletní vývoj s rozvinutou infrastrukturou.

Obyvatelé píší o dobré dopravní dostupnosti, centrum města je rychle dostupné. V blízkosti se nachází školy, pošta, nákupní a zábavní centra. U rozestavěných bytových domů je plánována výstavba objektů společenského významu. Mnoho obytných komplexů se nachází na periferii, což bylo přičítáno plusům i mínusům. Počet podlaží je od 10 do 28. Moderní izolace je položena v monolitických domech. Jen ne každému se líbí hrubá úprava, materiály jsou nekvalitní.

4 GK Transgruz

GC Transgruz získala stavební povolení v roce 2002, kancelářské, rezidenční a průmyslové projekty byly dokončeny za 17 let. Developer se účastní programu dostupného bydlení, náklady na byty jsou nižší než u většiny konkurentů. Ceny určuje vlastní výroba materiálů, výzkum v partnerské laboratoři, solidní vozový park nakladačů, bagrů, sklápěčů. Náklady společnosti jsou minimalizovány, přičemž kvalita zůstává na stejné úrovni.

Recenze píší o dobrém provedení bytů, prostory jsou pronajímány čisté, teplé, s komunikací. Tento developer je vhodný pro ty, kteří chtějí bydlet ve výškových budovách (18-28 pater), domy jsou v historickém centru Samary a na periferii. V blízkosti obytného souboru se nachází dětské školy, školky, sociální zařízení, restaurace a maloobchodní prodejny. Obyvatelé však upozorňují, že domy jsou velmi blízko sebe, sousedé doslova koukají do oken. Míst pro auta je málo.

3 Developerská společnost Dřevo

Developerská společnost Drevo důstojně zaujímá vedoucí postavení, protože spravuje stovky hektarů pozemků v Samaře, kde provádí bytovou výstavbu. Portfolio organizace zahrnuje více než 3 miliony m2. metrů bytů, většina objektů byla dodána včas. Obracejí se na ni se stavbou budov pro energetiku a potravinářský průmysl. Obyvatelé označují organizaci za nejlepší pro vytvoření „města ve městě“. Sousedství má potřebnou infrastrukturu pro pohodlný život.

Developer se podílí na realizaci projektu „Dostupné bydlení“. I když náklady na byty nelze nazvat rozpočet, ale koreluje s kvalitou.Firma používá stavební materiály vlastní výroby, řídí všechny fáze výstavby. LCD mají parkovací místa, dětská hřiště, obchody. Práce probíhají v několika etapách, na zařízení jsou instalovány videokamery. Neexistují žádné stížnosti na spolehlivost společnosti, pouze na vysokou slyšitelnost v bytech.

2 Řízení aliance

Nejmladší společností v hodnocení je Alliance-Management, která se objevila v roce 2008 a v roce 2011 dokončila svůj první projekt v Samaře. Developer přísně dodržuje termíny, používá vysoce kvalitní materiály pro výzdobu interiéru. Dispozice bytů je provedena s ohledem na požadavky obchodní třídy, Volha je viditelná z většiny oken komplexů. Nejserióznějším projektem developera je rezidenční komplex Brig, zprovozněny jsou již tři fáze. Souběžně s domy se budují objekty společenského významu.

Recenze nazývají společnost spolehlivou, všimněte si luxusního výhledu z apartmánů. Potěšen umístěním domů, stejně blízko centra i okrajů. Komplexy byly postaveny mimo dálnice znečištěné plynem a vznikají zelené plochy. Prostředí je jedno z nejlepších. Obchody, školky, školy jsou v docházkové vzdálenosti. První LCD již otevřela nákupní a zábavní centra. Má to jediné mínus: nedomyšlené dispozice bytů.

1 Uran

Uran je právem považován za jednoho z nejlepších vývojářů v Samaře, který překonává své konkurenty z hlediska kvality materiálů a termínů dokončení projektů.Společnost se pyšní moderními postupy, využitím inventárního bednění a výpočetní techniky pro vývoj monolitického bydlení. Společnost má partnerství s tuzemskými dodavateli, vlastní výroba neexistuje. Developer pracuje na několika lokalitách, vícepodlažní budovy rostou obrovskou rychlostí.

Podzemní části domů jsou využívány pro parkování, v prvním podlaží jsou zpravidla kanceláře a nebytové prostory. Komplexy mají apartmány pro každý vkus, dokonce i střešní byty. Rozloha se pohybuje od 46 do 280 metrů čtverečních. Kupující píší o nejlepším uspořádání, rozvinuté infrastruktuře, velkém parku. Developer zajišťuje dostupnost sociálního zázemí, z komplexů se rychle dostanete do centra Samary.

Lidové hlasování – který vývojář v Samaře je nejspolehlivější?
Hlasování!

Uran

Řízení aliance

Developerská společnost Dřevo

GK Transgruz

GK Nový DON

OOO Finstroy

Stavební holding Grad

Pobřeží

Společnost KOSHELEV

GK Vira

Celkem hlasovalo: 55

Hlasování Výsledek