|
|
|
|
1 | Sverdlovská oblast | 4.80 | Optimální kombinace nákladů na bydlení a podmínek |
2 | Leninský okres | 4.60 | Nejlepší infrastruktura |
3 | Dzeržinský okres | 4.56 | Největší počet novostaveb |
4 | průmyslová oblast | 4.40 | |
5 | Kirovský okres | 4.35 | Nejlepší ekologické prostředí |
6 | Okres Motovilikha | 4.20 | |
7 | Okres Ordzhonikidzevsky | 4.10 | Nejdostupnější bydlení |
Perm je rozdělen na levobřežní a pravobřežní část řekou Kama. Dnes se město rozkládá na 70 kilometrů a zahrnuje sedm hlavních čtvrtí. Historické centrum se nachází na levém břehu, obchodní život je zde v plném proudu, nachází se zde většina architektonických památek, ale i kulturní centra, muzea atd. Pravý břeh se takovou činností nevyznačuje, plyne tam odměřený, klidný život, který se někomu bude zdát monotónní.
Upozorňujeme na malou recenzi a hodnocení nejlepších oblastí Permu pro bydlení. Územně-správní celky města jsme hodnotili mnoha způsoby a identifikovali výhody a nevýhody každého z nich.
Top 7. Okres Ordzhonikidzevsky
Okres se vyznačuje nejdostupnějšími cenami bytů, jednopokojový byt na primárním trhu stojí v průměru asi 1,6 milionu rublů. Toto jsou nejvýhodnější nabídky v Permu.
- Průměrné náklady na bydlení: 43675 rublů/m2
- Podmínky pro děti: 13 předškolních výchovných ústavů, 20 škol, 1 lyceum, 1 gymnázium, 3 nápravné školy, doplňkové ústavy. vzdělání
- Ekologie a příroda: dobré životní prostředí, dostatek terénních úprav
- Medicína: 4 polikliniky, 16 zdravotnických zařízení, soukromé ambulance
- Dopravní spojení: autobusy, minibusy, dobré dopravní přestupy
- Na mapě
Tato oblast je z velké části průmyslová, s převážně soukromým sektorem. I přes velký počet velkých podniků není životní prostředí v oblasti špatné. Ušetří bohaté terénní úpravy. Existuje mnoho parků a rekreačních oblastí. V Permu v okrese Ordzhonikidzevsky jsou dva jachtařské kluby. Oblast je odlehlá a názory se zde liší. Někdo to považuje za nevýhodu, jiný naopak za ctnost (náklady na bydlení jsou mnohem dostupnější). Sociální a obchodní infrastruktura je dobře rozvinutá, ale obyvatelům chybí zábava. Jinak je Ordzhonikidzevsky slušná oblast pro bydlení, je zde klid, pohodlí a vše je v docházkové vzdálenosti.
- Nízké ceny bytů (od 1,6 milionu)
- Útulné terasy, dětská hřiště
- Spousta zeleně, parků a rekreačních oblastí
- Pěší vzdálenost ke všemu, co potřebujete
- Velmi daleko od centra
- Není mnoho možností zábavy
Top 6. Okres Motovilikha
- Průměrné náklady na bydlení: 57788 rublů/m2
- Podmínky pro děti: 35 školek, 28 škol, 3 gymnázia, vyšší odborné školy, školy, univerzity, další instituce. vzdělání
- Ekologie a příroda: příznivá ekologická situace, bohaté terénní úpravy
- Medicína: 19 veřejných zdravotnických zařízení, 10 soukromých klinik
- Dopravní spojení: dostupné, dobré přestupní uzly
- Na mapě
Jedna z největších čtvrtí Permu, zahrnuje 17 mikrookresů. Je zde mnoho nových budov a velké zelené plochy, což má pozitivní vliv na životní prostředí.Soukromý sektor je ve čtvrti Motovilikha široce zastoupen, i když se se záviděníhodnou pravidelností objevují výškové budovy. Je zde dobře rozvinutý kulturní život: cirkus, planetárium, muzea. Sídlí zde také přední městotvorný podnik. Obyvatelé si všimnou čistých útulných dvorů, dobře rozvinuté sociální infrastruktury a pěší vzdálenosti od všeho, co potřebujete. Bude to pohodlné pro všechny, včetně rodin s dětmi. Nejčastěji se stížnosti setkávají s nedostatkem parkovacích míst a nevyhovující prací bytových a komunálních služeb.
- Blízkost centra města
- Dobré dopravní spojení a dostupnost
- Dobré prostředí, čistý vzduch
- Klidná oblast, bezpečné prostředí
- Stížnosti na veřejné služby
- Nedostatek parkovacích míst
Top 5 Kirovský okres
Kirovský okres je „nejzelenější“ v Permu. Rozkládá se na ploše 156 km2, z čehož tři čtvrtiny jsou lesy a lesoparky, což má pozitivní vliv na životní prostředí.
- Průměrné náklady na bydlení: 48889 rublů / m2
- Podmínky pro děti: 20 předškolních zařízení, 17 škol, 2 gymnázia, zařízení doplňkového vzdělávání
- Ekologie a příroda: výborné životní prostředí, ¾ okresu - parky a lesoparky
- Medicína: 20 zdravotnických zařízení, 7 soukromých klinik
- Dopravní komunikace: problematická
- Na mapě
Kirovský okres se zcela nachází na pravém břehu Kamy. Bude výbornou volbou pro ty, kteří hledají klidné a klidné místo k bydlení s dostupnou nemovitostí. Jednopokojový byt zde pořídíte v průměru za 1,6 milionu rublů. Jedná se o "zelenou" oblast Permu, je zde největší počet parků a lesoparkových oblastí.Environmentální situace v okrese Kirovsky je příznivá, navzdory 16 podnikům chemického a strojírenského průmyslu. Zde je tichý a klidný měřený život. Obchodní infrastruktura je vcelku dostatečně rozvinutá, ale problémy s dopravní dostupností. Stížnosti se týkají především nedostatku míst ve školkách a kvality komunikací.
- Dobrá poloha blízko centra
- Slušná komerční a sociální infrastruktura
- Zóny lesoparků, velké množství sadových úprav
- Vysoká bezpečnost, klidná oblast
- Nábřeží potřebuje úpravu
- Špatná kvalita silnice
- Nedostatek školek
Top 4. průmyslová oblast
- Průměrné náklady na bydlení: 61364 rublů/m2
- Podmínky pro děti: 25 předškolních zařízení, 16 škol, 1 gymnázium, 3 lycea, 5 zařízení doplňkového vzdělávání
- Ekologie a příroda: vyhovující životní prostředí, dostatečná úroveň terénních úprav
- Medicína: 11 veřejných zdravotnických zařízení, 12 soukromých klinik
- Dopravní spojení: dobrá obměna, dostupnost
- Na mapě
Tato oblast je jednou z nejhustěji osídlených. I přes relativně malou rozlohu je třetí největší co do počtu obyvatel. Nachází se zde také impozantní průmyslový komplex, jehož blízkost mnozí obyvatelé považují za nevýhodu. Je to však on, kdo zajišťuje většinu pracovních míst. Průmyslová čtvrť zahrnuje značné množství zařízení spotřebitelského trhu: obchody, kavárny, podniky služeb atd. Zdravotnictví je zde dobře zastoupeno, je zde mnoho školek, ale školy jsou podle recenzí přetížené. Obyvatelé si také stěžují na velké množství chátrajících kasáren a špatnou kvalitu silnic.
- Výborná sociální infrastruktura, dostupné školky
- Dobrá dopravní dostupnost, pohodlné přestupní místo
- Všechny potřebné obchody v docházkové vzdálenosti
- Spousta zchátralého bydlení (baráky)
- Špatná kvalita silnic
- Blízkost průmyslového podniku
Top 3 Dzeržinský okres
Okres Dzeržinskij je lídrem v objemu budov a počtu nových budov. Největší počet návrhů zahrnuje primární trh s bydlením v tomto administrativně-teritoriálním segmentu.
- Průměrné náklady na bydlení: 62319 rublů/m2
- Podmínky pro děti: 18 předškolních výchovných zařízení, 10 škol, 3 gymnázia, střední a vysoké školy, vl. vzdělání
- Ekologie a příroda: mnoho parkových oblastí, Chernyaevsky les
- Medicína: 5 poliklinik, 11 soukromých klinik
- Doprava: železniční stanice, autobusová doprava, traťová doprava
- Na mapě
Okres Dzeržinskij se nachází na dvou březích Kamy najednou, což vedlo k velkému rozdílu v cenách nemovitostí v závislosti na konkrétní lokalitě. Existuje aktivní výstavba a dobře zastoupený primární trh s bydlením. Novostavby se zpravidla nacházejí na levém břehu řeky, na pravém jsou především nabídky ze sekundárního segmentu. V okrese Dzerzhinsky je 13 fitness klubů, 3 sportovní školy pro mládež, 7 sportovních klubů pro děti, lyžařská základna a více než 15 federací v různých sportech. Jedná se o dobře rozvinutou oblast, která je ideální pro rodiny s dětmi. Obyvatelé zaznamenávají vysokou úroveň bezpečnosti, dobrou ekologickou situaci. Z nedostatků si často stěžují na nedostatek parkování.
- Bezpečná, klidná oblast
- Dobrá úroveň terénních úprav, velká plocha Chernyaevského lesa
- Výborná dopravní dostupnost
- Dobře rozvinuté sporty
- Docházková vzdálenost k sociálním a komerčním infrastrukturám
- Problémy s parkováním
- Vypnutí teplé vody v létě (až 2 týdny)
Vidět taky:
Top 2 Leninský okres
Leninský okres se vyznačuje nejrozvinutější infrastrukturou. Sídlí zde přední zdravotnická zařízení, vzdělávací instituce, velké množství škol, zábavních a nákupních center.
- Průměrné náklady na bydlení: 74545 rublů/m2
- Podmínky pro děti: 20 předškolních zařízení, 18 škol, 2 gymnázia, 6 univerzit, další zařízení. vzdělání
- Ekologie a příroda: dobré životní prostředí, dostatečné terénní úpravy
- Medicína: 18 veřejných zdravotnických zařízení, 21 soukromých klinik
- Dopravní spojení: Nádraží, nejlepší dopravní uzly
- Na mapě
Leninský okres je správním centrem Permu, jsou zde všechna oddělení a vedení nejen samotného města, ale i regionu. Podle tradice v ní vrcholí podnikatelský život, je zde velké množství živností a domácností, velké problémy jsou ale s parkováním. Zároveň je rozlohou nejmenší a z hlediska nákladů na bydlení nejdražší. Nákup jednopokojového bytu za méně než 2,5 milionu rublů nebude fungovat. Leninsky je také centrem kulturního života. Toto je čtvrť pro ty, kteří oceňují bouřlivý, aktivní život a jsou připraveni za něj zaplatit spoustu peněz. Elitní vícepodlažní novostavby, chatové domy, malý počet nabídek na sekundárním trhu - bytový fond je k dispozici ke koupi.
- Nejrozvinutější infrastruktura
- Velmi krásná architektura
- Nejvyšší dopravní dostupnost
- Aktivní kulturní život (divadla, muzea, knihovny, filharmonie)
- Aktivní noční život
- Nejdražší bydlení
- Problémy s parkovacími místy
Vidět taky:
Top 1. Sverdlovská oblast
Čtvrť Sverdlovsky je mezi obyvateli Permu jedním z nejoblíbenějších a podle jejich recenzí nejoptimálnějším řešením pro bydlení. Blízkost centra, rozvinutá infrastruktura, terénní úpravy a příznivé ceny bytů.
- Průměrné náklady na bydlení: 60377 rublů/m2
- Podmínky pro děti: 31 předškolních zařízení, 26 škol, 2 další zařízení. vzdělání, univerzity
- Ekologie a příroda: vyhovující životní prostředí, špatné terénní úpravy
- Medicína: 5 poliklinik, 11 zdravotnických zařízení, 16 soukromých ambulancí
- Dopravní komunikace: obtížná
- Na mapě
Oblast Sverdlovsk je mezi obyvateli Permu velmi oblíbená a poptávka po nemovitostech je zde vysoká. Bytový fond je prezentován jak na primárním trhu (staví se mnoho novostaveb), tak na trhu sekundárním. Výběr je bohatý a v cenovém rozpětí: existuje jak ekonomická třída, tak luxusní bydlení. Obecně je dopravní síť v oblasti rozvinutá, je to docela blízko centra, ale kvůli hustému osídlení chybí MHD, periodicky se objevují zácpy. Je zde také poměrně špatná terénní úprava a vysoké znečištění plynem, které není pro Perm jako celek typické. Přesto je oblast považována za jednu z nejlepších pro život. V okolí je mnoho školek a škol, dostatek poliklinik, obchodů v docházkové vzdálenosti, jsou zde velká nákupní centra.
- Četná kulturní centra
- Dobře vyvinutý sportovní směr (20 specializovaných institucí)
- Dostatek zábavy pro děti i dospělé
- Výborná sociální infrastruktura
- špatné terénní úpravy
- Nedostatek MHD, dopravní zácpy
Vidět taky: