10 mejores desarrolladores en Samara

En Samara, el número de nuevos edificios crece constantemente, el número de viviendas aumenta en un 10-13% anual. Las empresas no van a parar, se han anunciado decenas de proyectos. Al mismo tiempo, no es fácil elegir un apartamento a tu gusto, porque la mayoría de los desarrolladores se concentran en áreas remotas de la ciudad sin infraestructura. Sin mencionar los plazos incumplidos, los agentes inmobiliarios sin escrúpulos y los materiales de baja calidad. Siempre hay riesgos, porque el comprador no recibe la vivienda, sino un contrato de inversión en la misma.

Hemos recopilado los diez desarrolladores más confiables en Samara, teniendo en cuenta su reputación y logros en el mercado. Los nominados cuentan con buenos indicadores económicos, activos, capital e inmuebles.Estas empresas son competitivas y rentables y cuentan con la confianza de los bancos. Los mejores desarrolladores aumentan su potencial cada año y entregan proyectos a tiempo. Uno de los principales criterios son las opiniones de los clientes, su experiencia en la compra de una vivienda.

Los 10 mejores desarrolladores en Samara

10 GK Virá

Vira Group of Companies es un complejo de empresas constructoras que se dedican al ciclo completo de la construcción de edificios. Las empresas más grandes de la asociación son Stroylex y Vira-Stroy, son responsables de la documentación y entrega de proyectos. Las organizaciones de terceros están involucradas si es necesario. Uno de los mejores conjuntos residenciales es Maisky con casas de 10 y 16 pisos con fachadas multicolores. Se encuentra cerca de parques y lagos. Y las principales carreteras brindan acceso a la ciudad.

Los propietarios reciben viviendas preacabadas, la mayoría de los materiales son producidos por los socios de la empresa. Se establecen comunicaciones, se pintan techos, ventanas de doble acristalamiento. Es posible encargar un acabado llave en mano, aunque las opiniones difieren sobre su calidad. Muchos proyectos se han puesto en marcha recientemente, la infraestructura es todavía muy débil. Hay quejas sobre personal no profesional que proporciona información incorrecta.

9 Corporación KOSHELIV

Corporation KOSHELECV es uno de los desarrolladores más grandes de la región, tiene una gran producción. La empresa instala sus propias estructuras de ventanas, crea materiales para la construcción e introduce nuevas tecnologías.La Corporación se enorgullece de la planta de hormigón armado de Aviacor, considerada una de las mejores de Rusia. Koshelev tiene el estatus de una empresa estratégica de Samara, en 2010 comenzó la construcción de un gran complejo. 80 mil personas ya viven en departamentos.

Las casas principales están ubicadas a una distancia decente del centro. Una de las principales desventajas es la accesibilidad al transporte, es difícil llegar a la ciudad. Pero la mayoría de los edificios son de tres pisos, no hay sensación de "pozo". Cada casa tiene su propia calefacción de gas, que es económica. Sin embargo, los patios son pequeños, la distancia entre los edificios es minúscula. Pero el desarrollador no se olvida de los senderos para caminar y los parques infantiles. Muchas pantallas LCD todavía tienen una infraestructura deficiente.

8 Costa

Bereg es uno de los mejores desarrolladores de la parte histórica de Samara, aunque los precios de la vivienda no son baratos. La empresa se centra en el desarrollo trimestral, desarrolla la infraestructura. La mayoría de los edificios se han erigido en las calles Michurin, Eroshevsky y Gay, y las áreas remotas se están desarrollando activamente. La empresa se considera confiable y se adhiere a altos estándares de calidad. Los edificios son monolíticos y de ladrillo.

La costa ha levantado más de 50 edificios residenciales en los que viven miles de familias. Hay suficientes críticas positivas en la red, los compradores comparten activamente su experiencia en los foros. En 2019, el desarrollador representa el 15% del mercado de Samara. Los vecinos consideran que la relación precio-calidad es adecuada, el coste no es demasiado elevado. Sin embargo, hay quejas sobre el trabajo de los empleados. Alargan el tiempo con los trámites, por eso se deterioran las relaciones de la gente con los bancos. Hay insatisfacción con la calidad del acabado de algunos apartamentos, sobre todo se quejan del complejo residencial Raduzhny.

7 Graduado de explotación de construcción

El holding de construcción Grad es el desarrollador más experimentado de Samara: habiendo aparecido en 1989, anualmente pone en funcionamiento locales residenciales, de oficinas y comerciales. La empresa es considerada una de las mejores para los amantes de la parte antigua de la ciudad, ofrece interesantes soluciones arquitectónicas. El proyecto más notable es el complejo Seventh Heaven, que recibió un diploma de primer grado en All-Russian Review. El desarrollador fue reconocido repetidamente como la mejor empresa de la región.

La mayoría de las casas están ubicadas a orillas del Volga, a poca distancia de estaciones de metro y estaciones de tren. Cerca de los complejos hay jardines de infancia, escuelas, tiendas. El fabricante no se olvida de las zonas verdes, aunque los territorios adyacentes son pequeños. Se están equipando caminos peatonales, parques infantiles, áreas de recreación. Sin embargo, muchas veces se retrasa la entrega de los proyectos, se están realizando varios trabajos al mismo tiempo. La construcción es lenta, con futuros inquilinos esperando durante meses.

6 OOO Finstroy

Finstroy LLC apareció en 1995 y se ganó la reputación de ser un desarrollador confiable. La empresa cuenta con cientos de miles de metros cuadrados construidos en áreas residenciales y comerciales. Ella construyó algunos de los complejos más grandes de Samara, incluido el centro comercial Gagarinsky, el centro comercial Finhouse, el microdistrito Michurinsky. La construcción de casas de clase económica está en marcha activamente. Las comunicaciones se conectaron a los edificios comisionados, se abrieron jardines de infancia, escuelas y tiendas. La mayoría de los conjuntos residenciales están ubicados en las afueras de la ciudad.

La base de la cartera del promotor son los edificios de diez y dieciséis plantas. La mayoría ya cuenta con policlínicos y centros comerciales. Sin embargo, a la empresa le importa poco la zona verde, tala los bosques que están en el plan maestro. Este último cambia a menudo. Pero las cámaras de video funcionan en los patios, los residentes están asegurados contra daños a la propiedad con impunidad. Hay suficientes plazas de aparcamiento. El desarrollador a veces tiene retrasos en la entrega de objetos, pero no hubo interrupciones graves.

5 GK nuevo DON

El grupo de empresas Novy DON es uno de los desarrolladores más confiables en Samara, ya que ha encargado cientos de miles de metros cuadrados. La empresa se dedica a bienes raíces residenciales y comerciales de las categorías de presupuesto y precio medio. La reputación se gana por la alta calidad de los servicios de construcción, un equipo de profesionales. La organización ocupa una posición de liderazgo en el mercado de Samara en términos de número de edificios de apartamentos. Practica desarrollos trimestrales con infraestructura desarrollada.

Los residentes escriben sobre la buena accesibilidad al transporte, se puede llegar rápidamente al centro de la ciudad. Las escuelas, la oficina de correos, los centros comerciales y de entretenimiento se encuentran cerca. La construcción de objetos de importancia social está prevista para edificios residenciales en construcción. Muchos complejos residenciales están ubicados en las afueras, esto se atribuyó tanto a las ventajas como a las desventajas. El número de pisos es de 10 a 28. El aislamiento moderno se coloca en casas monolíticas. Solo que no a todos les gusta el acabado rugoso, los materiales son de mala calidad.

4 GK Transgruz

GC Transgruz recibió una licencia de construcción en 2002, los proyectos de oficinas, residenciales e industriales se completaron en 17 años. El desarrollador participa en el programa de viviendas asequibles, el costo de los apartamentos es más bajo que el de la mayoría de los competidores. Los precios están determinados por nuestra propia producción de materiales, investigación en un laboratorio asociado, una sólida flota de cargadores, excavadoras, volquetes. Los costes de la empresa se minimizan, mientras que la calidad se mantiene al mismo nivel.

Los comentarios escriben sobre el buen acabado de los apartamentos, los locales se alquilan limpios, cálidos, con comunicaciones. Este desarrollador es adecuado para aquellos que quieren vivir en edificios de gran altura (pisos 18-28), hay casas en el centro histórico de Samara y en las afueras. Cerca del complejo residencial hay escuelas infantiles, jardines de infancia, instalaciones sociales, restaurantes y puntos de venta. Sin embargo, los vecinos advierten que las casas están muy cerca unas de otras, los vecinos literalmente miran por las ventanas. Hay pocos lugares para los coches.

3 Empresa de desarrollo Drevo

La empresa de desarrollo Drevo ocupa dignamente una posición de liderazgo, ya que administra cientos de hectáreas de tierra en Samara, donde lleva a cabo el desarrollo de viviendas. La cartera de la organización incluye más de 3 millones de metros cuadrados. metros de apartamentos, la mayoría de los objetos fueron entregados a tiempo. Se recurre a él para la construcción de edificios para la industria energética y alimentaria. Los residentes dicen que la organización es la mejor para crear una "ciudad dentro de una ciudad". Los barrios cuentan con la infraestructura necesaria para una vida cómoda.

El desarrollador participa en la implementación del proyecto "Vivienda asequible". Aunque el costo de los apartamentos no se puede llamar presupuesto, pero se correlaciona con la calidad.La empresa utiliza materiales de construcción de producción propia, controla todas las etapas de la construcción. Disponemos de Lcd plazas de aparcamiento, parques infantiles, comercios. Los trabajos se están realizando en varias etapas, se han instalado cámaras de video en las instalaciones. No hay quejas sobre la confiabilidad de la empresa, solo sobre la alta audibilidad en los apartamentos.

2 Gestión de alianzas

La empresa más joven en la clasificación es Alliance-Management, que apareció en 2008 y en 2011 completó su primer proyecto en Samara. El desarrollador observa estrictamente los plazos, utiliza materiales de alta calidad para la decoración de interiores. El diseño de los apartamentos se realiza teniendo en cuenta los requisitos de la clase ejecutiva, el Volga es visible desde la mayoría de las ventanas de los complejos. El proyecto más serio de la promotora es el complejo residencial Brig, ya se han puesto en marcha tres fases. Simultáneamente con las casas, se construyen objetos de importancia social.

Las reseñas dicen que la empresa es confiable, tenga en cuenta la lujosa vista desde los apartamentos. Encantado con la ubicación de las casas, igualmente cerca del centro y de las afueras. Los complejos se construyeron lejos de carreteras contaminadas con gas y se están desarrollando áreas verdes. El entorno es uno de los mejores. Tiendas, guarderías, escuelas se encuentran a poca distancia. Los primeros LCD ya han abierto centros comerciales y de entretenimiento. Solo hay un inconveniente: el diseño mal concebido de los apartamentos.

1 Urano

Uran es merecidamente considerado uno de los mejores desarrolladores de Samara, superando a los competidores en cuanto a la calidad de los materiales y los plazos para la puesta en servicio de los objetos.La empresa se enorgullece de los procesos modernos, el uso de encofrados de inventario y la tecnología informática para el desarrollo de viviendas monolíticas. La empresa tiene alianzas con proveedores nacionales, no hay producción propia. El desarrollador está trabajando en varios sitios, los edificios de varios pisos están creciendo a una velocidad tremenda.

Las partes subterráneas de las casas se utilizan para estacionamiento, los primeros pisos suelen ser oficinas y locales comerciales. Los complejos cuentan con apartamentos para todos los gustos, incluso áticos. El área varía de 46 a 280 metros cuadrados. Los compradores escriben sobre el mejor diseño, infraestructura desarrollada, gran área de parque. El desarrollador garantiza la disponibilidad de instalaciones sociales, desde los complejos se puede llegar rápidamente al centro de Samara.

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Urano

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