10 parasta kehittäjää Samarassa

Samarassa uusien rakennusten määrä kasvaa tasaisesti, asuntojen määrä kasvaa 10-13 % vuosittain. Yritykset eivät aio lopettaa, kymmeniä projekteja on ilmoitettu. Samaan aikaan ei ole helppoa valita asuntoa makusi mukaan, koska suurin osa rakennuttajista on keskittynyt kaupungin syrjäisille alueille, joilla ei ole infrastruktuuria. Puhumattakaan myöhästyneistä määräajoista, häikäilemättömistä kiinteistönvälittäjistä ja huonolaatuisista materiaaleista. Riskejä on aina, koska ostaja ei saa asuntoa, vaan sijoitussopimusta siihen.

Olemme koonneet kymmenen luotettavinta Samaran kehittäjää ottaen huomioon heidän maineensa ja saavutuksensa markkinoilla. Ehdokkailla on hyvät taloudelliset tunnusluvut, varat, pääoma ja omaisuus.Nämä yritykset ovat kilpailukykyisiä ja kannattavia, ja pankit luottavat niihin. Parhaat kehittäjät lisäävät potentiaaliaan joka vuosi ja toteuttavat projektit ajallaan. Yksi tärkeimmistä kriteereistä on asiakasarviot, heidän kokemuksensa asunnon ostosta.

Samaran 10 parasta kehittäjää

10 GK Vira

Vira-konserni on rakennusalan yritysten kokonaisuus, joka harjoittaa talonrakentamisen koko sykliä. Yhdistyksen suurimmat yritykset ovat Stroylex ja Vira-Stroy, jotka vastaavat projektien dokumentoinnista ja toimituksesta. Tarvittaessa mukana on myös kolmansia osapuolia. Yksi parhaista asuinkomplekseista on Maisky, jossa on 10- ja 16-kerroksisia taloja, joissa on moniväriset julkisivut. Se sijaitsee lähellä puistoja ja järviä. Ja suuret moottoritiet tarjoavat pääsyn kaupunkiin.

Omistajat saavat esiviimeistelyn asuintilat, suurin osa materiaaleista on yrityksen yhteistyökumppaneiden valmistamia. Viestintä on muodostettu, katot, kaksinkertaiset ikkunat maalattu. Avaimet käteen -periaatteella on mahdollista tilata viimeistely, vaikka mielipiteet eroavat sen laadusta. Monet hankkeet on äskettäin otettu käyttöön, infrastruktuuri on edelleen erittäin heikko. Valituksia tehdään epäammattimaisista henkilöistä, jotka antavat vääriä tietoja.

9 Corporation KOSHELEV

Corporation KOSHELEV on yksi alueen suurimmista kehittäjistä, sillä on suuri tuotanto. Yritys asentaa omia ikkunarakenteita, valmistaa materiaaleja rakentamiseen ja ottaa käyttöön uusia teknologioita.Yhtiö on ylpeä Aviacorin teräsbetonitehtaasta, jota pidetään yhtenä Venäjän parhaista. Koshelev on Samaran strategisen yrityksen asema, vuonna 2010 aloitettiin suuren kompleksin rakentaminen. Asunnoissa asuu jo 80 tuhatta ihmistä.

Päärakennukset sijaitsevat kohtuullisen matkan päässä keskustasta. Yksi suurimmista haitoista on liikenteen saavutettavuus, kaupunkiin on vaikea päästä. Mutta suurin osa rakennuksista on kolmikerroksisia, "kaivon" tunnetta ei ole. Jokaisessa talossa on oma kaasulämmitys, mikä on edullista. Pihat ovat kuitenkin pieniä, rakennusten välinen etäisyys pieni. Mutta kehittäjä ei unohda kävelyreittejä ja leikkikenttiä. Monilla LCD-näytöillä on edelleen huono infrastruktuuri.

8 rannikko

Bereg on yksi parhaista Samaran historiallisen osan kehittäjistä, vaikka asuntojen hinnat eivät ole halpoja. Yritys keskittyy neljännesvuosittaiseen kehitykseen, kehittää infrastruktuuria. Suurin osa rakennuksista on pystytetty Michurin-, Eroshevsky- ja Gay-kaduille, syrjäisiä alueita kehitetään aktiivisesti. Yritystä pidetään luotettavana ja se noudattaa korkeita laatustandardeja. Rakennukset ovat monoliittisia ja tiilirakenteisia.

Rannikolla on pystytetty yli 50 asuinrakennusta, joissa asuu tuhansia perheitä. Verkossa on tarpeeksi myönteisiä arvosteluja, ostajat jakavat kokemuksensa aktiivisesti foorumeilla. Vuonna 2019 kehittäjän osuus Samaran markkinoista on 15 prosenttia. Asukkaat pitävät hinta-laatusuhdetta sopivana, hinta ei ole liian korkea. Työntekijöiden työstä on kuitenkin valitettu. He vetävät paperityötä, minkä vuoksi ihmisten suhteet pankkeihin heikkenevät. Joidenkin huoneistojen viimeistelyn laatuun on tyytymättömyyttä, ennen kaikkea he valittavat Raduzhnyn asuinkompleksista.

7 Rakennustila Grad

Construction Holding Grad on Samaran kokenein kehittäjä: vuonna 1989 ilmestynyt se ottaa vuosittain käyttöön asuin-, toimisto- ja liiketiloja. Yritystä pidetään yhtenä parhaista vanhan kaupunginosan ystäville, se tarjoaa mielenkiintoisia arkkitehtonisia ratkaisuja. Merkittävin hanke on Seventh Heaven -kompleksi, joka sai 1. asteen tutkinnon All-Russian Reviewssa. Kehittäjä on toistuvasti tunnustettu alueen parhaaksi yritykseksi.

Suurin osa taloista sijaitsee Volgan rannalla kävelyetäisyydellä metroasemilta ja juna-asemilta. Kompleksien lähellä on päiväkoteja, kouluja, kauppoja. Valmistaja ei unohda viheralueita, vaikka viereiset alueet ovat pieniä. Jalankulkureittejä, leikkikenttiä, virkistysalueita varustetaan. Usein projektien toimitus kuitenkin viivästyy, useita töitä tehdään samanaikaisesti. Rakentaminen on hidasta, ja tulevat vuokralaiset odottavat kuukausia.

6 OOO Finstroy

Finstroy LLC ilmestyi vuonna 1995 saatuaan maineen luotettavana kehittäjänä. Yhtiöllä on satoja tuhansia rakennettuja neliömetriä asuin- ja liikealueilla. Hän rakensi joitain Samaran suurimmista komplekseista, mukaan lukien Gagarinsky-ostoskeskus, Finhouse-ostoskeskus, Michurinsky-mikropiiri. Turistiluokan talojen rakentaminen on käynnissä aktiivisesti. Käyttöön otettuihin rakennuksiin liitettiin kommunikaatiot, avattiin päiväkodit, koulut, kaupat. Useimmat asuinkompleksit sijaitsevat kaupungin laitamilla.

Rakennuttajan portfolion perustana ovat 10- ja 16-kerroksiset rakennukset. Useimmilla on jo poliklinikat ja kauppakeskukset. Vihervyöhykkeestä yritys ei kuitenkaan juuri välitä, kaataa yleiskaavassa olevia metsiä. Jälkimmäinen muuttuu usein. Mutta videokamerat toimivat pihoilla, asukkaat on vakuutettu omaisuusvahingoilta rankaisematta. Parkkipaikkoja on riittävästi. Kehittäjällä on joskus viiveitä esineiden toimittamisessa, mutta vakavia häiriöitä ei ollut.

5 GK Uusi DON

Novy DON Group of Companies on yksi Samaran luotettavimmista kehittäjistä, joka on tilannut satoja tuhansia neliömetriä. Yhtiön toimialana on budjetti- ja keskihintaluokan asuin- ja liikekiinteistö. Maine on ansaittu rakennuspalveluiden korkealla laadulla, ammattitaidolla. Organisaatiolla on johtava asema Samaran markkinoilla kerrostalojen lukumäärässä mitattuna. Hän harjoittaa neljännesvuosittaista kehitystä kehittyneellä infrastruktuurilla.

Asukkaat kirjoittavat hyvästä kulkuyhteydestä, keskustaan ​​pääsee nopeasti. Koulut, posti, ostos- ja viihdekeskukset sijaitsevat lähellä. Rakenteilla oleviin asuinrakennuksiin suunnitellaan yhteiskunnallisesti merkittävien kohteiden rakentamista. Monet asuinkompleksit sijaitsevat laitamilla, mikä johtui sekä plussista että miinuksista. Kerroksia on 10-28. Monoliittisiin taloihin asennetaan moderni eristys. Kaikki eivät vain pidä karkeasta viimeistelystä, materiaalit ovat huonolaatuisia.

4 GK Transgruz

GC Transgruz sai rakennusluvan vuonna 2002, toimisto-, asuin- ja teollisuushankkeet valmistuivat 17 vuodessa. Rakennuttaja osallistuu kohtuuhintaiseen asumiseen, asuntojen kustannukset ovat alhaisemmat kuin useimmat kilpailijat. Hinnat määräytyvät omasta materiaalituotannostamme, yhteistyölaboratoriossa tehdyistä tutkimuksista, vankasta kuormainten, kaivinkoneiden, kippiautojen kalustosta. Yrityksen kustannukset minimoidaan, mutta laatu pysyy samalla tasolla.

Arvosteluissa kerrotaan asuntojen hyvästä viimeistelystä, tilat vuokrataan puhtaina, lämpiminä, kommunikaatioineen. Tämä kehittäjä sopii niille, jotka haluavat asua korkeissa rakennuksissa (18-28 kerrosta), taloja on Samaran historiallisessa keskustassa ja sen laitamilla. Asuinkompleksin lähellä on lasten kouluja, päiväkoteja, sosiaalitiloja, ravintoloita ja myymälöitä. Asukkaat kuitenkin varoittavat, että talot ovat hyvin lähellä toisiaan, naapurit katsovat kirjaimellisesti ikkunoista sisään. Paikkoja autoille on vähän.

3 Kehitysyhtiö Drevo

Kehitysyhtiö Drevo on arvokkaasti johtavassa asemassa, koska se hallinnoi satoja hehtaareita maata Samarassa, jossa se harjoittaa asuntorakentamista. Organisaation portfolio sisältää yli 3 miljoonaa neliömetriä. metriä asuntoja, suurin osa kohteista toimitettiin ajallaan. He kääntyvät sen puoleen energia- ja elintarviketeollisuuden rakennusten rakentamisessa. Asukkaat kutsuvat organisaatiota parhaaksi luomaan "kaupunki kaupungissa". Lähiöissä on mukavaan elämään tarvittava infrastruktuuri.

Rakennuttaja osallistuu Edullinen asuminen -projektin toteuttamiseen. Vaikka asuntojen kustannuksia ei voida kutsua budjettiin, se korreloi laadun kanssa.Yritys käyttää oman tuotannon rakennusmateriaaleja, valvoo kaikkia rakentamisen vaiheita. LCD:llä on parkkipaikkoja, leikkikenttiä, kauppoja. Työt tehdään useissa vaiheissa, tiloihin on asennettu videokamerat. Yrityksen luotettavuudesta ei ole valittamista, vain asuntojen korkeasta kuuluvuudesta.

2 Allianssin hallinta

Luokituksen nuorin yritys on Alliance-Management, joka ilmestyi vuonna 2008 ja sai ensimmäisen projektinsa päätökseen Samarassa vuonna 2011. Kehittäjä noudattaa tiukasti määräaikoja, käyttää korkealaatuisia materiaaleja sisustukseen. Huoneistojen pohjaratkaisu on tehty ottaen huomioon bisnesluokan vaatimukset, Volga näkyy useimmista kompleksien ikkunoista. Kehittäjän vakavin hanke on asuinkompleksi Brig, kolme vaihetta on jo otettu käyttöön. Samaan aikaan talojen kanssa rakennetaan yhteiskunnallisesti tärkeitä kohteita.

Arvostelut kutsuvat yritystä luotettavaksi, huomioi ylellinen näkymä huoneistoista. Tyytyväinen talojen sijaintiin, yhtä lähellä keskustaa kuin laitamilla. Kompleksit rakennettiin pois kaasusaastuneista moottoriteistä, ja viheralueita kehitetään. Ympäristö on yksi parhaista. Kaupat, päiväkodit, koulut ovat kävelymatkan päässä. Ensimmäiset LCD-näytöt ovat jo avanneet ostos- ja viihdekeskukset. On vain yksi miinus: huonosti suunniteltu huoneistojen pohjaratkaisu.

1 Uranus

Urania pidetään ansaitusti yhtenä Samaran parhaista kehittäjistä, joka ohittaa kilpailijat materiaalien laadussa ja kohteiden käyttöönoton määräajoissa.Yritys on ylpeä nykyaikaisista prosesseista, varastomuottien ja tietokonetekniikan käytöstä monoliittisten asuntojen kehittämisessä. Yhtiöllä on kumppanuuksia kotimaisten toimittajien kanssa, omaa tuotantoa ei ole. Kehittäjä työskentelee useissa kohteissa, monikerroksiset rakennukset kasvavat valtavalla nopeudella.

Talojen maanalaisia ​​osia käytetään pysäköintiin, ensimmäiset kerrokset ovat yleensä toimisto- ja liiketiloja. Komplekseista löytyy asuntoja jokaiseen makuun, jopa kattohuoneistoja. Pinta-ala vaihtelee 46-280 neliömetrin välillä. Ostajat kirjoittavat parhaasta ulkoasusta, kehittyneestä infrastruktuurista, suuresta puistoalueesta. Kehittäjä varmistaa sosiaalisten tilojen saatavuuden, komplekseista pääset nopeasti Samaran keskustaan.

Suosittu äänestys – mikä kehittäjä Samarassa on luotettavin?
Äänestys!

Uranus

Allianssin hallinta

Kehitysyhtiö Drevo

GK Transgruz

GK Uusi DON

OOO Finstroy

Rakennustila Grad

rannikko

Corporation KOSHELEV

GK Vira

Äänestettyjen kokonaismäärä: 55

Äänestys tuloksia