7 האזורים הטובים ביותר לחיות בפרם

 
  שֵׁם
  דֵרוּג
  הְתמַנוּת
1 אזור סברדלובסק 4.80
השילוב האופטימלי של עלויות דיור ותנאים
2 מחוז לנינסקי 4.60
התשתית הטובה ביותר
3 מחוז דזרז'ינסקי 4.56
המספר הגדול ביותר של מבנים חדשים
4 אזור תעשייה 4.40
5 מחוז קירובסקי 4.35
הסביבה האקולוגית הטובה ביותר
6 רובע מוטוביליקה 4.20
7 מחוז אורדז'וניקידזבסקי 4.10
הדיור הכי משתלם

פרם מחולקת לחלקים של הגדה השמאלית ושל הגדה הימנית על ידי נהר קאמה. כיום העיר משתרעת על פני 70 קילומטרים וכוללת שבעה רובעים מרכזיים. המרכז ההיסטורי ממוקם על הגדה השמאלית, חיי העסקים כאן בעיצומם, רוב המונומנטים האדריכליים וכן מרכזי תרבות, מוזיאונים וכו'. הגדה הימנית אינה נבדלת בפעילות כזו; חיים מדודות ורגועים זורמים שם, שייראו מונוטוניים לחלקם.

אנו מביאים לידיעתך סקירה קטנה ודירוג של האזורים הטובים ביותר של פרם למגורים. הערכנו את היחידות הטריטוריאליות-מנהליות של העיר בדרכים רבות וזיהינו את היתרונות והחסרונות של כל אחת מהן.

7 העליון. מחוז אורדז'וניקידזבסקי

דירוג (2022): 4.10
הדיור הכי משתלם

האזור נבדל במחירים הזולים ביותר עבור דירות, דירת חדר אחד בשוק הראשוני עולה בממוצע כ -1.6 מיליון רובל. אלו הן ההצעות המשתנות ביותר בפרם.

  • עלות ממוצעת של דיור: 43675 רובל/מ"ר
  • תנאים לילדים: 13 מוסדות חינוך לגיל הרך, 20 בתי ספר, 1 ליציום, 1 גימנסיה, 3 בתי ספר לכלא, מוסדות נוספים. חינוך
  • אקולוגיה וטבע: סביבה טובה, מספיק גינון
  • רפואה: 4 מרפאות, 16 מכוני בריאות, מרפאות פרטיות
  • קישורי תחבורה: אוטובוסים, מיניבוסים, מחלפי תחבורה טובים
  • על המפה

אזור זה הוא בעיקרו תעשייתי, עם מגזר פרטי בעיקר. למרות ריבוי המפעלים הגדולים, הסביבה באזור לא רעה. חוסך גינון בשפע. יש הרבה פארקים ואזורי בילוי. ישנם שני מועדוני יאכטות בפרם ברובע אורדז'וניקידזבסקי. האזור מרוחק והדעות כאן חלוקות. מישהו רואה בכך חיסרון, אחרים, להיפך, סגולה (עלות הדיור הרבה יותר משתלמת). התשתית החברתית והמסחרית מפותחת היטב, אך לתושבים חסר בידור. אחרת, אורדז'וניקידזבסקי הוא אזור ראוי לחיות בו, הוא שקט, נוח והכל במרחק הליכה.

יתרונות וחסרונות
  • מחירים נמוכים לדירות (מ-1.6 מיליון)
  • פטיו נעימים, מגרשי משחקים
  • הרבה ירוק, פארקים ואזורי בילוי
  • מרחק הליכה לכל מה שצריך
  • רחוק מאוד מהמרכז
  • אין הרבה אפשרויות בילוי

6 העליון. רובע מוטוביליקה

דירוג (2022): 4.20
  • עלות ממוצעת של דיור: 57788 רובל/מ"ר
  • תנאים לילדים: 35 גני ילדים, 28 בתי ספר, 3 גימנסיות, מכללות, בתי ספר, אוניברסיטאות, מוסדות נוספים. חינוך
  • אקולוגיה וטבע: מצב אקולוגי נוח, גינון שופע
  • רפואה: 19 מוסדות בריאות ציבוריים, 10 מרפאות פרטיות
  • קישורי תחבורה: נגישים, מחלפים טובים
  • על המפה

אחד המחוזות הגדולים ביותר של פרם, הוא כולל 17 מיקרו-מחוזות. ישנם מבנים חדשים רבים ושטחים ירוקים גדולים, אשר משפיעים לטובה על הסביבה.המגזר הפרטי זוכה לייצוג נרחב ברובע מוטוביליקה, אם כי בניינים רבי קומות מופיעים בקביעות מעוררת קנאה. חיי התרבות מפותחים כאן היטב: קרקס, פלנטריום, מוזיאונים. גם המיזם המוביל להקמת ערים נמצא כאן. התושבים מציינים חצרות נקיות ונעימות, תשתית חברתית מפותחת ומרחק הליכה לכל מה שצריך. זה יהיה נוח לכולם, כולל משפחות עם ילדים. התלונות נתקלות לרוב במחסור במקומות חניה ובעבודה לא מספקת של דיור ושירותים קהילתיים.

יתרונות וחסרונות
  • קרבה למרכז העיר
  • קישורי תחבורה טובים ונגישות
  • סביבה טובה, אוויר נקי
  • אזור שקט, סביבה בטוחה
  • תלונות על שירותים ציבוריים
  • אין מספיק מקומות חניה

5 המובילים. מחוז קירובסקי

דירוג (2022): 4.35
הסביבה האקולוגית הטובה ביותר

מחוז קירובסקי הוא ה"ירוק" ביותר בפרם. הוא תופס שטח של 156 קמ"ר, ששלושה רבעים ממנו הם יערות ופארקי יער, אשר משפיעים לטובה על הסביבה.

  • עלות ממוצעת של דיור: 48889 רובל / מ"ר
  • תנאים לילדים: 20 מוסדות חינוך לגיל הרך, 17 בתי ספר, 2 גימנסיות, מוסדות לחינוך נוסף
  • אקולוגיה וטבע: סביבה מצוינת, ¾ מהמחוז - פארקים ושטחי פארק יער
  • רפואה: 20 מכוני בריאות, 7 מרפאות פרטיות
  • תקשורת תחבורה: בעייתית
  • על המפה

רובע קירובסקי ממוקם לחלוטין על הגדה הימנית של הקמה. זו תהיה בחירה מצוינת למי שמחפש מקום שקט ושליו לחיות בו עם נדל"ן במחיר סביר. אתה יכול לקנות כאן דירת חדר בממוצע של 1.6 מיליון רובל. זהו האזור ה"ירוק" של פרם, יש את המספר הגדול ביותר של פארקים ושטחי פארק יער.המצב הסביבתי ברובע קירובסקי נוח, למרות 16 המפעלים של התעשייה הכימית ובניית מכונות. הנה חיים מדודות שקטים ורגועים. תשתית הסחר מפותחת בצורה מספקת, אבל יש בעיות עם נגישות התחבורה. התלונות הן בעיקר על מחסור במקומות בגני ילדים ועל איכות הכבישים.

יתרונות וחסרונות
  • מיקום טוב קרוב למרכז
  • תשתית מסחרית וחברתית ראויה
  • אזורי פארק יער, כמות גדולה של גינון
  • אבטחה גבוהה, אזור שקט
  • הסוללה זקוקה לשיפור
  • איכות כביש ירודה
  • מחסור בגני ילדים

4 העליון. אזור תעשייה

דירוג (2022): 4.40
  • עלות ממוצעת של דיור: 61364 רובל/מ"ר
  • תנאים לילדים: 25 מוסדות חינוך לגיל הרך, 16 בתי ספר, מכון כושר 1, 3 בתי ספר, 5 מוסדות לחינוך נוסף.
  • אקולוגיה וטבע: סביבה מספקת, רמת גינון מספקת
  • רפואה: 11 מוסדות בריאות ציבוריים, 12 מרפאות פרטיות
  • קישורי תחבורה: מחלף טוב, נגישות
  • על המפה

אזור זה הוא אחד הצפופים ביותר. למרות השטח הקטן יחסית, הוא השלישי בגודלו מבחינת אוכלוסייה. נמצא כאן גם מתחם תעשייתי מרשים, שהקרבה אליו רואים תושבים רבים כחסרון. עם זאת, הוא זה שמספק את רוב המשרות. רובע התעשייה כולל מספר לא מבוטל של מתקני שוק צרכני: חנויות, בתי קפה, מפעלי שירות וכו'. שירותי הבריאות מיוצגים כאן היטב, יש הרבה גני ילדים, אבל בתי הספר, לפי ביקורות, עמוסים מדי. התושבים מתלוננים גם על מספר רב של צריפים רעועים ואיכות ירודה של הכבישים.

יתרונות וחסרונות
  • תשתית חברתית מצוינת, גני ילדים במחירים נוחים
  • נגישות תחבורתית טובה, מחלף נוח
  • כל החנויות הדרושות במרחק הליכה
  • הרבה דיור רעוע (צריפים)
  • איכות כבישים ירודה
  • קרבה למפעל תעשייתי

3 העליון. מחוז דזרז'ינסקי

דירוג (2022): 4.56
המספר הגדול ביותר של מבנים חדשים

מחוז דזרז'ינסקי הוא המוביל מבחינת נפחי הבנייה ומספר הבניינים החדשים. שוק הדיור העיקרי בפלח מנהלתי-טריטוריאלי זה כולל את המספר הגדול ביותר של הצעות.

  • עלות ממוצעת של דיור: 62319 רובל/מ"ר
  • תנאים לילדים: 18 מוסדות חינוך לגיל הרך, 10 בתי ספר, 3 גימנסיות, מוסדות להשכלה תיכונית וגבוהה, להוסיף. חינוך
  • אקולוגיה וטבע: אזורי פארק רבים, יער צ'רניייבסקי
  • רפואה: 5 מרפאות, 11 מרפאות פרטיות
  • תחבורה: תחנות רכבת, שירות אוטובוסים, תחבורה במסלול
  • על המפה

רובע דזרז'ינסקי ממוקם על שתי גדות של קמה בבת אחת, מה שהוביל לפער גדול במחירי הנדל"ן בהתאם למיקום הספציפי. יש בנייה פעילה ושוק דיור ראשוני מיוצג היטב. מבנים חדשים, ככלל, ממוקמים על הגדה השמאלית של הנהר, ואילו מימין, יש בעיקר הצעות מהמגזר המשני. ברובע דזרז'ינסקי ישנם 13 מועדוני כושר, 3 בתי ספר לספורט נוער, 7 מועדוני ספורט לילדים, בסיס סקי ויותר מ-15 פדרציות בענפי ספורט שונים. זהו אזור מפותח, המושלם למשפחות עם ילדים. התושבים מציינים רמת אבטחה גבוהה, מצב אקולוגי טוב. מבין החסרונות, הם מתלוננים לא פעם על היעדר חניה.

יתרונות וחסרונות
  • אזור בטוח ושקט
  • רמה טובה של גינון, שטח גדול של יער צ'רניייבסקי
  • קישורי תחבורה מצוינים
  • ספורט מפותח היטב
  • מרחק הליכה למתקני תשתית חברתית ומסחרית
  • בעיות בחניה
  • כיבוי מים חמים בקיץ (עד שבועיים)

טופ 2. מחוז לנינסקי

דירוג (2022): 4.60
התשתית הטובה ביותר

מחוז לנינסקי נבדל על ידי התשתית המפותחת ביותר. כאן ממוקמים מוסדות בריאות מובילים, מוסדות חינוך, מספר רב של בתי ספר, מרכזי בילוי וקניות.

  • עלות ממוצעת של דיור: 74545 רובל/מ"ר
  • תנאים לילדים: 20 מוסדות חינוך לגיל הרך, 18 בתי ספר, 2 גימנסיות, 6 אוניברסיטאות, מוסדות נוספים. חינוך
  • אקולוגיה וטבע: סביבה טובה, גינון מספק
  • רפואה: 18 מוסדות רפואיים ציבוריים, 21 מרפאות פרטיות
  • קישורי תחבורה: תחנת נהר, מחלפי התחבורה הטובים ביותר
  • על המפה

מחוז לנינסקי הוא המרכז המנהלי של פרם, כאן נמצאים כל המחלקות וההנהלה לא רק של העיר עצמה, אלא גם של האזור. על פי המסורת, חיי העסקים בעיצומם, יש מספר רב של מפעלי מסחר ומשק בית, אבל יש בעיות גדולות בחנייה. יחד עם זאת, הוא הקטן ביותר בשטח והיקר ביותר מבחינת עלויות דיור. רכישת דירת חדר בפחות מ-2.5 מיליון רובל לא תעבוד. לנינסקי הוא גם מרכז חיי התרבות. זהו רובע למי שמעריך חיים סוערים ופעילים ומוכן לשלם על כך הרבה כסף. בניינים חדשים רבי קומות עילית, בתי קוטג', מספר קטן של הצעות בשוק המשני - מלאי הדיור זמין לרכישה.

יתרונות וחסרונות
  • התשתית המפותחת ביותר
  • ארכיטקטורה יפה מאוד
  • הנגישות התחבורתית הגבוהה ביותר
  • חיי תרבות פעילים (תיאטראות, מוזיאונים, ספריות, חברה פילהרמונית)
  • חיי לילה פעילים
  • הדיור היקר ביותר
  • בעיות עם מקומות חניה

טופ 1. אזור סברדלובסק

דירוג (2022): 4.80
השילוב האופטימלי של עלויות דיור ותנאים

רובע סברדלובסקי הוא אחד הפופולריים ביותר בקרב תושבי פרם, ולפי הסקירות שלהם, הפתרון האופטימלי ביותר למגורים. קרבה למרכז, תשתיות מפותחות, גינון ומחירים נוחים לדירות.

  • עלות ממוצעת של דיור: 60377 רובל/מ"ר
  • תנאים לילדים: 31 מוסדות חינוך לגיל הרך, 26 בתי ספר, 2 מוסדות נוספים. חינוך, אוניברסיטאות
  • אקולוגיה וטבע: סביבה מספקת, גינון לקוי
  • רפואה: 5 מרפאות, 11 מכוני בריאות, 16 מרפאות פרטיות
  • תקשורת תחבורה: קשה
  • על המפה

אזור סברדלובסק פופולרי מאוד בקרב תושבי פרם, והביקוש לנדל"ן גבוה כאן. מלאי הדירות מוצג הן בשוק הראשוני (בניינים חדשים רבים נבנים) והן בשוק המשני. המבחר עשיר ובטווח המחירים: יש גם מחלקת תיירים וגם דיור יוקרתי. ככלל, רשת התחבורה באזור מפותחת, היא די קרובה למרכז, אך בשל האוכלוסייה הצפופה קיימת חוסר בתחבורה ציבורית, ופקקים מתרחשים מעת לעת. יש גם גינון גרוע למדי וזיהום גז גבוה, מה שלא אופייני לפרם כולה. עם זאת, האזור נחשב לאחד הטובים ביותר למגורים. יש הרבה גני ילדים ובתי ספר, מספיק מרפאות, חנויות במרחק הליכה, יש מרכזי קניות גדולים.

יתרונות וחסרונות
  • מרכזי תרבות רבים
  • כיוון ספורט מפותח (20 מוסדות מיוחדים)
  • מספיק בידור לילדים וגם למבוגרים
  • תשתית חברתית מעולה
  • גינון גרוע
  • חוסר תחבורה ציבורית, פקקים
הצבעה עממית - איזה אזור בפרם הוא הטוב ביותר למגורים?
הַצבָּעָה!
סך ההצבעות: 298
+13 אהבתם את הכתבה?
תשומת הלב! המידע לעיל אינו מדריך קנייה. לכל עצה כדאי לפנות למומחים!

הוסף תגובה

מכשירי חשמל

בְּנִיָה

דירוגים