5 האזורים הטובים ביותר של מוסקבה להשכרת דירה

אזור שינה לא טיפוסי לחלוטין, שנחשב למופת, יש לו תכונות ייחודיות משלו. הוא בנוי בצורה הרמונית מאוד, יש בו אזורי בילוי רבים ואחד הפארקים הטובים ביותר מבחינת שירותים - Bitsevsky. מתחת לכל קומות קומות יש חניונים תת קרקעיים, מהם ניתן להגיע ישירות אל הנחיתות. נכון, שכר הדירה שלהם יקר, ומכוניות עמוסות בחצרות. עם זאת, החסרונות מתפוגגים על רקע היתרון העיקרי של מגורים באזור זה - הדירות כאן זולות ב-20-30% מהאוקרוג הדרומי האוטונומי, ופי 2 מזולות מהמרכז, שנמצא במרחק 20 דקות נסיעה במטרו. האזור מפורסם גם בארכיטקטורה יוצאת הדופן של מבנים, שבגללה הוא מבוקש מאוד בקרב יוצרי קולנוע. הדבר משעשע את גאוות התושבים, אך גורם לאי נוחות בעת מעבר דירה.

אחד האשכולות היוקרתיים ביותר של נדל"ן במוסקבה בחשבון מיוחד עם מתווכים - למרות תג המחיר הממוצע הגבוה להשכרה, הדירות אינן ריקות במשך זמן רב. מלאי הדירות מגוון ביותר ומורכב מבניינים רעועים בני 5 ו-9 קומות וכן מבנים חדשים, בתים היסטוריים ומתחמי מגורים ברמה עסקית. בהתאם, בבית להריסה דירת 1 חדר בשטח 35 מ"ר. מ 'עם תיקונים כאן ניתן לשכור במשך זמן רב עבור 35-37 אלף רובל, ובאותו אזור, אבל בעיר מוסקבה - כבר עבור 300 אלף. במקביל, תושביהם ישתמשו בתשתית הנפלאה של האזור על מעמד שווה, ללכת לתיאטראות ולמוזיאונים במרחק הליכה ולהירגע על בריכות הפטריארך. למרבה הצער, מספר רב של אנשים עשירים מושכים לכאן רמאים מכל הסוגים, והאזור נכלל ברשימת הפושעים ביותר.

בשל קרבתו למרכז ולפארק הגדול באירופה, סוקולניקי נחשב לאזור יוקרתי עם מחירי שכירות תקציביים בהשוואה למחוז האדמיניסטרטיבי המרכזי. רובו תפוס על ידי שטחים ירוקים של מתחם הפארק, יש מעט מאוד אזורים "מלוכלכים", יש את כל המתקנים הדרושים לחיים נוחים - תרבות ובידור, מרכזי קניות ועסקים, בתי ספר, מרפאות. מלאי הדירות קטן ומיוצג בעיקר על ידי בניינים מתקופת ברז'נייב. יש גם מבנים ישנים עם מחממי מים בגז ורצפות עץ, שלעתים קרובות הבעלים לא נותנים הנחה עליהם. אנשים כמעט אף פעם לא עוזבים מכאן, אז די קשה למצוא דירה לאורך זמן.

מאפיין של Krylatskoye הם מתקני הספורט המפורסמים שנבנו לקראת האולימפיאדה‒80 - מסלול אופניים מקורה, תעלת החתירה וכו'.האזור עצמו בנוי עם פנלים טיפוסיים P3 ו-P44, חדשניים מאוד לתקופתו - עם פריסת דירות נוחה, מרפסות גדולות, מעליות משא ובידוד תרמי משופר. יש גם דיור מובחר - ביישוב הסגור "אי הפנטזיה". לא פחות מ-300 דונם מהאשכול תופסים שטחים ירוקים, אך הסביבה אינה הטובה ביותר בשל צפיפות הבנייה הגבוהה ותנועת המכוניות הפעילה. באופן כללי, האזור נחשב לנגיש לתחבורה - כביש רובלבסקויה עובר בשטחו, יש תחנת מטרו, אוטובוסים ומיניבוסים פועלים.

האזור ממוקם במחוז המנהלי הצפון-מערבי ונחשב בצדק למועדף ביותר מבחינה אקולוגית. יש מגוון של גופי מים ויערות רבים. בנוסף לאוויר צח ונופים יפים, חופים מאובזרים ופעילויות חוצות לאורך כל השנה זמינות לתושבים המקומיים: בקיץ - בטיולי מים, בחורף - בסקי. אין זה מפתיע שמשפחות צעירות עם ילדים להוטות במיוחד לשכור דירה בסטרוגינו.עבורם, יש תשתית חברתית מתאימה, ושכנים ידידותיים, שרובם שייכים לתחום העבודה האינטלקטואלית. התמונה האידיאלית מתקלקלת רק על ידי קשיי תחבורה מסוימים בנסיעה למרכז.

שוק השכירות הוא תל נמלים של ממש, שאי אפשר לסדר את המהומה שבה ללא מתווך. אבל איפה להשיג מומחה מוכשר - כדי שהוא באמת יעזור, ולא יקרע מחירים מופקעים עבור שירותים? ביוני 2021, לכל מי שרוצה לשכור דירה כבר יש עוזר כזה - בדמות השירות הדיגיטלי Yandex-Arenda. היא מאפשרת לשכור דיור לתקופה ארוכה בנוחות מירבית לבעלים ולדיירים: עם הדגמת הדירה וניירת באינטרנט, ללא פגישות אישיות מייגעות, בטחונות ועמלות סוכנות. המחיר המצוין באתר הנדל"ן כבר כולל תגמול Yandex של 5%, כמו גם ביטוח בסכום של עד 1.4 מיליון רובל, המגן מפני השבתה של המקום ומפצה על נזק במקרה של נזק לרכוש. המערכת עדיין חדשה, היא פועלת רק במוסקבה ובאזור, אבל היא כבר הוכיחה את עצמה כמבטיחה ואמורה להופיע בקרוב בסנט פטרסבורג.