|
|
|
|
1 | regio Sverdlovsk | 4.80 | De optimale combinatie van woonlasten en voorwaarden |
2 | Leninsky-district | 4.60 | De beste infrastructuur |
3 | district Dzerzjinski | 4.56 | Het grootste aantal nieuwe gebouwen |
4 | industriegebied | 4.40 | |
5 | wijk Kirovsky | 4.35 | De beste ecologische omgeving |
6 | Motovilikha-district | 4.20 | |
7 | District Ordzjonikidzevsky | 4.10 | De meest betaalbare woningen |
Perm wordt door de Kama-rivier in delen op de linker- en rechteroever verdeeld. Tegenwoordig strekt de stad zich uit over 70 kilometer en omvat zeven grote districten. Op linkeroever ligt het historisch centrum, hier is het zakenleven in volle gang, zijn de meeste architectonische monumenten, maar ook culturele centra, musea, etc. gevestigd. De rechteroever onderscheidt zich niet door een dergelijke activiteit; er stroomt een afgemeten, kalm leven, dat voor sommigen eentonig zal lijken.
We brengen een kleine recensie en beoordeling onder uw aandacht van de beste gebieden van Perm om te wonen. We evalueerden de territoriaal-bestuurlijke eenheden van de stad op vele manieren en identificeerden de voor- en nadelen van elk van hen.
Bovenste 7. District Ordzjonikidzevsky
De wijk onderscheidt zich door de meest betaalbare prijzen voor appartementen, een eenkamerappartement op de primaire markt kost gemiddeld ongeveer 1,6 miljoen roebel. Dit zijn de voordeligste aanbiedingen in Perm.
- Gemiddelde kosten van huisvesting: 43675 roebel/m2
- Voorwaarden voor kinderen: 13 voorschoolse onderwijsinstellingen, 20 scholen, 1 lyceum, 1 gymnasium, 3 penitentiaire scholen, extra instellingen. opleiding
- Ecologie en natuur: goede omgeving, genoeg groenvoorzieningen
- Geneeskunde: 4 poliklinieken, 16 zorginstellingen, privéklinieken
- Vervoersverbindingen: bussen, minibussen, goede vervoersknooppunten
- Op de kaart
Dit gebied is grotendeels industrieel, met een overwegend particuliere sector. Ondanks het grote aantal grote ondernemingen is de omgeving in het gebied niet slecht. Bespaart overvloedige landschapsarchitectuur. Er zijn veel parken en recreatiegebieden. Er zijn twee jachtclubs in Perm in de wijk Ordzhonikidzevsky. Het gebied is afgelegen en de meningen verschillen hier. De een vindt dit een nadeel, de ander juist een deugd (de kosten van huisvesting zijn veel betaalbaarder). De sociale en commerciële infrastructuur is goed ontwikkeld, maar het ontbreekt de bewoners aan entertainment. Anders is Ordzhonikidzevsky een fatsoenlijke buurt om te wonen, het is rustig, comfortabel en alles is op loopafstand.
- Lage prijzen voor appartementen (vanaf 1,6 miljoen)
- Gezellige terrassen, speeltuinen
- Veel groen, parken en recreatiegebieden
- Op loopafstand van alles wat je nodig hebt
- Heel ver van het centrum
- Niet veel entertainmentopties
Bovenste 6. Motovilikha-district
- Gemiddelde kosten van huisvesting: 57788 roebel/m2
- Voorwaarden voor kinderen: 35 kleuterscholen, 28 scholen, 3 gymzalen, hogescholen, scholen, universiteiten, aanvullende instellingen. opleiding
- Ecologie en natuur: gunstige ecologische ligging, overvloedige groenvoorziening
- Geneeskunde: 19 openbare gezondheidsinstellingen, 10 privéklinieken
- Vervoersverbindingen: toegankelijk, goede knooppunten
- Op de kaart
Het is een van de grootste districten van Perm en omvat 17 microdistricten. Er zijn veel nieuwe gebouwen en grote groenvoorzieningen, wat een positief effect heeft op het milieu.De particuliere sector is ruim vertegenwoordigd in het Motovilikha-district, hoewel er met benijdenswaardige regelmaat hoogbouw verschijnt. Het culturele leven is hier goed ontwikkeld: circus, planetarium, musea. Hier is ook het toonaangevende stadvormende bedrijf gevestigd. Bewoners merken op schone, gezellige binnenplaatsen, een goed ontwikkelde sociale infrastructuur en op loopafstand van alles wat je nodig hebt. Het zal voor iedereen comfortabel zijn, ook voor gezinnen met kinderen. Klachten worden meestal beantwoord met een gebrek aan parkeerplaatsen en onbevredigend werk van huisvesting en gemeentelijke diensten.
- Nabijheid van het centrum
- Goede vervoersverbindingen en bereikbaarheid
- Goede omgeving, schone lucht
- Rustige omgeving, veilige omgeving
- Klachten over openbare diensten
- Niet genoeg parkeerplaatsen
Top 5. wijk Kirovsky
De wijk Kirovsky is de "groenste" in Perm. Het beslaat een oppervlakte van 156 km2, waarvan driekwart bos en bosparken, wat een positief effect heeft op het milieu.
- Gemiddelde kosten van huisvesting: 48889 roebel / m2
- Voorwaarden voor kinderen: 20 voorschoolse onderwijsinstellingen, 17 scholen, 2 gymzalen, instellingen voor aanvullend onderwijs
- Ecologie en natuur: uitstekende omgeving, ¾ van de wijk - parken en bosparken
- Geneeskunde: 20 zorginstellingen, 7 privéklinieken
- Transportcommunicatie: problematisch
- Op de kaart
De wijk Kirovsky ligt geheel op de rechteroever van de Kama. Het is een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige en vredige plek om te wonen met betaalbaar onroerend goed. Je kunt hier een eenkamerappartement kopen voor gemiddeld 1,6 miljoen roebel. Dit is de "groene" regio van Perm, er is het grootste aantal parken en bosparkgebieden.De milieusituatie in het Kirovsky-district is gunstig, ondanks de 16 ondernemingen in de chemische en machinebouwindustrie. Hier is een rustig en kalm afgemeten leven. De handelsinfrastructuur is redelijk goed ontwikkeld, maar er zijn problemen met de bereikbaarheid van het vervoer. Klachten gaan vooral over het gebrek aan plaatsen in kleuterscholen en de kwaliteit van wegen.
- Goede locatie dicht bij het centrum
- Fatsoenlijke commerciële en sociale infrastructuur
- Bosparkzones, een grote hoeveelheid landschapsarchitectuur
- Hoge beveiliging, rustige omgeving
- De dijk moet worden verbeterd
- Slechte wegkwaliteit
- Gebrek aan kleuterscholen
Boven 4. industriegebied
- Gemiddelde kosten van huisvesting: 61364 roebel/m2
- Voorwaarden voor kinderen: 25 voorschoolse onderwijsinstellingen, 16 scholen, 1 gymnasium, 3 lyceums, 5 instellingen voor aanvullend onderwijs
- Ecologie en natuur: bevredigende omgeving, voldoende landschapsarchitectuur
- Geneeskunde: 11 openbare gezondheidsinstellingen, 12 privéklinieken
- Vervoersverbindingen: goede overstap, bereikbaarheid
- Op de kaart
Dit gebied is een van de dichtstbevolkte. Ondanks het relatief kleine gebied is het de op twee na grootste qua bevolking. Ook is hier een indrukwekkend industrieel complex gevestigd, waarvan de nabijheid door veel bewoners als een nadeel wordt ervaren. Hij is echter degene die voor de meeste banen zorgt. Het industriegebied omvat een aanzienlijk aantal voorzieningen voor de consumentenmarkt: winkels, cafés, dienstverlenende bedrijven, enz. De gezondheidszorg is hier goed vertegenwoordigd, er zijn veel kleuterscholen, maar scholen zijn volgens beoordelingen overbelast. Bewoners klagen ook over een groot aantal vervallen kazernes en de slechte kwaliteit van wegen.
- Uitstekende sociale infrastructuur, betaalbare kleuterscholen
- Goede bereikbaarheid van het vervoer, handige uitwisseling
- Alle benodigde winkels op loopafstand
- Veel vervallen woningen (kazernes)
- Slechte kwaliteit van wegen
- Nabijheid van een industriële onderneming
Top 3. district Dzerzjinski
Het district Dzerzhinsky is de leider in termen van bouwvolumes en het aantal nieuwe gebouwen. De primaire woningmarkt in dit bestuurlijk-territoriale segment bevat het grootste aantal voorstellen.
- Gemiddelde kosten van huisvesting: 62319 roebel/m2
- Voorwaarden voor kinderen: 18 voorschoolse onderwijsinstellingen, 10 scholen, 3 gymzalen, instellingen voor secundair en hoger onderwijs, add. opleiding
- Ecologie en natuur: veel parkgebieden, Chernyaevsky-bos
- Geneeskunde: 5 poliklinieken, 11 privéklinieken
- Vervoer: treinstations, busdienst, routevervoer
- Op de kaart
De wijk Dzerzhinsky ligt aan twee oevers van de Kama tegelijk, wat leidde tot een groot verschil in vastgoedprijzen, afhankelijk van de specifieke locatie. Er wordt actief gebouwd en er is een goed vertegenwoordigd primaire woningmarkt. Nieuwe gebouwen bevinden zich in de regel op de linkeroever van de rivier, terwijl er aan de rechterkant vooral aanbiedingen uit het secundaire segment zijn. In de wijk Dzerzhinsky zijn er 13 fitnessclubs, 3 jeugdsportscholen, 7 sportclubs voor kinderen, een skibasis en meer dan 15 federaties in verschillende sporten. Dit is een goed ontwikkeld gebied, ideaal voor gezinnen met kinderen. Bewoners merken een hoog veiligheidsniveau op, een goede ecologische situatie. Van de tekortkomingen klagen ze vaak over het gebrek aan parkeergelegenheid.
- Veilige, rustige omgeving
- Goed niveau van landschapsarchitectuur, een groot gebied van Chernyaevsky-bos
- Uitstekende vervoersverbindingen
- Goed ontwikkelde sporten
- Op loopafstand van sociale en commerciële infrastructuurvoorzieningen
- Problemen met parkeren
- Warm water uitzetten in de zomer (tot 2 weken)
Zien ook:
Bovenste 2. Leninsky-district
Het district Leninsky onderscheidt zich door de meest ontwikkelde infrastructuur. Hier zijn toonaangevende zorginstellingen, onderwijsinstellingen, een groot aantal scholen, uitgaansgelegenheden en winkelcentra gevestigd.
- Gemiddelde kosten van huisvesting: 74545 roebel/m2
- Voorwaarden voor kinderen: 20 voorschoolse onderwijsinstellingen, 18 scholen, 2 gymzalen, 6 universiteiten, aanvullende instellingen. opleiding
- Ecologie en natuur: goed milieu, voldoende groenvoorziening
- Geneeskunde: 18 openbare medische instellingen, 21 privéklinieken
- Vervoersverbindingen: rivierstation, de beste vervoersknooppunten
- Op de kaart
Het district Leninsky is het administratieve centrum van Perm, hier bevinden zich alle afdelingen en het management, niet alleen van de stad zelf, maar ook van de regio. Volgens de traditie is het bedrijfsleven er in volle gang, zijn er een groot aantal handels- en huishoudbedrijven, maar zijn er grote parkeerproblemen. Tegelijkertijd is het de kleinste in oppervlakte en de duurste qua woonlasten. Het kopen van een eenkamerappartement voor minder dan 2,5 miljoen roebel zal niet werken. Leninsky is ook het centrum van het culturele leven. Dit is een wijk voor wie een stormachtig, actief leven op prijs stelt en bereid is er veel geld voor te betalen. Elite nieuwe gebouwen met meerdere verdiepingen, huisjes, een klein aantal aanbiedingen op de secundaire markt - de woningvoorraad is beschikbaar voor aankoop.
- De meest ontwikkelde infrastructuur
- Zeer mooie architectuur
- De hoogste transporttoegankelijkheid
- Actief cultureel leven (theaters, musea, bibliotheken, filharmonische vereniging)
- Actief nachtleven
- De duurste woning
- Problemen met parkeerplaatsen
Zien ook:
Top 1. regio Sverdlovsk
De wijk Sverdlovsky is een van de meest populaire onder de inwoners van Perm en volgens hun beoordelingen de meest optimale oplossing om te leven. Nabijheid van het centrum, goed ontwikkelde infrastructuur, landschapsarchitectuur en redelijke prijzen voor appartementen.
- Gemiddelde kosten van huisvesting: 60377 roebel/m2
- Voorwaarden voor kinderen: 31 voorschoolse onderwijsinstellingen, 26 scholen, 2 aanvullende instellingen. onderwijs, universiteiten
- Ecologie en natuur: bevredigende omgeving, slechte landschapsarchitectuur
- Geneeskunde: 5 poliklinieken, 11 zorginstellingen, 16 privéklinieken
- Transportcommunicatie: moeilijk
- Op de kaart
De regio Sverdlovsk is erg populair bij de inwoners van Perm en de vraag naar onroerend goed is hier groot. De woningvoorraad wordt zowel op de primaire markt (er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd) als op de secundaire markt gepresenteerd. De keuze is rijk en in de prijsklasse: er zijn zowel economy class als luxe woningen. Over het algemeen is het vervoersnetwerk in het gebied ontwikkeld, het ligt vrij dicht bij het centrum, maar door de dichte bevolking is er een gebrek aan openbaar vervoer en treden er regelmatig files op. Er is ook nogal een slechte landschapsarchitectuur en een hoge gasvervuiling, wat niet typisch is voor Perm als geheel. Toch wordt het gebied beschouwd als een van de beste om te wonen. Er zijn veel kinderdagverblijven en scholen, voldoende klinieken, winkels op loopafstand, er zijn grote winkelcentra.
- Talrijke culturele centra
- Goed ontwikkelde sportrichting (20 gespecialiseerde instellingen)
- Genoeg vermaak voor zowel kinderen als volwassenen
- Uitstekende sociale infrastructuur
- slechte landschapsarchitectuur
- Gebrek aan openbaar vervoer, files
Zien ook: