10 najboljših razvijalcev v Samari

V Samari število novih stavb vztrajno narašča, število stanovanj se poveča za 10-13% letno. Podjetja se ne nameravajo ustaviti, napovedanih je na desetine projektov. Hkrati pa ni enostavno izbrati stanovanja po svojem okusu, saj je večina razvijalcev skoncentrirana v oddaljenih predelih mesta brez infrastrukture. Da ne omenjam zamujenih rokov, brezvestnih nepremičninarjev in nekakovostnih materialov. Tveganja so vedno prisotna, saj kupec ne prejme stanovanja, temveč naložbeno pogodbo vanj.

Zbrali smo deset najbolj zanesljivih razvijalcev v Samari, ob upoštevanju njihovega ugleda in dosežkov na trgu. Kandidati imajo dobre ekonomske kazalnike, premoženje, kapital in premoženje.Ta podjetja so konkurenčna in donosna ter jim banke zaupajo. Najboljši razvijalci vsako leto povečujejo svoj potencial in projekte izvajajo pravočasno. Eno glavnih meril so ocene strank, njihove izkušnje pri nakupu stanovanja.

Top 10 najboljših razvijalcev v Samari

10 GK Vira

Skupina podjetij Vira je kompleks gradbenih podjetij, ki se ukvarjajo s celotnim ciklom gradnje objektov. Največji podjetji v združenju sta Stroylex in Vira-Stroy, odgovorni sta za dokumentacijo in dostavo projektov. Po potrebi se vključijo tudi tretje osebe. Eden najboljših stanovanjskih kompleksov je Maisky s hišami 10 in 16 nadstropij z večbarvnimi fasadami. Nahaja se v bližini parkov in jezer. In glavne avtoceste omogočajo dostop do mesta.

Lastniki prejmejo predkončne bivalne prostore, večino materialov proizvedejo partnerji podjetja. Komunikacije so vzpostavljene, stropi, okna z dvojno zasteklitvijo so pobarvana. Možno je naročiti zaključek na ključ, čeprav so mnenja o njegovi kakovosti različna. Veliko projektov je bilo v zadnjem času naročenih, infrastruktura je še vedno zelo šibka. Obstajajo pritožbe zaradi nestrokovnega osebja, ki daje napačne podatke.

9 Korporacija KOSHELEV

Korporacija KOSHELEV je eden največjih razvijalcev v regiji, ima veliko proizvodnjo. Podjetje vgrajuje lastne okenske konstrukcije, ustvarja materiale za gradnjo in uvaja nove tehnologije.Korporacija je ponosna na tovarno armiranega betona Aviacor, ki velja za eno najboljših v Rusiji. Koshelev ima status strateškega podjetja Samare, leta 2010 se je začela gradnja velikega kompleksa. V stanovanjih živi že 80 tisoč ljudi.

Glavne hiše se nahajajo na dostojni razdalji od centra. Ena glavnih pomanjkljivosti je prometna dostopnost, težko je priti v mesto. Toda večina stavb je trinadstropnih, ni občutka "vodnjaka". Vsaka hiša ima svoje ogrevanje na plin, kar je ekonomično. Vendar so dvorišča majhna, razdalja med stavbami je majhna. Toda razvijalec ne pozabi na sprehajalne poti in igrišča. Številni LCD-ji imajo še vedno slabo infrastrukturo.

8 Obala

Bereg je eden najboljših razvijalcev zgodovinskega dela Samare, čeprav cene stanovanj niso poceni. Podjetje se osredotoča na četrtletni razvoj, razvija infrastrukturo. Večina stavb je bila zgrajena na ulicah Michurin, Eroshevsky in Gay, oddaljena območja se aktivno razvijajo. Podjetje velja za zanesljivo in se drži visokih standardov kakovosti. Stavbe so monolitne in opečne.

Obala je postavila več kot 50 stanovanjskih zgradb, v katerih živi na tisoče družin. V omrežju je dovolj pozitivnih ocen, kupci aktivno delijo svoje izkušnje na forumih. V letu 2019 razvijalec predstavlja 15% samarskega trga. Prebivalci menijo, da je razmerje med ceno in kakovostjo ustrezno, stroški niso previsoki. So pa očitki nad delom zaposlenih. Čas vlečejo s papirologijo, zaradi tega se slabšajo odnosi ljudi z bankami. Obstaja nezadovoljstvo s kakovostjo končne obdelave nekaterih stanovanj, najbolj pa se pritožujejo nad stanovanjskim kompleksom Raduzhny.

7 Gradbeni holding Grad

Gradbeni holding Grad je najbolj izkušen razvijalec Samare: od leta 1989 letno začne obratovati stanovanjske, pisarniške in trgovske prostore. Podjetje velja za eno najboljših za ljubitelje starega dela mesta, ponuja zanimive arhitekturne rešitve. Najbolj opazen projekt je kompleks Sedma nebesa, ki je prejel diplomo 1. stopnje na vseruskem pregledu. Razvijalec je bil večkrat prepoznan kot najboljše podjetje v regiji.

Večina hiš se nahaja na bregovih Volge v hoje do postaj podzemne železnice, železniških postaj. V bližini kompleksov so vrtci, šole, trgovine. Proizvajalec ne pozabi na zelene površine, čeprav so sosednja ozemlja majhna. Opremljajo se poti za pešce, igrišča, rekreacijske površine. Pogosto pa izvedba projektov zamuja, izvaja se več del hkrati. Gradnja poteka počasi, bodoči najemniki čakajo več mesecev.

6 OOO Finstroy

Finstroy LLC se je pojavil leta 1995, ko je pridobil ugled zanesljivega razvijalca. Podjetje se ponaša z več sto tisoč zgrajenimi kvadratnimi metri v stanovanjskih in poslovnih prostorih. Zgradila je nekaj največjih kompleksov v Samari, vključno z nakupovalnim centrom Gagarinsky, nakupovalnim centrom Finhouse, mikrodistrikom Michurinsky. Aktivno poteka gradnja hiš ekonomskega razreda. Komunikacije so bile povezane z naročenimi zgradbami, odprti so bili vrtci, šole, trgovine. Večina stanovanjskih kompleksov se nahaja na obrobju mesta.

Osnova portfelja razvijalca so deset- in šestnajstnadstropne stavbe. Večina že ima poliklinike in trgovske centre. Vendar pa podjetje malo skrbi za zeleno cono, poseka gozdove, ki so v glavnem načrtu. Slednji se pogosto spreminja. Toda video kamere delujejo na dvoriščih, prebivalci so nekaznovano zavarovani pred materialno škodo. Parkirnih mest je dovolj. Razvijalec ima včasih zamude pri dobavi objektov, vendar resnih motenj ni bilo.

5 GK Novi DON

Skupina podjetij Novy DON je eden najbolj zanesljivih razvijalcev v Samari, saj je naročil na stotine tisoč kvadratnih metrov. Podjetje se ukvarja s stanovanjskimi in poslovnimi nepremičninami proračunskih in srednje cenovnih kategorij. Ugled si pridobimo z visoko kakovostjo gradbenih storitev, ekipo strokovnjakov. Organizacija zavzema vodilni položaj na trgu Samare po številu stanovanjskih stavb. Izvaja četrtletni razvoj z razvito infrastrukturo.

Prebivalci pišejo o dobri prometni dostopnosti, središče mesta je hitro dosegljivo. V bližini so šole, pošta, nakupovalni in zabaviščni centri. Za stanovanjske objekte v gradnji je predvidena gradnja objektov družbenega pomena. Številni stanovanjski kompleksi se nahajajo na obrobju, kar so pripisali tako plusom kot minusom. Število nadstropij je od 10 do 28. V monolitnih hišah je položena sodobna izolacija. Le groba obdelava ni všeč vsem, materiali so slabe kakovosti.

4 GK Transgruz

GC Transgruz je gradbeno dovoljenje prejel leta 2002, pisarniški, stanovanjski in industrijski projekti so bili dokončani v 17 letih. Razvijalec sodeluje v programu cenovno dostopnih stanovanj, stroški stanovanj so nižji od večine konkurentov. Cene določajo lastna proizvodnja materialov, raziskave v partnerskem laboratoriju, soliden vozni park nakladalcev, bagrov, prekucnikov. Stroški podjetja so minimizirani, kakovost pa ostaja na enaki ravni.

Ocene pišejo o dobrem zaključku stanovanj, prostori so najeti čisti, topli, s komunikacijami. Ta razvijalec je primeren za tiste, ki želijo živeti v visokih stavbah (18-28 nadstropij), v zgodovinskem središču Samare in na obrobju so hiše. V bližini stanovanjskega kompleksa se nahajajo otroške šole, vrtci, družbeni objekti, restavracije in trgovine. Stanovalci pa opozarjajo, da so hiše zelo blizu ena drugi, sosedje dobesedno gledajo v okna. Za avtomobile je malo mest.

3 Razvojno podjetje Drevo

Razvojno podjetje Drevo dostojno zaseda vodilni položaj, saj upravlja na stotine hektarjev zemljišč v Samari, kjer izvaja stanovanjsko gradnjo. Portfelj organizacije obsega več kot 3 milijone kvadratnih metrov. metrov stanovanj, večina objektov je bila predana pravočasno. Nanjo se obračajo pri gradnji objektov za energetsko in živilsko industrijo. Prebivalci organizacijo imenujejo najboljša za ustvarjanje "mesta v mestu". Soseske imajo potrebno infrastrukturo za udobno življenje.

Razvijalec sodeluje pri izvajanju projekta "Dostopno stanovanje". Čeprav stroškov stanovanj ne moremo imenovati proračun, vendar je v korelaciji s kakovostjo.Podjetje uporablja gradbene materiale lastne proizvodnje, nadzoruje vse faze gradnje. Lcd ima parkirna mesta, igrišča, trgovine. Dela potekajo v več fazah, na objektih so nameščene video kamere. O zanesljivosti podjetja ni pritožb, le o visoki slišnosti v stanovanjih.

2 Upravljanje zavezništva

Najmlajše podjetje v oceni je Alliance-Management, ki se je pojavilo leta 2008 in leta 2011 zaključilo svoj prvi projekt v Samari. Razvijalec strogo upošteva roke, uporablja visokokakovostne materiale za notranjo dekoracijo. Postavitev stanovanj je narejena ob upoštevanju zahtev poslovnega razreda, Volga je vidna iz večine oken kompleksov. Najresnejši projekt razvijalca je stanovanjski kompleks Brig, tri faze so že predane. Hkrati s hišami se gradijo objekti družbenega pomena.

Ocene imenujejo podjetje zanesljivo, upoštevajte razkošen pogled iz apartmajev. Zadovoljen z lokacijo hiš, enako blizu centra in obrobja. Kompleksi so bili zgrajeni stran od avtocest, onesnaženih s plinom, in zelene površine se razvijajo. Okolje je eno najboljših. V bližini so trgovine, vrtci, šole. Prvi LCD-ji so že odprli nakupovalne in zabaviščne centre. Obstaja samo en minus: slabo zasnovana razporeditev stanovanj.

1 Uran

Uran zasluženo velja za enega najboljših razvijalcev v Samari, ki presega konkurente glede kakovosti materialov in rokov za naročanje objektov.Podjetje se ponaša s sodobnimi procesi, uporabo inventarnih opažev in računalniško tehnologijo za razvoj monolitnih stanovanj. Podjetje ima partnerske odnose z domačimi dobavitelji, lastne proizvodnje ni. Razvijalec dela na več lokacijah, večnadstropne zgradbe rastejo z izjemno hitrostjo.

Podzemni deli hiš se uporabljajo za parkiranje, prva nadstropja so običajno pisarne in poslovni prostori. Kompleksi imajo stanovanja za vsak okus, tudi penthouse. Površina se giblje od 46 do 280 kvadratnih metrov. Kupci pišejo o najboljši postavitvi, razviti infrastrukturi, velikem parku. Razvijalec zagotavlja razpoložljivost socialnih objektov, iz kompleksov lahko hitro pridete do središča Samare.

Ljudsko glasovanje - kateri razvijalec v Samari je najbolj zanesljiv?
Glasujte!

Uran

Upravljanje zavezništva

Razvojno podjetje Drevo

GK Transgruz

GK Novi DON

OOO Finstroy

Gradbeni holding Grad

Obala

Korporacija KOSHELEV

GK Vira

Skupno glasovanje: 55

Glasujte rezultate