מקום |
שֵׁם |
מאפיין בדירוג |
| 1 | VIRA-Story | הבניינים החדשים הטובים ביותר |
| 2 | סוויפטס | פיתוח פעיל של הרבעים הצפוניים |
| 3 | Sibacademstroy | המפתח המאומת הטוב ביותר |
| 4 | סיביר | בקרה על כל מחזור הייצור |
| 5 | BuildMaster | הלינה התקציבית הטובה ביותר |
| 6 | Sibmontazhspetsstroy | מבחר גדול של מבנים חדשים במחלקת עסקים |
| 7 | קרסנוובסק. התקנהSpetsstroy | פיתוח יציב, לא שובר מועדים |
| 8 | מכשיר מטה | הבנאי הפעיל ביותר |
| 9 | התקנת אנרגיה | בניית מתקנים חברתיים ליד מבנים חדשים |
| 10 | GC World New | פיתוח מרכז העיר |
עם פרסום התיקונים לחוק הפדרלי מס' 214 ביולי 2019, שאסר על מפתחים להשתמש בכספים של בעלי מניות לפני השלמת הבית, הקונים הפכו מוגנים יותר. עם זאת, יציבות, אחריות ואיכות הביצועים עדיין חשובים. כדי לא ליפול לתחבולות של חברות ערמומיות, מומלץ לבדוק את ההיסטוריה של כל הפרויקטים והמימון. מוכנות המתקנים הנוכחיים ומספר הבניינים החדשים שהוזמנו משחקים תפקיד מרכזי.
בנובוסיבירסק פועלות כמה עשרות חברות. בחרנו את הראויים, האמינים ביותר לאורך שנות העבודה. לקחנו בחשבון את ההיקפים, הסוגים וההיקפים של פרויקטים שהושלמו. מפתחים מבטיחים התקדמות מתמשכת של העבודה, עומדים בלוחות זמנים. רכישת דירה מאחד המועמדים, הרוכש בטוח בקבלת המפתחות בזמן. וחברות הבנייה הזהירות ביותר מציעות דיור מוכן לכניסה.
10 המפתחים הטובים ביותר בנובוסיבירסק
10 GC World New
אתר אינטרנט: nmhm.ru טל': +7 (383) 209-99-10
על המפה: נובוסיבירסק, רח' Dneprogesovskaya, 15
דירוג (2022): 4.4
Himmetal היא אחת משלוש חברות הבנייה הגדולות בנובוסיבירסק, היא מבצעת מחזור מלא של עבודה. הפרויקט המפורסם ביותר הוא מתחם המגורים "אולימפ", שהוזמן לפני המועד. פתרונות תכנון אינם מוגבלים לארגזים הרגילים, ניתן לשלב דירות. הגג פתוח לתושבים, כמו למשל פיקניק על הגג. בתי היזם מספקים גישה למחלפי תחבורה, מקומות תרבות ופנאי. הרוב תופס את האזור המרכזי של העיר.
החברה נחשבת לאחת הטובות ביותר מבחינת איכות החומרים. לדבריה, בלוקים מונוליטיים לבנים שומרים על חום. בבתים מ-10 עד 18 קומות, הפרויקטים כוללים חניה. הבניינים יוצרים חצר סגורה ממכוניות. בשטח יש גני שעשועים, שטחים ירוקים ומקומות בילוי. החברה מציעה גימור בנייה של דירות: רק אספקת מים ורשתות חשמל. מחיצות, מקומות לשקעים, שיפוץ ותיקונים מבוצעים על ידי קונים.
9 התקנת אנרגיה
אתר אינטרנט: em-nsk.ru; טל': +7 (383) 347-47-00
על המפה: נובוסיבירסק, סט. טיולנינה, בת 26
דירוג (2022): 4.3
Energomontazh ידועה בגישה המוקפדת שלה לפיתוח מיקרו-מחוזות. משנת 2006 הוא בונה מתקנים חברתיים. הדוגמאות המשמעותיות ביותר הן מתחם המגורים "רודניקי" ו"פריוזרני". ליד הבתים ישנם גני ילדים, בתי ספר, בריכות שחייה, מרכזי ספורט, זירות בילוי. חנויות, בתי מרקחת, מתקנים רפואיים נמצאים במרחק הליכה. תשתית התחבורה מפותחת, נוח להגיע לכל מקום בנובוסיבירסק.
השטח הסמוך מסודר בפשטות, אבל יש כל מה שצריך: מגרשי משחקים, מתחמי כושר, אזורי בילוי מוצלים, פחי אשפה. היזם לא שוכח מדשאות, ערוגות פרחים, עצים. הדירות מושכרות בגימור סוהר: לינוליאום, מגהץ לרצפה, אריחים, סינר במטבח, דלתות פנים. מתחם המגורים בנוי על עיקרון "חצר בטוחה": אין תנועה חופשית של מכוניות ומקומות חניה. למרות שלא כולם אוהבים את האחרון.
8 מכשיר מטה
אתר אינטרנט: metapribor.ru טל': +7 (383) 383-55-30
על המפה: נובוסיבירסק, סט. סובצקאיה, 64
דירוג (2022): 4.4
מטאפריבור עוסקת בבניית בנייני דירות, בונה נדל"ן מסחרי. האירוע המשמעותי ביותר היה המקום הראשון בשנת 2016 מבחינת מספר הדיור המוזמן. החברה לקחה חלק בבניית מתחם מגורים "אואזיס", "אירופי", "גרינוויל". הבתים מבוססים על מסגרת מבטון מזוין, קירות לבנים וחזיתות דקורטיביות. הדירות מושלמות עם eurowindows.
חברת הבנייה מיישמת קונספט חדש לנובוסיבירסק של מיקרו-מחוז עם פארק גדול משלה, חניה בהייטק וחצר ללא מכוניות. מתחמי מגורים ברמת הכלכלה הם הטובים ביותר מבחינת איזון: יש מספיק מחלפי תחבורה, מצב סביבתי טוב, ביטחון וניקיון. בקרבת מקום נמצאים אצטדיונים ומרכזי בילוי, מרפאות, חנויות. הדירות בגימור בסיסי: חיווט חשמלי, קירות מוכנים, זיגוג ויטראז' של הלוגיאות ורצפה מפולסת.
7 קרסנוובסק. התקנהSpetsstroy
אתר אינטרנט: kmsstroi.ru טל': +7 (383) 208-21-22
על המפה: נובוסיבירסק, סט. דרז'וינה, 73
דירוג (2022): 4.5
קרסנוובסק.MontazhSpetsstroy הופיע בסוף שנות ה-90, זוהי אחת החברות היציבות ביותר באזור. היזם אינו מעכב חפצים, גם משברים כלכליים לא מנעו את מסירת הנכס במועד. מדי שנה נבנים 3-5 מבנים חדשים בחלקים שונים של העיר. הפרויקטים המוארים שהושלמו של החברה הם מתחמי מגורים בצומת הרחובות ולדימירובסקאיה-ילצובסקאיה ולז'נה-בוריס בוגטקוב. רוב הבתים ממוקמים בחלק המרכזי של נובוסיבירסק.
הפרויקטים מתאפיינים בתשתית תחבורה טובה, ניתן להגיע לכל מקום בעיר. במרחק הליכה חנויות, מוסדות חינוך, בנקים, מרפאות, בריכות שחייה. הקומות הראשונות של הבתים מאוכלסות על ידי משרדים וארגונים מסחריים. במרפסות ובחלונות מותקנת מערכת זיגוג מודרנית עם הגנה מוגברת מפני פריצה. רוב השטח נתון לחנייה, לחלק מהרוכשים אין מספיק מגרשי ספורט ומשחקים.
6 Sibmontazhspetsstroy
אתר אינטרנט: smssnsk.ru טל': +7 (383) 217-42-26
על המפה: נובוסיבירסק, סט. משפחה שמשין, 24
דירוג (2022): 4.5
Sibmontazhspetsstroy הוא אחד המובילים הבטוחים בפלח שוק זה בנובוסיבירסק, הוא בונה את מיטב הדיור העסקי והנוחות. קבוצת החברות כוללת מפעלים האחראים על מחזור הייצור המלא. הם מפתחים מגרשים חדשים, עוסקים במתקנים מסחריים וחברתיים ואחראים על תפעול הנדל"ן. בניינים חדשים נבנים על הציוד שלנו: מנופי מגדלים, תחנות כוח, מנופים ופיגומים זמינים. הפרויקטים הבולטים ביותר הם LCD "גרניט", "מיכאילובסקי", "לומונוסוב".
הנכס ממוקם באזורים נקיים מבחינה אקולוגית, ליד סוללות ופארקים. רוב הדירות מחולקות לחדר אחד או 2 חדרים מרווחים.הקומות הראשונות תפוסות על ידי בתי מרקחת, חנויות, סלונים. בבתים רבים יש ארגזים לתיקים, הכניסות נשמרות על ידי קונסיירז'. יש מרפאות ובתי ספר בקרבת מקום, אם כי לעתים קרובות מתקנים חברתיים חשובים רבים מופיעים מאוחר.
5 BuildMaster
אתר אינטרנט: nsmaster.ru טל': +7 (383) 230-01-02
על המפה: נובוסיבירסק, סט. גלושצ'קה, 4
דירוג (2022): 4.6
StroyMaster הוא אחד השחקנים הגדולים בשוק הדיור של נובוסיבירסק. החברה בנתה למעלה מ-20 בתים בתחום התקציב במשך מספר שנים. דוגמאות פופולריות הן מתחם המגורים Khoroshiy, נדל"ן ברחובות Kavaleriyskaya ו-Planovaya. לרוב הבתים 25 קומות, העיר נראית מהחלונות. הפרויקטים כוללים חניון תת קרקעי רב מפלסי. מעליות שקטות יורדות ועולות לכל הקומות.
בית יוקרה עם אזור מוגן, ספרייה, בר ומרכז בריאות שונה מבניינים חדשים בתקציב. הוא ממוקם במתחם המגורים "מרכז שקט" ליד המינהל, ממש במרכז נובוסיבירסק. ללא קשר לעלות הדירות, הנדל"ן משלב פונקציונליות ואסתטיקה. הקישוט משתמש באריחים, חלונות פנורמיים. לטריטוריות של פרויקטים עסקיים ומעמד יוקרה יש מחסומים, מעקב וידאו. בתוך החצר יש מגרשי ילדים וספורט, התאורה האחורית נדלקת בלילה.
4 סיביר
אתר אינטרנט: csib.ru טל': +7 (383) 210-01-03
על המפה: נובוסיבירסק, מחוז מיקרו גורסקי, 53a
דירוג (2022): 4.7
דאגה סיביר שולטת בכל שלב במחזור הייצור. לחברת הבנייה בור חול, מפעל בטון, חנות חיזוק ומתחם לעיבוד עץ. במשך עשרות שנות עבודה בנתה החברה יותר ממיליון מ"ר. דיור. הוא מציע את העיצוב הטוב ביותר של חצרות ומרפסות.מותקנות מנורות חסכוניות באנרגיה, מדרכות עשויות חרסנית פורצלן. בחצרות רחבות ידיים נבנים פארקים עם גני שעשועים ושבילים. תשומת לב מיוחדת מוקדשת לתאורה בלילה. מצלמות וידאו 24 שעות ביממה אחראיות על האבטחה.
לא רק דירות עומדות לרשות הרוכשים, אלא גם ריהוט מהיזם. הוא משתמש בעץ איכותי, מחזור הייצור פתוח ומובן. אפשר לממש פרויקט עיצוב משלך, מומחים מספקים מגוון שלם של שירותי תיקון. הלקוח בוחר חומרים, פתרונות, טכנולוגיות. בתים נבנים ליד גנים, בתי ספר, פארקים וכיכרות.
3 Sibacademstroy
אתר אינטרנט: sibakademstroy.brusnika.ru; טל': +7 (383) 322-56-08
על המפה: נובוסיבירסק, סט. לנינה, 1
דירוג (2022): 4.8
Sibacademstroy פועלת בשוק כבר יותר מ-50 שנה, ומאשרת את האיכות והמהירות הטובה ביותר של בניית בתים עם מספר עצום של חפצים מוזמנים. חברת הבנייה היא חלק מאחזקת ברוניסקה ושולטת בכל שלבי העבודה. מומחים מפקחים על נדל"ן גם לאחר מסירה. פרויקטים ידועים הם "פנורמה", "Dunaevsky". ניתן לרכוש את הדירה התקציבית ביותר עבור 1.5 מיליון רובל. מסביב לבתים ערוגות פרחים, מדשאות מוקמות, נטועים עצים. מותקנים מגרשי ספורט ושבילי אופניים.
היזם מספק דירות בנות 1, 2, 3 ו-4 חדרים. הקומות הראשונות ניתנות למרפסות, שעליהן מארגנים התושבים מנגלים, שותלים ערוגות. ואז יש משרדים וקמעונאות, חללי עבודה משותפים, מרכזי ילדים. דירות רגילות ממוקמות בקומות העליונות, המשקיפות על נובוסיבירסק, לרוב נהר אוב. לחדרים יש את הצורה המלבנית הרגילה, ללא טריקים עיצוביים.
2 סוויפטס
אתר אינטרנט: gk-strizhi.ru; טל': +7 (383) 383-33-55
על המפה: נובוסיבירסק, סט. קובוביה, 112
דירוג (2022): 4.9
רוב החלק הצפוני של נובוסיבירסק בנוי עם בתים של חברת Strizhi. היא הופיעה בעיר ב-2012, וצברה דריסת רגל בין המנהיגים. החפצים המעניינים ביותר: LCD "Pythagoras", "Swifts" ו"Springs". היזם מתכנן לפתח את הכיוון הזה, אך בהדרגה לעבור למרכז, לפתח אתרים בגדה השמאלית והימנית. הוא בונה לא רק בתים, אלא גם חפצים בעלי משמעות חברתית.
חברת הבנייה לוקחת חלק בפיתוח הסביבה התרבותית, פותרת בעיות בתחבורה, משתפת פעולה עם רשויות מקומיות. במהלך העבודות הוקמו 40 מבני לבנים חדשים, חלקם הוזמנו לפני המועד. מתקנים מסחריים מופיעים סביב הבתים. החברה שמה לב במיוחד לאיכות החומרים. חצרות ומרפסות מואצלות, בעלות עיצוב מעוצב. שטח נטול סף מפותח באופן פעיל. Strizhi מציעה את התנאים הטובים ביותר למשתמשים בכסא גלגלים מבחינת חופש התנועה.
1 VIRA-Story
אתר אינטרנט: vira-stroy.ru טל': +7 (383) 235-92-67
על המפה: נובוסיבירסק, סט. תיאטרנאיה, 42
דירוג (2022): 5.0
VIRA-Stroy הופיעה בנובוסיבירסק ב-2011, ודחקה את המנהיגים מהכן בתוך כמה שנים. החברה עוסקת בפעילות פיתוח, מפתחת ובקרה על תהליך הבנייה. הפרויקטים הפופולריים ביותר הם LCD "Matryoshkin Dvor", "קיץ", "חופש". מספר רב של חפצים שנמסרו בזמן מאשרים את האמינות. כל הכלים לרכישת דיור זמינים: הון לידה, משכנתא, תוכנית תשלומים. יש מבצעים מיוחדים למשפחות גדולות.
החברה מתמחה בפריסות ליניאריות ודירות 1, 2, 3 חדרים ודירות סטודיו.המקום נגמר "סוהר". בשטח נבנים חנויות, בתי מרקחת, מתקני שעשועים לילדים עם מגלשות ומעברים. יש מקומות בילוי למבוגרים, אזורים לספורט. לעתים קרובות בחצר אתה יכול למצוא ציוד כושר, סורגים אופקיים. הבתים ממוקמים בקרבת מתקנים חברתיים: בתי ספר, מרפאות, גני ילדים.
אהבתם את הכתבה?
