|
|
|
|
1 | Sverdlovska regija | 4.80 | Optimalna kombinacija stanovanjskih stroškov in pogojev |
2 | okrožje Leninsky | 4.60 | Najboljša infrastruktura |
3 | Okrožje Dzerzhinsky | 4.56 | Največje število novogradenj |
4 | industrijsko območje | 4.40 | |
5 | okrožje Kirovsky | 4.35 | Najboljše ekološko okolje |
6 | Okrožje Motovilikha | 4.20 | |
7 | Okrožje Ordzhonikidzevsky | 4.10 | Cenovno najbolj ugodno stanovanje |
Perm je z reko Kama razdeljen na levi in desni breg. Danes se mesto razteza na 70 kilometrih in vključuje sedem večjih okrožij. Zgodovinsko središče se nahaja na levem bregu, tu je poslovno življenje v polnem zamahu, večina arhitekturnih spomenikov, pa tudi kulturnih centrov, muzejev itd. Desni breg se ne odlikuje s takšno dejavnostjo, tam teče odmerjeno, mirno življenje, ki se bo komu zdelo monotono.
Predstavljamo vam kratek pregled in oceno najboljših območij Perma za življenje. Teritorialno-upravne enote mesta smo ovrednotili na več načinov in pri vsaki od njih ugotovili prednosti in slabosti.
7 najboljših. Okrožje Ordzhonikidzevsky
Območje odlikujejo najbolj dostopne cene stanovanj, enosobno stanovanje na primarnem trgu stane v povprečju približno 1,6 milijona rubljev. To so najugodnejše ponudbe v Permu.
- Povprečni stroški stanovanja: 43675 rubljev/m2
- Pogoji za otroke: 13 predšolskih izobraževalnih ustanov, 20 šol, 1 licej, 1 gimnazija, 3 popravne šole, dodatne ustanove. izobraževanje
- Ekologija in narava: dobro okolje, dovolj ozelenitve
- Medicina: 4 poliklinike, 16 zdravstvenih ustanov, zasebne klinike
- Prometne povezave: avtobusi, minibusi, dobre prometne povezave
- Na zemljevidu
To območje je pretežno industrijsko, s pretežno zasebnim sektorjem. Kljub velikemu številu velikih podjetij okolje na tem območju ni slabo. Prihrani obilno ozelenitev. Obstaja veliko parkov in rekreacijskih območij. V Permu v okrožju Ordžonikidzevski sta dva jahtna kluba. Območje je oddaljeno in tukaj so mnenja različna. Nekdo meni, da je to pomanjkljivost, drugi, nasprotno, vrlina (stroški stanovanj so veliko bolj dostopni). Socialna in komercialna infrastruktura je dobro razvita, prebivalcem pa primanjkuje zabave. Sicer pa je Ordzhonikidzevsky vredno območje za življenje, je mirno, udobno in vse je dosegljivo peš.
- Nizke cene stanovanj (od 1,6 milijona)
- Prijetne terase, igrišča
- Veliko zelenja, parkov in rekreacijskih površin
- Hoje do vsega, kar potrebujete
- Zelo daleč od centra
- Ni veliko možnosti za zabavo
Top 6. Okrožje Motovilikha
- Povprečni stroški stanovanja: 57788 rubljev/m2
- Pogoji za otroke: 35 vrtcev, 28 šol, 3 gimnazije, fakultete, šole, univerze, dodatni zavodi. izobraževanje
- Ekologija in narava: ugodna ekološka situacija, bogato ozelenitev
- Medicina: 19 javnih zdravstvenih ustanov, 10 zasebnih klinik
- Prometne povezave: dostopne, dobre povezave
- Na zemljevidu
Eno največjih okrožij Perma, vključuje 17 mikrodistrikov. Veliko je novogradenj in velikih zelenih površin, kar pozitivno vpliva na okolje.Zasebni sektor je v okrožju Motovilikha široko zastopan, čeprav se visoke zgradbe pojavljajo z zavidljivo pravilnostjo. Kulturno življenje je tukaj dobro razvito: cirkus, planetarij, muzeji. Tu se nahaja tudi vodilno mestootvorno podjetje. Prebivalci ugotavljajo čista udobna dvorišča, dobro razvito socialno infrastrukturo in hoje do vsega, kar potrebujete. Udobno bo vsem, tudi družinam z otroki. Najpogosteje se pritožbe srečujejo s pomanjkanjem parkirnih mest in nezadovoljivim delom stanovanjskih in komunalnih služb.
- Bližina centra mesta
- Dobre prometne povezave in dostopnost
- Dobro okolje, čist zrak
- Mirno območje, varno okolje
- Pritožbe glede javnih storitev
- Premalo parkirnih mest
Top 5. okrožje Kirovsky
Okrožje Kirovsky je "najbolj zeleno" v Permu. Zavzema površino 156 km2, od tega so tri četrtine gozdovi in gozdni parki, kar pozitivno vpliva na okolje.
- Povprečni stroški stanovanja: 48889 rubljev / m2
- Pogoji za otroke: 20 predšolskih izobraževalnih ustanov, 17 šol, 2 gimnaziji, ustanove dodatnega izobraževanja
- Ekologija in narava: odlično okolje, ¾ okraja - parki in gozdno parkovne površine
- Medicina: 20 zdravstvenih ustanov, 7 zasebnih klinik
- Prometne komunikacije: problematične
- Na zemljevidu
Okrožje Kirovsky se v celoti nahaja na desnem bregu Kame. To bo odlična izbira za tiste, ki iščejo mirno in mirno bivališče z ugodno nepremičnino. Tukaj lahko kupite enosobno stanovanje za povprečno 1,6 milijona rubljev. To je "zelena" regija Perm, kjer je največ parkov in gozdnih parkov.Okoljske razmere v okrožju Kirovsky so ugodne, kljub 16 podjetjem kemične in strojne industrije. Tukaj je tiho in mirno izmerjeno življenje. Trgovska infrastruktura je precej razvita, vendar obstajajo težave s prometno dostopnostjo. Pritožbe se nanašajo predvsem na pomanjkanje mest v vrtcih in kakovost cest.
- Dobra lokacija blizu centra
- Ustrezna komercialna in socialna infrastruktura
- Območja gozdnih parkov, velika količina ozelenitve
- Visoka varnost, mirno območje
- Nabrežje je potrebno izboljšati
- Slaba kakovost ceste
- Pomanjkanje vrtcev
Top 4. industrijsko območje
- Povprečni stroški stanovanja: 61364 rubljev/m2
- Pogoji za otroke: 25 predšolskih izobraževalnih ustanov, 16 šol, 1 gimnazija, 3 liceji, 5 ustanov dodatnega izobraževanja
- Ekologija in narava: zadovoljivo okolje, zadostna urejenost
- Medicina: 11 javnih zdravstvenih ustanov, 12 zasebnih klinik
- Prometne povezave: dobre povezave, dostopnost
- Na zemljevidu
To območje je eno najgosteje poseljenih. Kljub razmeroma majhni površini je po številu prebivalcev tretja največja. Tu se nahaja tudi impresiven industrijski kompleks, katerega bližino mnogi prebivalci ocenjujejo kot pomanjkljivost. Vendar pa je on tisti, ki zagotavlja večino delovnih mest. Industrijsko območje vključuje veliko število objektov potrošniškega trga: trgovine, kavarne, storitvena podjetja itd. Zdravstvo je tukaj dobro zastopano, vrtcev je veliko, šole pa so po ocenah preobremenjene. Prebivalci se pritožujejo tudi nad velikim številom dotrajanih barak in slabo urejenostjo cest.
- Odlična socialna infrastruktura, ugodni vrtci
- Dobra prometna dostopnost, udobna menjava
- Vse potrebne trgovine v hoje
- Veliko propadajočih stanovanj (barak)
- Slaba kakovost cest
- Bližina industrijskega podjetja
Top 3. Okrožje Dzerzhinsky
Okrožje Dzerzhinsky je vodilno glede na obseg gradnje in število novih stavb. Primarni stanovanjski trg v tem upravno-teritorialnem segmentu vključuje največje število predlogov.
- Povprečni stroški stanovanja: 62319 rubljev/m2
- Pogoji za otroke: 18 predšolskih izobraževalnih ustanov, 10 šol, 3 gimnazije, srednješolske in visokošolske ustanove, dop. izobraževanje
- Ekologija in narava: veliko parkov, gozd Chernyaevsky
- Medicina: 5 poliklinik, 11 zasebnih ambulant
- Prevoz: železniške postaje, avtobusni prevoz, linijski prevozi
- Na zemljevidu
Okrožje Dzerzhinsky se nahaja na dveh bregovih Kame hkrati, kar je povzročilo veliko razliko v cenah nepremičnin glede na določeno lokacijo. Obstaja aktivna gradnja in dobro zastopan primarni stanovanjski trg. Novogradnje se praviloma nahajajo na levem bregu reke, na desnem pa je ponudba predvsem iz sekundarnega segmenta. V okrožju Dzerzhinsky je 13 fitnes klubov, 3 mladinske športne šole, 7 športnih klubov za otroke, smučarska baza in več kot 15 zvez v različnih športih. To je dobro razvito območje, ki je kot nalašč za družine z otroki. Prebivalci ugotavljajo visoko stopnjo varnosti, dobro ekološko stanje. Od pomanjkljivosti se pogosto pritožujejo nad pomanjkanjem parkirišč.
- Varno, mirno območje
- Dobra raven krajinskega oblikovanja, veliko območje gozda Chernyaevsky
- Odlične prometne povezave
- Dobro razvit šport
- Peš dostop do objektov družbene in gospodarske infrastrukture
- Težave s parkiranjem
- Izklop tople vode poleti (do 2 tedna)
glej tudi:
Vrh 2. okrožje Leninsky
Okrožje Leninsky odlikuje najbolj razvita infrastruktura. Tu se nahajajo vodilne zdravstvene ustanove, izobraževalne ustanove, veliko število šol, zabaviščnih in nakupovalnih centrov.
- Povprečni stroški stanovanja: 74545 rubljev/m2
- Pogoji za otroke: 20 predšolskih izobraževalnih ustanov, 18 šol, 2 gimnaziji, 6 univerz, dodatni zavodi. izobraževanje
- Ekologija in narava: dobro okolje, zadostna urejenost
- Medicina: 18 javnih zdravstvenih ustanov, 21 zasebnih klinik
- Prometne povezave: rečna postaja, najboljše prometne povezave
- Na zemljevidu
Okrožje Leninsky je upravno središče Perma, tukaj so vsi oddelki in vodstvo ne samo samega mesta, ampak tudi regije. Po tradiciji je v njem poslovno življenje v polnem razmahu, veliko je trgovskih in gospodinjskih podjetij, velike težave pa so s parkiranjem. Hkrati je najmanjša po površini in najdražja po stanovanjskih stroških. Nakup enosobnega stanovanja za manj kot 2,5 milijona rubljev ne bo deloval. Leninsky je tudi središče kulturnega življenja. To je okrožje za tiste, ki cenijo burno, aktivno življenje in so za to pripravljeni plačati veliko denarja. Elitne večnadstropne novogradnje, vikend hiše, majhno število ponudb na sekundarnem trgu - stanovanjski sklad je na voljo za nakup.
- Najbolj razvita infrastruktura
- Zelo lepa arhitektura
- Najvišja prometna dostopnost
- Aktivno kulturno življenje (gledališča, muzeji, knjižnice, filharmonija)
- Aktivno nočno življenje
- Najdražje stanovanje
- Težave s parkirnimi mesti
glej tudi:
Vrh 1. Sverdlovska regija
Okrožje Sverdlovsky je eno najbolj priljubljenih med prebivalci Perma in po njihovih ocenah najbolj optimalna rešitev za bivanje. Bližina centra, dobro razvita infrastruktura, urejenost in ugodne cene stanovanj.
- Povprečni stroški stanovanja: 60377 rubljev/m2
- Pogoji za otroke: 31 vrtcev, 26 šol, 2 dodatni ustanovi. izobraževanje, univerze
- Ekologija in narava: zadovoljivo okolje, slabo urejenost
- Medicina: 5 poliklinik, 11 zdravstvenih ustanov, 16 zasebnih klinik
- Prometna komunikacija: težavna
- Na zemljevidu
Regija Sverdlovsk je zelo priljubljena med prebivalci Perma in povpraševanje po nepremičninah je tukaj veliko. Stanovanjski fond je predstavljen tako na primarnem trgu (gradi se veliko novogradenj) kot na sekundarnem trgu. Izbira je bogata in v cenovnem razredu: na voljo so tako ekonomska kot luksuzna stanovanja. Na splošno je prometno omrežje na območju razvito, je precej blizu centra, vendar zaradi goste naseljenosti primanjkuje javnega prevoza, občasno nastajajo prometni zastoji. Obstaja tudi precej slaba krajinska ureditev in visoka onesnaženost s plinom, kar ni značilno za Perm kot celoto. Kljub temu območje velja za eno najboljših za življenje. Obstaja veliko vrtcev in šol, dovolj ambulant, trgovin v bližini, obstajajo veliki nakupovalni centri.
- Številni kulturni centri
- Dobro razvita športna smer (20 specializiranih ustanov)
- Dovolj zabave za otroke in odrasle
- Odlična socialna infrastruktura
- slaba urejenost
- Pomanjkanje javnega prevoza, prometni zastoji
glej tudi: